Търсене по референтен номер
Апартамент, Griechenland
185 47 Piraeus, Пирея
Живот на фронтовата морска линия + Инвестиция з...
ЕТОЛИКУ СОФРАНТ – Пирея, Атина
Първа плажна линия + инвестиция с Златна виза + разположена директно до пристанището.
Жилищен проект на първа плажна линия директно до водата в Пирея, най-важното пристанище на Гърция и един от най-бързо растящите райони около Атина.
Проект за купувачи, които желаят да съчетаят местоположение до водата, Златна виза и висок потенциал за отдаване под наем.
Етоликоу Сеафронт означава:
Реконструкция на бивша индустриална/търговска сграда
Модерни апартаменти със услуги
Съвременна архитектура и устойчиво обновяване
Фокус върху градския живот и инвестициите
Премиум локация директно до водата
Комбинация от градски живот + водна локация + инвестиция.
АПАРТАМЕНТИ, РАЗМЕРИ И ЦЕНИ:
Едно помещение Размер (прибл.) Цена от
Студио ~ 35 м²
от 279 000 €
Една спалня ~ 37 м²
от 251 000 €
Две спални ~ 82 м²
от 430 000 €
Пирея в момента се възползва значително от:
Модернизация на пристанището
Разширяване на инфраструктурата
Ръст на туризма
Международни инвеститори
Търсене на модерни жилища
ЗЛАТНА ВИЗА ГЪРЦИЯ:
Възможност за инвестиция в недвижим имот от 250 000 €
Разрешително за пребиваване в Гърция и Шенгенското пространство
Без изискване за постоянно присъствие
Членове на семейството могат да бъдат включени
Недвижимите имоти могат да бъдат отдаване под наем
Гърция остава една от най-привлекателните програми за Златна виза в Европа.
ПРЕДИМСТВА НА ИНВЕСТИЦИЯТА:
Първа плажна линия
Високо търсене на Airbnb и краткосрочни наеми
Силно развиващ се пристанищен район
Атрактивни цени в сравнение с други европейски водни локации
Много добри дългосрочни перспективи
ЗАЩО ЕТОЛИКУ СОФРАНТ?
Директна водна локация
Модерни апартаменти със услуги
Високо търсене около пристанището
Стратегическо место...
Продажбена цена
279 000 €
Стаи
1
Спални
11
Бани
1
Жилищна площ
30 m²Основни данни
| Номер обява | 676434 |
|---|---|
| Ново строителство | Да (В процес на строителство) |
| Продажбена цена | 279 000 € |
| Стаи | 1 |
| Спални | 11 |
| Бани | 1 |
| Бани с тоалетна | 1 |
| Жилищна площ | 30 m² |
| Обща площ | 35 m² |
| Площ на други пространства | 5 m² |
| Описание на жилищните помещения | APARTMENTS & CONCEPT: The project includes: Modern serviced Apartments Functional floor plans High energy efficiency Large window areas & modern designs High-quality Community Areas |
| Описание на други пространства | AMENITIES & FEATURES: Modern kitchens & designer bathrooms Community & Lifestyle Areas Premium Lobby & Security High-quality materials Focus on comfort & rental potential |
| Описание на мястото | LOCATION – PIRAEUS WATERFRONT: Etolikou Seafront is located directly on the coastline of Piraeus: Frontline Seafront Location Direct access to the Port of Piraeus. Excellent Metro & Infrastructure connections. Proximity to Restaurants, Shopping & Marina. Fast connection to downtown Athens. |
| Измерванията са потвърдени | Не |
| Измерванията са въз основа на | Учредителен договор |
| Етаж | 1 |
| Жилищни етажи | 7 |
| Условие | Ново |
| Паркинг | Място за паркиране |
| Характеристики | Климатична инсталация, Охранителна система, Двойно остъклени прозорци, Бойлер |
| Изгледи | Градина, Квартал, Град, Море |
| Складове | Гардероб |
| Подови повърхности | Плочки |
| Стенни повърхности | Бетон, Боя |
| Повърхности в банята | Плочки |
| Кухненско оборудване | Електрическа печка, Фурна, Котлон, Фризер хладилник, Шкафове, Аспиратор за кухня, Миялна машина, Микровълнова печка |
| Оборудване за баня | Душ, Мивка, Стенен душ, Тоалетна седалка, Огледален шкаф, Душ кабина |
| Описание | Пристанищен изглед / Виза за Шенгенското пространство |
Данни за сградата и имота
| Строителството започна | 2025 |
|---|---|
| Година на строителство | 2028 |
| Откриване | 2026 |
| Етажи | 7 |
| Повдигане | Не |
| Вид покрив | Плосък покрив |
| Вентилация | Естествена вентилация |
| Основа | Бетон |
| Клас на енергиен сертификат | A |
| Строителни материали | Бетон |
| Покривни материали | Бетонна плоча |
| Фасадни материали | Бетон, Бетонен елемент, Камък, Стъклена чаша |
| Общи площи | Фоайе, Гимнастически салон, Плувен басейн, Паркинг зала |
| Брой сгради | 1 |
| Терен | Равен |
| Шосе | Да |
| Поземлена собственост | Собствен |
| Ситуация на планиране | Подробен план |
| Общинско инженерство | Вода, Канализация, Електричество |
Клас на енергиен сертификат
Услуги
| Търговски център | 0.4 km |
|---|---|
| Магазин за хранителни стоки | 0.1 km |
| Училище | 1 km |
| Университет | 2 km |
| Детска градина | 0.5 km |
| Болница | 1 km |
| Ресторант | 0.1 km |
| Малко пристанище | 0.3 km |
| Плаж | 0.8 km |
| Център на града | 0.4 km |
Достъп до обществен транспорт
| Метро | 0.2 km |
|---|---|
| Летище | 44 km |
Месечни такси
| Поддръжка | 150 € / месец (оценка) |
|---|
Разходи по закупуването
| Данъци | 10 % (Оценка) |
|---|---|
| Нотариус | 2 % (Оценка) |
| Договори | 1 % |
| Други разходи | 1 % (Оценка) |
Така започва покупката на вашия имот
- Попълнете кратката форма и ние ще организираме среща
- Наш представител ще се свърже с Вас без забавяне и ще организира среща.
Желаете ли да научите повече за този имот?
Благодарим за заявката Ви за контакт. Ще се свържем с Вас своевременно!