Апартамент, Dubai
Al Jadaf
СПЕКТЪР – МЕЖДУ КРИК, НЕБЕСКИ ЛИНИИ И ЦЕНТЪР НА ГРАДА
Пристанище Ал Джадф | Дубай | Предварителна продажба.
Централно местоположение, кратки разстояния до Центъра на града и Крика на Дубай и атрактивна начална цена правят Спектър интересен проект за инвеститори и собствени ползватели.
АПАРТАМЕНТИ И ЦЕНИ:
Единица Жилищна площ от около Цена от около
Студио ~ 35 кв.м
от 182 500 евро
1 спалня ~ 65 кв.м
от 283 000 евро
2 спални ~ 94 кв.м
от 460 000 евро
3 спални ~ 136 кв.м
от 730 000 евро
Цените и наличността могат да се променят по всяко време.
АКЦЕНТИ:
Безкрайни и плувни басейни
Фитнес център и йога
Падел корт
Трек за бягане
Детска зона за игра
Зони за отдих и социални събирания
Гледка към небесните линии и града
Студио до 3 спални
Търговски и бизнес площи в проекта
ПЛАН ЗА ПЛАЩАНЕ
В момента се предлага 10 % при резервация + 40 % по време на строителството + 50 % при предаване. Конкретният план за плащане трябва да бъде потвърден преди резервацията на желаната единица.
ЗЛАТНА ВИЗА:
При квалифицирана инвестиция в имот на стойност поне AED 2 милиона може да бъде възможна 10-годишна Златна Виза за постоянно пребиваване.
ФИНАНСИРАНЕ:
Обикновено е възможно банково финансиране. При предварителна продажба на имоти може да бъде възможно финансиране до 50 %. Реалното финансиране зависи от индивидуалния профил на купувача и съответната банка.
МЯСТО – ПРИСТАНИЩЕ АЛ ДЖАДФ
Спектър се намира в Ал Джадф между Крика на Дубай и централните бизнес и развлекателни райони на Дубай.
Близо до Крика на Дубай
Кратки разстояния до Центъра на Дубай
Близо до метростанция Ал Джадф
Добра връзка с пътя Ал Хайл
Бърза връзка до Международното летище на Дубай
Близо до Dubai Healthcare City и Dubai Design District
Продажбена цена
182 500 €Стаи
1Спални
1Бани
1Жилищна площ
32 m²Основни данни
| Номер обява | 677730 |
|---|---|
| Ново строителство | Да (В процес на строителство) |
| Продажбена цена | 182 500 € |
| Номер на разрешение за недвижим имот | 00000 |
| Стаи | 1 |
| Спални | 1 |
| Бани | 1 |
| Тоалетни | 1 |
| Бани с тоалетна | 1 |
| Жилищна площ | 32 m² |
| Обща площ | 35 m² |
| Площ на други пространства | 3 m² |
| Описание на други пространства | HIGHLIGHTS: Infinity & Swimming Pools Fitness Centre & Yoga Padel Court Jogging Track Kids Play Area Lounge & Social Areas Skyline and City Views |
| Описание на мястото | LOCATION – AL JADDAF WATERFRONT Spectre is located in Al Jaddaf, between Dubai Creek and Dubai's central business and leisure districts. Proximity to Dubai Creek Short distances to Downtown Dubai Close to Al Jaddaf Metro Station Good connection to Al Khail Road Quick connection to Dubai International Airport Proximity to Dubai Healthcare City & Dubai Design District |
| Измерванията са потвърдени | Не |
| Измерванията са въз основа на | Учредителен договор |
| Етаж | 1 |
| Жилищни етажи | 26 |
| Условие | Ново |
| Паркинг | Място за паркиране |
| Характеристики | Климатична инсталация, Охранителна система, Двойно остъклени прозорци, Бойлер |
| Изгледи | Градина, Квартал, Улица, Езеро, Плувен басейн |
| Складове | Гардероб |
| Подови повърхности | Плочки |
| Стенни повърхности | Бетон, Боя |
| Повърхности в банята | Плочки |
| Кухненско оборудване | Електрическа печка, Индукционен котлон, Фризер хладилник, Шкафове, Аспиратор за кухня, Миялна машина, Микровълнова печка, Пералня |
| Оборудване за баня | Душ, Мивка, Стенен душ, Тоалетна седалка, Бойлер, Душ кабина |
| Описание | Ал Джадаф Уотърфронт | Дубай | В процес на изграждане. |
Данни за сградата и имота
| Строителството започна | 2026 |
|---|---|
| Година на строителство | 2028 |
| Откриване | 2028 |
| Етажи | 26 |
| Повдигане | Да |
| Вид покрив | Плосък покрив |
| Вентилация | Естествена вентилация |
| Основа | Бетон |
| Клас на енергиен сертификат | A |
| Строителни материали | Бетон |
| Покривни материали | Бетонна плоча |
| Фасадни материали | Бетон, Бетонен елемент, Камък, Стъклена чаша |
| Общи площи | Фоайе, Гимнастически салон, Плувен басейн, Паркинг зала, Ресторант |
| Брой сгради | 1 |
| Терен | Равен |
| Шосе | Да |
| Поземлена собственост | Собствен |
| Ситуация на планиране | Подробен план |
| Общинско инженерство | Вода, Канализация, Електричество |
Услуги
| Търговски център | 0.8 km |
|---|---|
| Магазин за хранителни стоки | 0.1 km |
| Училище | 0.7 km |
| Университет | 1.2 km |
| Детска градина | 0.4 km |
| Болница | 1 km |
| Ресторант | 0.1 km |
| Парк | 0.3 km |
| Голф | 3 km |
| Плаж | 15 km |
Достъп до обществен транспорт
| Метро | 0.4 km |
|---|---|
| Летище | 15 km |
Месечни такси
| Поддръжка | 120 € / месец (оценка) |
|---|
Разходи по закупуването
| Регистрационни такси | 1 200 € (Оценка) |
|---|---|
| Други разходи | 4 % |
Така започва покупката на вашия имот
- Попълнете кратката форма и ние ще организираме среща
- Наш представител ще се свърже с Вас без забавяне и ще организира среща.
Желаете ли да научите повече за този имот?
Благодарим за заявката Ви за контакт. Ще се свържем с Вас своевременно!