Търсене по референтен номер
Самостоятелна къща, Centre
9355 Ведрина, Добрич
Две реновирани къщи
Основни акценти:
Два самостоятелни отделни къщи: Идеални за две семейства, междугенерационен живот или отдаване под наем на една къща за допълнителен доход. Всяка къща разполага със собствен вход, напълно обзаведена кухня, отделни комунални услуги/отопление и паркинг.
Къща 1 (едноетажна): Коридор, дневна, спалня, кухня/трапезария, баня с душ, климатик + дърва за огрев.
Къща 2 (двуетажна): Партерна кухня/трапезария + баня; горен етаж дневна, спалня, гардеробна + баня.
Преместена стратегическа локация: Разположена в тихото, зелено село Ведрина — само на 15 км (~15 минути) от Добрич (Лидл, Кауфланд, здравни центрове), 45 минути от летище Варна и 40 минути от плажа Балчик.
Красив и плодороден двор: Включва частен кладенец за безплатно напояване на градината, 3 сорта грозде, плодни дървета, ягодови насаждения и зеленчукови лехи.
Пълни удобства в селото: Централна локация в пешеходна разстояние до 3 хранителни магазина, медицински и стоматологични клиники, училище, детска градина, църква и редовен автобусен транспорт до Добрич.
Продажбена цена
83 000 €
Стаи
8
Спални
2
Бани
3
Жилищна площ
100 m²Основни данни
| Номер обява | 677487 |
|---|---|
| Продажбена цена | 83 000 € |
| Стаи | 8 |
| Спални | 2 |
| Бани | 3 |
| Бани с тоалетна | 3 |
| Жилищна площ | 100 m² |
| Обща площ | 117 m² |
| Площ на други пространства | 17 m² |
| Описание на жилищните помещения | Next Level Agency sells two renovated housed ready-to-move in, situated in the peaceful and well-developed village of Vedrina, Land Plot: 1,500 sq.m (0.37 acres) Total Built-up Area (Houses): 100 sq.m Garage: Detached garage measuring 17 sq.m. House 1: Layout: Entrance hallway/foyer, separate living room, private bedroom, kitchen/dining area, and a bathroom with toilet and shower. Appliances & Equipment: Fully equipped kitchen with household appliances (two-door refrigerator, washing machine, dishwasher, oven, stovetop, water heater/boiler). Heating & Cooling: Inverter air conditioner (heating/cooling) plus wood/coal stove heating option. House 2 (Two-floor): Ground Floor: Kitchen and dining area featuring brand-new kitchen units and appliances (two-door refrigerator, washing machine, stovetop, microwave, oven) and a bathroom with toilet. Upper Floor: Living room with TV area, separate bedroom, walk-in closet/wardrobe room, and a bathroom with toilet. Heating & Hot Water: Stove heating and electric water heater. Each house features its own private entrance and dedicated parking space, making this property ideal for two families living independently on the same premises. |
| Описание на други пространства | Situated in the peaceful and well-developed village of Vedrina, this property offers a prime strategic location combining rural tranquillity with convenience: - Dobrich City: Only 15 km away (a ~15-minute drive) with easy access to major hypermarkets (Kaufland, Lidl, etc.) - Varna Airport: 45 minutes by car - Balchik Beach & Coastline: Approx. 40 minutes by car Transport: Regular scheduled bus service to Dobrich; paved asphalt road providing year-round access. |
| Описание на мястото | Yard & Utilities: - Water Supply: Mains water system + private well for garden and crop irrigation. - Sewerage: Septic tank. - Electricity: Mains electricity (residential rate). - Well-maintained vineyard (3 grape varieties), fruit trees, strawberries, raspberries, vegetable garden, and flower beds. Village Infrastructure The property is located right in the center of Vedrina village, which boasts excellent infrastructure for year-round living: - 3 grocery stores - School and kindergarten - Medical clinic (general practitioner) and dental clinic |
| Измерванията са потвърдени | Не |
| Измерванията са въз основа на | Удостоверение от кадастъра |
| Етаж | 2 |
| Жилищни етажи | 2 |
| Условие | Добре |
| Свободно място от | Съгласно с договора |
| Паркинг | Гараж |
| Характеристики | Обзаведено, Климатична инсталация, Тройно остъклени прозорци, Бойлер |
| Изгледи | Заден двор, Градина, Квартал, Улица |
| Складове | Шкаф, Гардероб, Дрешник |
| Телекомуникации | ТВ, Интернет |
| Подови повърхности | Ламинат |
| Стенни повърхности | Боя |
| Повърхности в банята | Плочки |
| Кухненско оборудване | Електрическа печка, Фурна, Керамична печка, Хладилник, Фризер хладилник, Аспиратор за кухня, Микровълнова печка, Пералня |
| Оборудване за баня | Душ, Стенен душ, Тоалетна седалка, Бойлер, Огледало, Огледален шкаф |
| Описание | Имот с две отделни къщи в село Ведрина (до Добрич и Варна) |
Данни за сградата и имота
| Година на строителство | 1960 |
|---|---|
| Откриване | 2020 |
| Етажи | 2 |
| Повдигане | Не |
| Клас на енергиен сертификат | A |
| Отопление | Електрическо отопление |
| Строителни материали | Тухли |
| Фасадни материали | Странична тухлена зидария |
| Реновации | Покрив 2024 (Готово) |
| Площ на парцела | 1500 m² |
| Брой паркоместа | 2 |
| Брой сгради | 2 |
| Терен | Равен |
| Шосе | Да |
| Поземлена собственост | Собствен |
| Ситуация на планиране | Подробен план |
| Строителни права |
100 m²
Yes |
| Общинско инженерство | Вода, Електричество |
Месечни такси
Разходи по закупуването
| Данък върху прехвърлянето |
4 %
(Оценка) Local Acquisition Tax (Local Municipality Tax) Notary fee |
|---|
Така започва покупката на вашия имот
- Попълнете кратката форма и ние ще организираме среща
- Наш представител ще се свърже с Вас без забавяне и ще организира среща.
Желаете ли да научите повече за този имот?
Благодарим за заявката Ви за контакт. Ще се свържем с Вас своевременно!