Търсене по референтен номер
Вила, Keur Dibe, SINTHIANE
23000 Saly Portudal, Sinthiane
Изключителна съвременна вила за продажба
ПРЕГЛЕДЪТ НА ЕДИН ДОВЕРИТЕЛЕН АДРЕС
Някои имоти привличат с архитектурата си. Други с местоположението си. Най-редките съчетават тези две качества, като същевременно предлагат истинско изкуство на живота. Разположена в сърцето на запазена жилищна среда в Синтиане – Кеур Дибе, в община Синдия, тази съвременна собственост е една от най-забележителните частни резиденции, предлагани в момента по Мала Котка Сенегал. Построена на напълно ограден парцел от 4 664 м², тя разполага с близо 1 070 м² застроена площ, предлагаща редки обеми, безупречно качество на строителството и услуги, отговарящи на международните стандарти.
Доставена през 2020 г., имотът е напълно обзаведен, с внимателно подбран съвременен мебели и висококачествено оборудване, позволяващо незабавно настаняване. Проектирана като истинска частна зона, тази резиденция съчетава съвременна архитектура, абсолютен комфорт, енергийна автономия, приемни пространства, развлекателни съоръжения и множество възможности за обзавеждане. Тя е предназначена за изискана клиентела, търсеща уникално имущество, където елегантността, интимността и качеството на живота се съчетават хармонично.
ЛУКСЪТ НА СПОКОЙСТВИЕТО И ДИСКРЕЦИЯТА
Едно от най-големите предимства на тази собственост се крие в нейното обкръжение. За разлика от по-оживените райони по крайбрежието, Синтиане – Кеур Дибе предлага рядка атмосфера, където спокойствието, конфиденциалността и сигурността са навсякъде присъстващи. Тук дните са ритмично организирани от хармонията на природата, далеч от градската и туристическа суета, без да се отказва от близостта до основните центрове на живот на Мала Котка.
Продажбена цена
990 000 €
Стаи
8
Спални
3
Бани
4
Жилищна площ
4664 m²Основни данни
| Номер обява | 676330 |
|---|---|
| Ново строителство | Да (Готово за настаняване) |
| Продажбена цена | 990 000 € |
| Стаи | 8 |
| Спални | 3 |
| Бани | 4 |
| Тоалетни | 5 |
| Жилищна площ | 4664 m² |
| Описание на жилищните помещения | Main Villa The main villa offers approximately 380 m² of living space and boasts contemporary architecture that emphasizes spaciousness, natural light, and a seamless connection between indoor and outdoor areas. Entrance Hall: An elegant entrance hall provides access to the villa's various reception areas. Living Room/Lounge: A vast open-plan living space of approximately 90 m², combining a lounge, dining room, and kitchen. Large bay windows offer unobstructed views of the terrace, swimming pool, and landscaped garden. Dining Room: A welcoming space integrated into the living room, ideal for family meals or entertaining. Kitchen: A high-end FARO kitchen, fully fitted and equipped, with a central island, ample storage, and premium countertops. Covered Terrace: A large covered terrace of over 100 m², a true extension of the living areas, provides an ideal setting for outdoor dining and relaxation. Master Suite: Spacious master suite of approximately 47 m², comprising: master bedroom; large dressing room; private bathroom; private toilet. Bedroom 2: Large independent bedroom of approximately 50 m², with private bathroom and toilet. Bedroom 3: Large independent bedroom of approximately 40 m², with private bathroom and toilet. Service Areas: Laundry room - Pantry - Guest toilet - Additional shower - Storage spaces Accessibility: The villa is fully adapted for people with reduced mobility (PRM). |
| Описание на други пространства | Artist's Studio Independent studio of approximately 54 m², benefiting from excellent natural light. This space can also be used as: a professional office; a creative studio; a recreation room; or a home office. Gallery / Showroom Spacious gallery of approximately 150 m², offering numerous layout possibilities. It can accommodate: an art gallery; a showroom; a reception room; an event space; or be converted into three additional bedrooms with en-suite bathrooms. Covered Hangar: Covered hangar of approximately 300 m², offering significant ceiling height and great flexibility of use. Depending on the future owner's needs, this space can be converted into: a basketball court; a five-a-side football pitch; a padel court; a private gym; a multi-purpose room; a reception area; a showroom; a garage for classic cars; a professional workshop; or high-end storage space. Swimming Pool & Outdoor Spaces Infinity Pool: Dimensions: 12 x 4 meters, Heated pool, Integrated Jacuzzi, Massage jets, Sand/chlorine filtration Underground technical room of 12 m², Landscaped garden. The meticulously maintained garden offers ample green spaces ideal for relaxation and outdoor activities. Orchard: The property includes a private orchard producing, depending on the season: mangoes, lemons, and various fruit trees. Parking: Covered parking of approximately 70 m², complemented by ample outdoor parking spaces. |
| Описание на мястото | A STRATEGIC LOCATION BETWEEN SEA, NATURE, AND MODERNITY The property enjoys a prime location just 25 minutes from Blaise Diagne International Airport (AIBD), West Africa's main air hub. Thanks to the toll highway and modern road infrastructure, travel is quick, smooth, and perfectly safe, both day and night. In just a few minutes, owners can reach the most beautiful destinations on the Petite Côte: • Ngaparou, renowned for its marina, restaurants, and upscale residences; • La Somone, famous for its protected lagoon, charming hotels, and peaceful atmosphere; • Saly Portudal, an iconic West African seaside resort offering luxury hotels, an international golf course, a casino, beach clubs, shops, marinas, and water sports; • Popenguine, prized for its natural beaches, ecological reserve, and authentic charm; • Mbour, a dynamic economic center offering all the essential commercial, medical, and administrative infrastructure. This location provides quick access to international schools, healthcare facilities, banks, shopping centers, gourmet restaurants, five-star hotels, sports clubs, wellness centers, and everyday services, all while enjoying an exceptionally peaceful residential environment. |
| Измерванията са потвърдени | Не |
| Измерванията са въз основа на | Учредителен договор |
| Етаж | 1 |
| Жилищни етажи | 1 |
| Условие | Ново |
| Паркинг | Място за паркиране, Дворен паркинг, Гараж |
| Намира се на приземния етаж | Да |
| Характеристики | Обзаведено, Климатична инсталация |
| Изгледи | Двор, Заден двор, Преден двор, Частен двор, Градина, Провинция, Природа, Плувен басейн |
| Складове | Шкаф, Гардероб, Дрешник, Килер/килери |
| Телекомуникации | ТВ, Интернет |
| Подови повърхности | Плочки |
| Стенни повърхности | Боя |
| Повърхности в банята | Плочки |
| Кухненско оборудване | Електрическа печка, Хладилник, Фризер хладилник, Шкафове, Аспиратор за кухня, Миялна машина, Микровълнова печка, Пералня |
| Оборудване за баня | Душ, Шкаф, Мивка, Стенен душ, Тоалетна седалка, Бойлер, Огледало, Огледален шкаф, Душ кабина |
| Оборудване за сервизно помещение | Свързване на пералня, Пералня |
| Описание | Луксозен вила под наем в Синтиане – Кеур Дибе | Община Синдиа | Мбур – Сенегал |
Данни за сградата и имота
| Строителството започна | 2020 |
|---|---|
| Година на строителство | 2020 |
| Откриване | 2020 |
| Етажи | 1 |
| Повдигане | Не |
| Клас на енергиен сертификат | Енергиен сертификат не се изисква от закона |
| Строителни материали | Тухли, Бетон |
| Фасадни материали | Бетон, Плочка, Бетонен елемент, Стъклена чаша |
| Общи площи | Техническа стая, Съхранение на велосипеди, Заслон за боклука, Гимнастически салон, Плувен басейн, Гараж, Паркинг зала, Перално помещение |
| Терен | Равен |
| Водна площ | Право на използване на обща водна площ |
| Шосе | Да |
| Поземлена собственост | Собствен |
| Ситуация на планиране | Общ план |
| Общинско инженерство | Вода, Канализация, Електричество |
Месечни такси
Разходи по закупуването
| Нотариус | 10 % |
|---|
Така започва покупката на вашия имот
- Попълнете кратката форма и ние ще организираме среща
- Наш представител ще се свърже с Вас без забавяне и ще организира среща.
Желаете ли да научите повече за този имот?
Благодарим за заявката Ви за контакт. Ще се свържем с Вас своевременно!