Апартамент, Dubai Land Residence Complex
Dubai Land
Наградено признати брандови жилища в DLRC
Този луксозен брандови небостъргач в Dubai Land Residence Complex (DLRC), удостоен с наградата за луксозен начин на живот през 2026 г., предлага висококачествени жилища и бизнес апартаменти с очаквано завършване през трети квартал на 2029 г.
Жилища и размери (етажи 17–38)
• Студиа: 35–47 кв.м
• 1 спалня: 62–78 кв.м с 2 бани и частна пералня
• 2 спални ъгъл: 113–136 кв.м с 3 бани и панорамни стъкла
Премиум довършителни работи и лоби
• Италиански кухни Cucina Otto с уреди Bosch
• Италиански вградени гардероби с LED осветление и прозорци от пода до тавана
• Голямо лоби обзаведено от Edra, B&B Italia и Cassina с водопади
Удобства
• Плоча на ниво платформа с 300 м бавна река и голям басейн 30x20 м
• Небесен клуб на етаж 39 с сауна с стъклени стени, хамам и фитнес зала на покрива
• Частно кино FRAME 45 на покрива и коворкинг пространство Innovation Club
Местоположение и достъп
• Разположен между Dubai Silicon Oasis и Academic City
• 15 минути до центъра на Дубай и Бурж Халифа; 26 минути до летище DXB
План за плащане (60/40)
• 20% предварителен депозит плюс 4% такса DLD при подписване
• 20% по време на строителството, свързано с етапи
• 10% при предаване през трети квартал на 2029 г.
• 40% в рамките на 18 месеца след предаване
• Такса за обслужване: AED 16/кв.м за интериор и AED 4.5/кв.м за балконите
Ако желаете, мога да предоставя:
• Конкретна наличност на единици и планове на етажите
• Подробни ценови листи за наличните планировки
Продажбена цена
1 971 000 AED (477 055 €)Стаи
3Спални
2Бани
2Жилищна площ
73.6 m²Основни данни
| Номер обява | 678049 |
|---|---|
| Ново строителство | Да (В процес на строителство) |
| Продажбена цена | 1 971 000 AED (477 055 €) |
| Номер на разрешение за недвижим имот | 000000000 |
| Стаи | 3 |
| Спални | 2 |
| Бани | 2 |
| Тоалетни | 3 |
| Бани с тоалетна | 2 |
| Жилищна площ | 73.6 m² |
| Обща площ | 113.7 m² |
| Площ на други пространства | 40.1 m² |
| Измерванията са потвърдени | Не |
| Измерванията са въз основа на | План за строеж |
| Етаж | 20 |
| Жилищни етажи | 1 |
| Условие | Ново |
| Свободно място от | Съгласно с договора |
| Паркинг | Място за паркиране |
| Намира се на най-високия етаж | Да |
| Подходящо за хора с увреждания | Да |
| Дом за възрастни хора | Да |
| Жилище с подпомагане от асистенти | Да |
| Характеристики | Обзаведено, Охранителна система, Двойно остъклени прозорци, Бойлер |
| Пространства | Балкон (Северозапад) |
| Изгледи | Градина, Квартал, Улица, Град, Парк |
| Телекомуникации | ТВ, Кабелна ТВ, Оптичен интернет |
| Подови повърхности | Керамични плочки |
| Стенни повърхности | Боя |
| Повърхности в банята | Керамични плочки |
| Кухненско оборудване | Електрическа печка, Фурна, Керамична печка, Котлон, Хладилник, Фризер хладилник, Шкафове, Миялна машина, Микровълнова печка, Пералня |
| Оборудване за баня | Душ, Биде душ, Шкаф, Мивка, Стенен душ, Огледало |
| Описание | Superior 2BR Apartment at high floor DLRC Dubai |
| Допълнителна информация | THE GRAND LOBBY You enter between illuminated waterfalls with built-in fire features. Inside, the lobby is furnished by Edra, B&B Italia, Cassina and USM Haller, with lighting by Tom Dixon, Flos and Artemide. It has a Scandinavian-style fireplace lounge, a library, a blue Yamaha grand piano, a barista coffee corner and a 24/7 dedicated concierge. Warm, soft lighting and a curated scent-and-sound concept complete the space. |
Данни за сградата и имота
| Година на строителство | 2028 |
|---|---|
| Откриване | 2028 |
| Етажи | 38 |
| Повдигане | Да |
| Вид покрив | Плосък покрив |
| Вентилация | Принудителна вентилация |
| Основа | Шпунтов ред и бетон |
| Клас на енергиен сертификат | Енергиен сертификат не се изисква от закона |
| Строителни материали | Тухли, Бетон |
| Покривни материали | Керамични плочи |
| Фасадни материали | Ламарина, Стъклена чаша |
| Общи площи | Сауна, Клубна къща, Заслон за боклука, Фоайе, Гимнастически салон, Плувен басейн, Гараж, Паркинг зала, Ресторант, Покривна тераса, Перално помещение |
| Брой сгради | 1 |
| Терен | Равен |
| Шосе | Да |
| Поземлена собственост | Собствен |
| Ситуация на планиране | Подробен план |
| Общинско инженерство | Вода, Канализация, Електричество |
Услуги
| Търговски център | 0.5 km |
|---|---|
| Училище | 3.5 km |
| Ресторант | 0.3 km |
| Плаж | 22.5 km |
Достъп до обществен транспорт
| Летище | 24.1 km |
|---|
Месечни такси
| Поддръжка | 22 000 د.إ / година (5 324,81 €) (оценка) |
|---|
Разходи по закупуването
| Данък върху прехвърлянето | 4 % |
|---|
Така започва покупката на вашия имот
- Попълнете кратката форма и ние ще организираме среща
- Наш представител ще се свърже с Вас без забавяне и ще организира среща.
Желаете ли да научите повече за този имот?
Благодарим за заявката Ви за контакт. Ще се свържем с Вас своевременно!