Апартамент, Dubai
Business Bay, Warsan 4
КИОМИ РЕЗИДЕНЦИИ – НАЙ-НОВИЯТ РАСТЕЖ НА ДУБАЙСКИЯ РАЙОН.
Уорсан Четвърти | Дубай | Проект в планиране | Предаване през Q4 2027
Бутиков жилищен проект в Уорсан Четвърти, директно до Академик Сити, с отлична връзка към пътя Шейх Мохамед Бин Зайед и пътя Рас Ал Хор. Особен интерес представлява бъдещата линия на метрото – Синя Линия, чиято станция според проектната документация е на около 5 минути пеша.
АПАРТАМЕНТИ И ЦЕНИ:
Единица Жилищна площ приблизително Цена от приблизително
Студио ~ 36 м²
от 132 000 €
1 спалня ~ 71 м²
от 200 000 €
2 спални ~ 120 м²
от 380 000 €
АКЦЕНТИ:
Тераса на покрива с басейн и лаунджове
Затворен и открит фитнес център
Йога платформа и Зен градина
Кино на открито
Игрална зона и амфитеатър
Щедри балкони
Пълно оборудвани кухни
Висока стъклена фасада
Права собственост (Freehold)
Само 120 жилищни единици
ПЛАН ЗА ПЛАЩАНЕ:
План за плащане 30/70
10 % при резервация + 10 % в рамките на 30 дни + 5 % след 6 месеца + 5 % след 12 месеца + 70 % при завършване.
ЗЛАТНА ВИЗА:
При инвестиция в недвижим имот на стойност поне 2 милиона AED може да бъде предоставена 10-годишна Златна Виза (разрешително за пребиваване).
ФИНАНСИРАНЕ:
Общинско финансиране чрез банка е възможно. Реалните условия зависят от профила на купувача, доходите и съответната банка.
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ – УОРСАН ЧЕТВЪРТИ
5 мин. – бъдеща станция на метрото – Синя Линия
10 мин. – Union Coop
11 мин. – Dragon Mart
11 мин. – Университет Бъркли Дубай
12 мин. – City Centre Мърдиф
18 мин. – Дубайски сафари парк
25 мин. – Международното летище Дубай
26 мин. – Дубай Мол
31 мин. – DIFC
Цените, наличността и плановете за плащане могат да се променят по всяко време и ще бъдат потвърдени актуално преди резервацията.
Продажбена цена
132 000 €Стаи
1Спални
1Бани
1Жилищна площ
32 m²Основни данни
| Номер обява | 677736 |
|---|---|
| Ново строителство | Да (В процес на строителство) |
| Продажбена цена | 132 000 € |
| Номер на разрешение за недвижим имот | 0000 |
| Стаи | 1 |
| Спални | 1 |
| Бани | 1 |
| Бани с тоалетна | 1 |
| Жилищна площ | 32 m² |
| Обща площ | 36 m² |
| Площ на други пространства | 4 m² |
| Описание на жилищните помещения | Generous Balconies Fully Equipped Kitchens Floor-to-Ceiling Glazing |
| Описание на други пространства | Rooftop Pool & Pool Lounges Indoor & Outdoor Gym Yoga Deck & Zen Garden Outdoor Cinema Play Zone & Amphitheatre |
| Описание на мястото | LOCATION – WARSAN FOURTH 5 Mins – Future Blue Line Metro Station 10 Mins – Union Coop 11 Mins – Dragon Mart 11 Mins – University of Birmingham Dubai 12 Mins – City Centre Mirdif 18 Mins – Dubai Safari Park 25 Mins – Dubai International Airport 26 Mins – Dubai Mall 31 Mins – DIFC |
| Измерванията са потвърдени | Не |
| Измерванията са въз основа на | Учредителен договор |
| Етаж | 1 |
| Жилищни етажи | 6 |
| Условие | Ново |
| Паркинг | Гараж |
| Характеристики | Климатична инсталация, Охранителна система, Двойно остъклени прозорци, Бойлер |
| Изгледи | Двор, Квартал, Улица, Провинция, Град |
| Складове | Гардероб |
| Подови повърхности | Плочки |
| Стенни повърхности | Бетон, Боя |
| Повърхности в банята | Плочки |
| Кухненско оборудване | Електрическа печка, Индукционен котлон, Фризер хладилник, Шкафове, Аспиратор за кухня, Миялна машина, Микровълнова печка, Пералня |
| Оборудване за баня | Душ, Мивка, Стенен душ, Тоалетна седалка, Бойлер, Душ кабина |
| Описание | Варсан Четвърти | Дубай | Проект в процес на планиране | Предаване през четвъртото тримесечие на 2027 г. |
Данни за сградата и имота
| Строителството започна | 2026 |
|---|---|
| Година на строителство | 2027 |
| Откриване | 2027 |
| Етажи | 6 |
| Повдигане | Да |
| Вид покрив | Плосък покрив |
| Вентилация | Естествена вентилация |
| Основа | Бетон |
| Клас на енергиен сертификат | A |
| Покривни материали | Бетонна плоча |
| Фасадни материали | Бетон, Бетонен елемент, Камък, Стъклена чаша |
| Общи площи | Фоайе, Гимнастически салон, Плувен басейн, Паркинг зала |
| Брой сгради | 1 |
| Терен | Равен |
| Шосе | Да |
| Поземлена собственост | Собствен |
| Ситуация на планиране | Подробен план |
| Общинско инженерство | Вода, Канализация, Електричество |
Услуги
| Търговски център | 2 km |
|---|---|
| Магазин за хранителни стоки | 0.2 km |
| Училище | 1 km |
| Университет | 3 km |
| Детска градина | 0.6 km |
| Болница | 1.1 km |
| Ресторант | 0.2 km |
| Парк | 0.3 km |
| Голф | 4 km |
| Плаж | 20 km |
Достъп до обществен транспорт
| Метро | 0.6 km |
|---|---|
| Летище | 15 km |
Месечни такси
| Поддръжка | 120 € / месец (оценка) |
|---|
Разходи по закупуването
| Регистрационни такси | 1 200 € (Оценка) |
|---|---|
| Други разходи | 4 % (Оценка) |
Така започва покупката на вашия имот
- Попълнете кратката форма и ние ще организираме среща
- Наш представител ще се свърже с Вас без забавяне и ще организира среща.
Желаете ли да научите повече за този имот?
Благодарим за заявката Ви за контакт. Ще се свържем с Вас своевременно!