Меню Меню
Скоба

Търсене по референтен номер

Вила, Zanjic

85347 Herceg Novi, Luštica

Ексклузивна крайбрежна вила, Лустица

Луксозна вила в един от най-желаните крайбрежни райони — само на 50–100 метра от плажа в живописна заливка на полуострова.

Вилата е предназначена за купувачи, които ценят абсолютната лична неприкосновеност, върховото качество на строителството и автентичната крайбрежна атмосфера, съчетана с модерна луксозност, включително частно яхтено пристанище за яхта или лодка.

Основни характеристики и разпределение:

Обща площ: около 800 м² (без зоната на плажа и двора)

Три просторни спални, всяка с луксозна баня с тоалетна

Голяма дневна с камина

Отворена кухня и трапезария

Гостна баня

Винарна с около 100 м²

Зона за уелнес и СПА:

Джакузи, турски хамам и финландска сауна

Пълно оборудван фитнес център

Преобличащи стаи с душове и отделна гостна баня

Външна и плажна зона:

Голям безкраен басейн

Душове, шезлонги и зони за отдих

Зона за хранене на открито и барбекю

Зона за релаксация с външен камина

Технологии и архитектура: Вилата разполага със система за умна къща, отопление с топлинен насос, подово отопление и автоматична напоителна система. Включена е просторна гаражна площ. Имението е построено от висококачествена местна естествена каменна облицовка, съчетаваща елегантна архитектура с богата зеленина и внимателно планирано озеленяване.

Това е повече от просто имот — това е уникален проект за начин на живот, чиято истинска стойност надхвърля неговите квадратни метри.

Продажбена цена
4 500 000 €
Стаи
7
Спални
3
Бани
4
Жилищна площ
600 m²

Основни данни

Номер обява 676536
Ново строителство Да (Готово за настаняване)
Продажбена цена 4 500 000 €
Стаи 7
Спални 3
Бани 4
Жилищна площ 600 m²
Обща площ 800 m²
Площ на други пространства 200 m²
Измерванията са потвърдени Не
Измерванията са въз основа на План за строеж
Етаж 2
Жилищни етажи 2
Условие Ново
Паркинг Място за паркиране, Гараж
Характеристики Обзаведено, Климатична инсталация, Охранителна система, Двойно остъклени прозорци, Камина, Бойлер
Изгледи Двор, Частен двор, Градина, Провинция, Гора, Планини, Море, Природа, Плувен басейн
Складове Гардероб, База складиране в мазе
Телекомуникации ТВ, Интернет
Подови повърхности Паркет, Керамични плочки
Стенни повърхности Керамични плочи, Плоча, Боя
Повърхности в банята Керамични плочки, Мрамор
Кухненско оборудване Електрическа печка, Фурна, Хладилник, Фризер хладилник, Фризер, Миялна машина, Микровълнова печка
Оборудване за баня Душ, Вана, Пералня, Подово отопление, Биде душ, Тоалетна седалка, Бойлер, Огледало
Оборудване за сервизно помещение Пералня
Описание Ексклузивна крайбрежна вила: Вашият личен луксозен оазис, Лустица, Херцег Нови
Връзки

Данни за сградата и имота

Година на строителство 2025
Откриване 2025
Етажи 2
Повдигане Не
Вид покрив Мансарден покрив
Основа Бетон
Клас на енергиен сертификат A
Отопление Електрическо отопление, Подово отопление
Строителни материали Тухли, Бетон
Покривни материали Керамични плочи
Фасадни материали Бетон, Камък, Стъклена чаша
Общи площи Съхранение на оборудване, Склад, Сауна, Техническа стая, Стая за сушене, Студена изба, Гимнастически салон, Плувен басейн, Гараж, Паркинг зала
Брой паркоместа 3
Терен Равен
Шосе Да
Поземлена собственост Отдаване под наем
Ситуация на планиране Общ план
Общинско инженерство Канализация, Електричество

Клас на енергиен сертификат

A

Услуги

Търговски център 11 km  
Магазин за хранителни стоки 0.1 km  
Болница 11 km  
Ресторант 0.1 km  
Голф 11 km  
Малко пристанище 11 km  
Плаж 0.1 km  
Център на града 13 km  
Зала 13 km  

Месечни такси

Без месечни такси.

Разходи по закупуването

Нотариус 0,3 %
Данък върху прехвърлянето 0 €

Така започва покупката на вашия имот

  1. Попълнете кратката форма и ние ще организираме среща
  2. Наш представител ще се свърже с Вас без забавяне и ще организира среща.

Желаете ли да научите повече за този имот?

Възникна грешка при опита за изпращане на заявката за контакт. Моля, опитайте отново.

Зареждане

Благодарим за заявката Ви за контакт. Ще се свържем с Вас своевременно!