Вила, Zanjic
85347 Herceg Novi, Luštica
Луксозна вила в един от най-желаните крайбрежни райони — само на 50–100 метра от плажа в живописна заливка на полуострова.
Вилата е предназначена за купувачи, които ценят абсолютната лична неприкосновеност, върховото качество на строителството и автентичната крайбрежна атмосфера, съчетана с модерна луксозност, включително частно яхтено пристанище за яхта или лодка.
Основни характеристики и разпределение:
Обща площ: около 800 м² (без зоната на плажа и двора)
Три просторни спални, всяка с луксозна баня с тоалетна
Голяма дневна с камина
Отворена кухня и трапезария
Гостна баня
Винарна с около 100 м²
Зона за уелнес и СПА:
Джакузи, турски хамам и финландска сауна
Пълно оборудван фитнес център
Преобличащи стаи с душове и отделна гостна баня
Външна и плажна зона:
Голям безкраен басейн
Душове, шезлонги и зони за отдих
Зона за хранене на открито и барбекю
Зона за релаксация с външен камина
Технологии и архитектура: Вилата разполага със система за умна къща, отопление с топлинен насос, подово отопление и автоматична напоителна система. Включена е просторна гаражна площ. Имението е построено от висококачествена местна естествена каменна облицовка, съчетаваща елегантна архитектура с богата зеленина и внимателно планирано озеленяване.
Това е повече от просто имот — това е уникален проект за начин на живот, чиято истинска стойност надхвърля неговите квадратни метри.
Продажбена цена
4 500 000 €Стаи
7Спални
3Бани
4Жилищна площ
600 m²Основни данни
| Номер обява | 676536 |
|---|---|
| Ново строителство | Да (Готово за настаняване) |
| Продажбена цена | 4 500 000 € |
| Стаи | 7 |
| Спални | 3 |
| Бани | 4 |
| Жилищна площ | 600 m² |
| Обща площ | 800 m² |
| Площ на други пространства | 200 m² |
| Измерванията са потвърдени | Не |
| Измерванията са въз основа на | План за строеж |
| Етаж | 2 |
| Жилищни етажи | 2 |
| Условие | Ново |
| Паркинг | Място за паркиране, Гараж |
| Характеристики | Обзаведено, Климатична инсталация, Охранителна система, Двойно остъклени прозорци, Камина, Бойлер |
| Изгледи | Двор, Частен двор, Градина, Провинция, Гора, Планини, Море, Природа, Плувен басейн |
| Складове | Гардероб, База складиране в мазе |
| Телекомуникации | ТВ, Интернет |
| Подови повърхности | Паркет, Керамични плочки |
| Стенни повърхности | Керамични плочи, Плоча, Боя |
| Повърхности в банята | Керамични плочки, Мрамор |
| Кухненско оборудване | Електрическа печка, Фурна, Хладилник, Фризер хладилник, Фризер, Миялна машина, Микровълнова печка |
| Оборудване за баня | Душ, Вана, Пералня, Подово отопление, Биде душ, Тоалетна седалка, Бойлер, Огледало |
| Оборудване за сервизно помещение | Пералня |
| Описание | Ексклузивна крайбрежна вила: Вашият личен луксозен оазис, Лустица, Херцег Нови |
| Връзки |
Данни за сградата и имота
| Година на строителство | 2025 |
|---|---|
| Откриване | 2025 |
| Етажи | 2 |
| Повдигане | Не |
| Вид покрив | Мансарден покрив |
| Основа | Бетон |
| Клас на енергиен сертификат | A |
| Отопление | Електрическо отопление, Подово отопление |
| Строителни материали | Тухли, Бетон |
| Покривни материали | Керамични плочи |
| Фасадни материали | Бетон, Камък, Стъклена чаша |
| Общи площи | Съхранение на оборудване, Склад, Сауна, Техническа стая, Стая за сушене, Студена изба, Гимнастически салон, Плувен басейн, Гараж, Паркинг зала |
| Брой паркоместа | 3 |
| Терен | Равен |
| Шосе | Да |
| Поземлена собственост | Отдаване под наем |
| Ситуация на планиране | Общ план |
| Общинско инженерство | Канализация, Електричество |
Клас на енергиен сертификат
Услуги
| Търговски център | 11 km |
|---|---|
| Магазин за хранителни стоки | 0.1 km |
| Болница | 11 km |
| Ресторант | 0.1 km |
| Голф | 11 km |
| Малко пристанище | 11 km |
| Плаж | 0.1 km |
| Център на града | 13 km |
| Зала | 13 km |
Месечни такси
Разходи по закупуването
| Нотариус | 0,3 % |
|---|---|
| Данък върху прехвърлянето | 0 € |
Така започва покупката на вашия имот
- Попълнете кратката форма и ние ще организираме среща
- Наш представител ще се свърже с Вас без забавяне и ще организира среща.
Желаете ли да научите повече за този имот?
Благодарим за заявката Ви за контакт. Ще се свържем с Вас своевременно!