Апартамент, Dubai
Majan
СКАЙФЛЕЙМ – Маджан, Дубай.
Жилищен комплекс с два небостъргача + частни тераси с басейни.
Проект за купувачи, които търсят съвременна архитектура, курортен начин на живот и силни доходи.
Skyflame се състои от два забележителни небостъргача.
Концепция с два небостъргача
Архитектура вдъхновена от курорт
Динамични тераси и LED фасади
Над 15–20 премиум удобства
Частни тераси с басейни при избрани апартаменти
ДЖИВЕЙКИ, РАЗМЕРИ И ЦЕНИ:
Единица | Размер (прибл.) | Цена от
Студио | ~ 38 м² | от 170 000 €
1 спалня | 65 м² | от 258 500 €
2 спални | ~ 110 м² | от 400 000 €
Роял суити | по-големи разположения | по запитване
Студиа, апартаменти с 1 и 2 спални с модерни разпределения и големи тераси.
ПЛАН ЗА ПЛАЩАНЕ:
20 % при резервация
50 % по време на строителството
30 % при предаване
Завършване: първи квартал 2028 г.
ПРЕДИМСТВА НА ИНВЕСТИЦИЯТА:
Без данъци на имотния пазар
Висок търсене на модерни апартаменти
Бързо растящ сектор в Дубайлэнд
Възможност за добри наеми
Златна виза от AED 2 милиона
Златна виза в Дубай чрез инвестиция в имот:
Инвеститорите могат да получат 10-годишна златна виза в ОАЕ, ако притежават имоти на стойност поне AED 2 милиона. Включително и покупки на етап проект, след регистрация на договора за покупка (Oqood).
Основни предимства за инвеститорите:
✅ Дългосрочно право на престой в ОАЕ
✅ Възможност за спонсорство на семейство и служители
✅ Отваряне на банкова сметка и ползване на финансови услуги
✅ Достъп до медицинско обслужване и здравно осигуряване
✅ Идеално решение за международни инвеститори и предприемачи
Ипотечен кредит в Дубай – кратко обяснение
След плащане на 50 % от цената на апартамента, купувачите могат да вземат ипотечен кредит от банка за финансиране на останалата сума.
Продажбена цена
170 000 €Стаи
1Спални
1Бани
1Жилищна площ
32 m²Основни данни
| Номер обява | 676472 |
|---|---|
| Ново строителство | Да (В процес на строителство) |
| Продажбена цена | 170 000 € |
| Номер на разрешение за недвижим имот | 0000 |
| Стаи | 1 |
| Спални | 1 |
| Бани | 1 |
| Бани с тоалетна | 1 |
| Жилищна площ | 32 m² |
| Обща площ | 38 m² |
| Площ на други пространства | 6 m² |
| Описание на жилищните помещения | DESIGN & FEATURES: Floor-to-ceiling windows Modern open-plan kitchens High-quality materials Large terraces & outdoor spaces Partially private pools Resort-inspired community areas |
| Описание на други пространства | AMENITIES & RESORT LIFESTYLE: Infinity pools Private pool terraces Wellness & spa areas Gym Multi-sport courts BBQ & lounge areas Kids play areas Landscaped gardens Co-working spaces. |
| Описание на мястото | LOCATION – MAJAN, DUBAILAND: Majan is currently developing into one of Dubai's most exciting investment communities: Direct connection to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311). Proximity to Al Barari & Global Village. Fast access to Downtown Dubai. Quieter, low-density community. Strongly growing residential market. Distances: approx. 5 mins to Global Village approx. 10 mins to IMG Worlds approx. 15–20 mins to Downtown Dubai approx. 20–25 mins to DXB Airport |
| Измерванията са потвърдени | Не |
| Измерванията са въз основа на | План за строеж |
| Етаж | 1 |
| Жилищни етажи | 20 |
| Условие | Ново |
| Паркинг | Място за паркиране |
| Характеристики | Климатична инсталация, Охранителна система, Двойно остъклени прозорци, Бойлер |
| Изгледи | Квартал, Улица, Плувен басейн |
| Складове | Гардероб |
| Подови повърхности | Плочки |
| Стенни повърхности | Бетон, Боя |
| Повърхности в банята | Плочки |
| Кухненско оборудване | Газова печка, Фурна, Фризер хладилник, Шкафове, Аспиратор за кухня, Миялна машина, Микровълнова печка, Пералня |
| Оборудване за баня | Душ, Мивка, Стенен душ, Тоалетна седалка, Бойлер, Душ кабина |
| Описание | Особено популярно сред инвеститорите поради атрактивните начални цени и високото търсене на наеми. |
Данни за сградата и имота
| Строителството започна | 2025 |
|---|---|
| Година на строителство | 2028 |
| Откриване | 2026 |
| Етажи | 20 |
| Повдигане | Да |
| Вид покрив | Плосък покрив |
| Вентилация | Естествена вентилация |
| Основа | Бетон |
| Клас на енергиен сертификат | A |
| Строителни материали | Бетон |
| Покривни материали | Бетонна плоча |
| Фасадни материали | Бетонен елемент, Камък, Стъклена чаша |
| Общи площи | Клубна къща, Фоайе, Гимнастически салон, Плувен басейн, Паркинг зала, Покривна тераса |
| Брой сгради | 1 |
| Терен | Равен |
| Шосе | Да |
| Поземлена собственост | Собствен |
| Ситуация на планиране | Подробен план |
| Общинско инженерство | Вода, Канализация, Електричество |
Услуги
| Търговски център | 1 km |
|---|---|
| Магазин за хранителни стоки | 0.1 km |
| Училище | 0.5 km |
| Университет | 3 km |
| Болница | 2 km |
| Ресторант | 0.1 km |
| Голф | 5 km |
| Малко пристанище | 20 km |
| Плаж | 15 km |
| Център на града | 10 km |
Достъп до обществен транспорт
| Летище | 20 km |
|---|
Месечни такси
| Поддръжка | 200 € / месец (оценка) |
|---|
Разходи по закупуването
| Регистрационни такси | 1 200 € (Оценка) |
|---|---|
| Други разходи | 4 % (Оценка) |
Така започва покупката на вашия имот
- Попълнете кратката форма и ние ще организираме среща
- Наш представител ще се свърже с Вас без забавяне и ще организира среща.
Желаете ли да научите повече за този имот?
Благодарим за заявката Ви за контакт. Ще се свържем с Вас своевременно!