Търсене по референтен номер
Вила, Toros Sitesi sokak
07450 Mahmutlar Mah., Kargıcak
Вила с изглед към морето и частен басейн
Този ексклузивен самостоятелен вила се намира в тихо повдигнато положение в Каргичак, един от най-желаните райони за вили в Алания.
Разположен в края на тих път без преминаващ трафик, имотът предлага висок ниво на поверителност и непрекъснати панорамни гледки към Средиземно море, планините и околната крайбрежна линия.
Основната вила предлага приблизително 170 кв.м жилищна площ и се състои от три спални и три бани. Главната спалня разполага с баня с вана, докато друга спалня включва затворен зимна градина, която може да се използва като домашен офис, читателска стая или частен отдих.
Голямата дневна зона разполага с камина и осигурява директен достъп до голяма покрита тераса с впечатляващи гледки към морето. Специално изработената кухня беше завършена през 2023 година и е оборудвана с висококачествени уреди от Siemens, Samsung и BEKO.
Имотът е разположен на независим частен парцел от около 700 кв.м. Средиземноморският стил градина беше напълно преустроена през 2022 година, а частният плувен басейн беше напълно реновиран и преустроен през 2023 година.
Отделна гостна къща, също напълно реновирана през 2023 година, предоставя допълнително настаняване за семейство и приятели или може да се използва като домашен офис, студио или частен жилищен район.
Вилата се предлага напълно обзаведена и готова за незабавно обитаване.
Продажбена цена
665 000 €
Стаи
4
Спални
3
Бани
3
Жилищна площ
170 m²Основни данни
| Номер обява | 676390 |
|---|---|
| Продажбена цена | 665 000 € |
| Стаи | 4 |
| Спални | 3 |
| Бани | 3 |
| Тоалетни | 1 |
| Бани с тоалетна | 3 |
| Жилищна площ | 170 m² |
| Обща площ | 210 m² |
| Площ на други пространства | 40 m² |
| Описание на жилищните помещения | The main villa offers approximately 170 m² of comfortable living space and comprises three bedrooms and three bathrooms. The master bedroom features a private en-suite bathroom. One of the additional bedrooms includes an enclosed winter garden, which can be used as a home office, reading area or peaceful private retreat. The spacious living room features an open fireplace, creating a warm and welcoming atmosphere during the cooler winter months. Both the living room and kitchen provide direct access to the large covered terrace, offering unobstructed panoramic views of the Mediterranean Sea, the mountains and the surrounding landscape. The custom-made kitchen was individually designed and built by a carpenter in 2023. It offers generous work surfaces, ample storage space and high-quality appliances, including a Siemens induction hob, Siemens dishwasher, Siemens extractor system with direct ventilation to the outside, Samsung convection oven and BEKO fridge-freezer. The villa is offered fully and tastefully furnished. The furnishings include high-quality Bambi beds, a Samsung Smart TV and a soundbar. The property is ready for immediate occupancy. As part of the comprehensive renovation carried out in 2023, the systems and electrical equipment for hot water, underfloor heating, air conditioning, security surveillance and emergency power supply were also renewed. The villa features water-based underfloor heating with individual timer control, DAIKIN air-conditioning units with internet access and an internet connection providing speeds of up to 100 Mbps download and 40 Mbps upload. |
| Описание на други пространства | The villa stands on an independent private plot of approximately 700 m² and includes a Mediterranean-style garden, a private swimming pool, a separate guest house and an enclosed private garage. The garden was completely redesigned in 2022 with lawn areas, palm trees, cypress trees and other Mediterranean plants, creating a private and well-maintained outdoor environment. The swimming pool was fully renovated and redesigned in 2023. Comfortable entry steps provide easy access to the water, while the surrounding pool area offers plenty of space for sunbathing, relaxing and spending time with family and friends. The spacious separate guest house was fully renovated and redesigned in 2023 as part of the villa’s comprehensive renovation. It includes a bright bathroom with natural daylight, two high-quality sofa beds, a large BEKO refrigerator, additional Samsung and BEKO appliances and complete furnishings. The guest house is ideal for accommodating family members and friends. It can also be used as a home office, private retreat, studio or independent accommodation for longer stays. A powerful 25 kW generator automatically supplies electricity to the property in the event of a power outage. The modern security system consists of seven surveillance cameras and provides continuous monitoring, long-term recording storage and remote access via the internet. The villa is located within a well-maintained villa complex, while each plot remains legally and physically independent. The monthly communal fee for management and street lighting is currently approximately €40. |
| Описание на мястото | The villa is situated in a peaceful elevated position in the residential villa district of Kargicak, to the east of Alanya. Its location at the end of a quiet road with a turning area ensures no through traffic, a high level of privacy and unobstructed panoramic views of the Mediterranean Sea, the mountains and the surrounding coastline. Kargicak is one of the most popular and tranquil villa areas in the Alanya region. It is particularly appreciated for its natural surroundings, fresh air, privacy and elevated sea-view locations. Despite the peaceful and private setting, shops, restaurants, cafés and the beach can all be reached within a few minutes by car. Shops and daily amenities: approximately 5 minutes by car Restaurants and cafés: approximately 5 minutes by car Beach: approximately 5 minutes by car Gazipasa-Alanya Airport: approximately 25 km Antalya Airport: approximately 130 km The location is suitable for year-round living, use as an exclusive holiday home or as a private family retreat on the Turkish Riviera. |
| Измерванията са потвърдени | Не |
| Измерванията са въз основа на | Учредителен договор |
| Етаж | 1 |
| Жилищни етажи | 2 |
| Условие | Добре |
| Свободно място от | Имотът е продаден напълно обзаведен и е готов за незабавно настаняване. |
| Паркинг | Място за паркиране, Дворен паркинг, Навес за автомобили, Гараж за паркиране, Уличен паркинг |
| Намира се на приземния етаж | Да |
| Подходящо за хора с увреждания | Да |
| Жилище за отдих | Да |
| Характеристики | Обзаведено, Климатична инсталация, Охранителна система, Двойно остъклени прозорци, Камина |
| Изгледи | Двор, Заден двор, Преден двор, Вътрешен двор, Частен двор, Градина, Квартал, Улица, Провинция, Град, Гора, Планини, Море, Природа, Плувен басейн |
| Складове | Шкаф, Гардероб, Дрешник, Килер/килери, Външно складиране, Таванско помещение за складиране, Мансарда |
| Телекомуникации | ТВ, Дигитална ТВ, Кабелна ТВ, Сателитна ТВ, Интернет, Кабелен интернет |
| Подови повърхности | Керамични плочки |
| Стенни повърхности | Бетон |
| Повърхности в банята | Керамични плочки |
| Кухненско оборудване | Електрическа печка, Фурна, Индукционен котлон, Фризер хладилник, Шкафове, Аспиратор за кухня, Миялна машина, Микровълнова печка, Пералня, Свързване на пералня |
| Оборудване за баня | Душ, Пералня, Свързване на пералня, Подово отопление, Пространство за пералня, Шкаф, Стенен душ, Тоалетна седалка, Бойлер, Огледало, Огледален шкаф, Душ кабина |
| Оборудване за сервизно помещение | Свързване на пералня, Пералня |
| Описание | Пълно обзаведена вила с 3 спални и жилищна площ от 170 кв.м. на частен парцел от 700 кв.м., предлагаща непрекъснат изглед към морето, частен басейн, гостна къща и затворен гараж. |
| Допълнителна информация | Техническите системи за топла вода, водна подова отопление, климатизация, сигурност и аварийно захранване бяха обновени през 2023 година. Характеристиките включват интернетуправлявана климатизация DAIKIN, автоматичен генератор с мощност 25 kW, седем камери за видеонаблюдение с дистанционен достъп и интернет скорости до 100 Mbps за изтегляне и 40 Mbps за качване. Вилата се намира в добре поддържан комплекс, докато нейният парцел е легално и физически независим. Месечните общи такси в момента са приблизително 40 евро. |
Данни за сградата и имота
| Строителството започна | 2006 |
|---|---|
| Година на строителство | 2008 |
| Откриване | 2004 |
| Етажи | 2 |
| Повдигане | Не |
| Вид покрив | Плосък покрив |
| Основа | Шпунтов ред и бетон |
| Клас на енергиен сертификат | A |
| Отопление | Електрическо отопление, Подово отопление |
| Строителни материали | Бетон |
| Покривни материали | Речен чакъл |
| Фасадни материали | Бетон |
| Общи площи | Съхранение на оборудване, Склад, Стая за сушене, Съхранение на велосипеди, Плувен басейн, Гараж, Покривна тераса |
| Имотен данък на година | 150 € |
| Площ на парцела | 700 m² |
| Брой паркоместа | 2 |
| Брой сгради | 1 |
| Терен | Равен |
| Шосе | Да |
| Поземлена собственост | Отдаване под наем |
| Ситуация на планиране | Общ план |
| Общинско инженерство | Вода, Канализация, Електричество |
Услуги
| Магазин за хранителни стоки | 1.5 km |
|---|---|
| Детска градина | 3 km |
| Университет | 9 km |
| Болница | 11 km |
| Ресторант | 3 km |
| Център на града | 3 km |
| Плаж | 2.5 km |
| Търговски център |
Месечни такси
| Вода | 15 € / месец |
|---|---|
| Електричество | 50 € / месец |
| Телекомуникации | 5 € / месец |
| Данък върху собственост | 150 € / година |
Разходи по закупуването
Така започва покупката на вашия имот
- Попълнете кратката форма и ние ще организираме среща
- Наш представител ще се свърже с Вас без забавяне и ще организира среща.
Желаете ли да научите повече за този имот?
Благодарим за заявката Ви за контакт. Ще се свържем с Вас своевременно!