Търсене по референтен номер
Апартамент, Georgien
6000 Batumi
Луксозен курорт на Черно море, Батуми.
NEXT Колекция – Луксозен курорт на Черно море, Батуми (Грузия).
Име на проекта: NEXT Колекция
Местоположение: Зелен нос / Махинджаури, Батуми, Грузия.
Завършване: четвърти квартал 2026 г.
Собственост: 100 % свободна собственост за чужденци.
Цени и единици
Тип единица | Размер (прибл.) | Цена от (€)
Студио | ~ 34 м² | от 56 200 €
1 спалня | ~ 45 м² | от 73 500 €
2 спални | ~ 75 м² | от 108 000 €
Пентхаус | ~ 180 м² | от 190 000 €
План за плащане:
20 % депозит при подписване на договора
80 % разсрочено плащане до четвърти квартал 2026 г. (без лихва)
Предимства на инвестицията:
Растящи цени на имотите в Батуми (+10–15 % годишно).
Високи доходи от наем чрез туризъм (възможност за 8–12 % годишно).
Реномиран разработчик с над 15 проекта в Грузия.
Гъвкави планове за плащане и лесно закупуване за чужденци.
Възможност за краткосрочно отдаване под наем чрез NEXT Management или Airbnb.
Продажбена цена
56 200 €
Стаи
1
Спални
1
Бани
1
Жилищна площ
28 m²Основни данни
| Номер обява | 676322 |
|---|---|
| Ново строителство | Да (В процес на строителство) |
| Продажбена цена | 56 200 € |
| Стаи | 1 |
| Спални | 1 |
| Бани | 1 |
| Бани с тоалетна | 1 |
| Жилищна площ | 28 m² |
| Обща площ | 34 m² |
| Площ на други пространства | 6 m² |
| Описание на други пространства | Facilities & Highlights: Private infinity pool with panoramic Black Sea views. Spa & Wellness area with sauna, steam bath & massage rooms. Indoor gym & yoga zones. Rooftop lounge & sunset bar. Co-working space & business lounge. Private cinema & entertainment room. Restaurants & cafés within the building. 24/7 concierge service & security. Smart home systems. Underground garage & valet service. |
| Описание на мястото | Location & Surroundings: Just 50m from the sea – direct access to the coast. Next to the Batumi Botanical Garden. 10 minutes to the city centre 25 minutes to Batumi Airport Quiet, green location with sea & mountain views. Restaurants, beach clubs, and shopping facilities in immediate vicinity. |
| Измерванията са потвърдени | Не |
| Измерванията са въз основа на | План за строеж |
| Етаж | 1 |
| Жилищни етажи | 15 |
| Условие | Ново |
| Паркинг | Място за паркиране |
| Характеристики | Климатична инсталация, Охранителна система, Двойно остъклени прозорци, Бойлер |
| Изгледи | Градина, Улица, Провинция, Град, Море, Плувен басейн |
| Складове | Гардероб |
| Подови повърхности | Плочки |
| Стенни повърхности | Бетон, Боя |
| Повърхности в банята | Плочки |
| Кухненско оборудване | Газова печка, Фурна, Котлон, Фризер хладилник, Шкафове, Аспиратор за кухня, Миялна машина, Микровълнова печка, Пералня |
| Оборудване за баня | Душ, Мивка, Стенен душ, Тоалетна седалка, Бойлер, Душ кабина |
| Описание | Плажен бряг / Върхова цена / Висока възвращаемост на инвестицията |
Данни за сградата и имота
| Строителството започна | 2025 |
|---|---|
| Година на строителство | 2027 |
| Откриване | 2027 |
| Етажи | 15 |
| Повдигане | Да |
| Вид покрив | Плосък покрив |
| Вентилация | Естествена вентилация |
| Основа | Бетон |
| Клас на енергиен сертификат | A |
| Строителни материали | Бетон |
| Покривни материали | Бетонна плоча |
| Фасадни материали | Бетон, Бетонен елемент, Камък, Стъклена чаша |
| Общи площи | Сауна, Клубна стая, Клубна къща, Фоайе, Гимнастически салон, Плувен басейн, Паркинг зала, Ресторант, Покривна тераса |
| Терен | Равен |
| Шосе | Да |
| Поземлена собственост | Собствен |
| Ситуация на планиране | Подробен план |
| Общинско инженерство | Вода, Канализация, Електричество |
Услуги
| Търговски център | 1 km |
|---|---|
| Магазин за хранителни стоки | 0.1 km |
| Училище | 2 km |
| Детска градина | 1 km |
| Здравен център | 0.1 km |
| Болница | 3 km |
| Ресторант | 0.1 km |
| Парк | 0.3 km |
| Малко пристанище | 0.5 km |
| Плаж | 0.3 km |
Достъп до обществен транспорт
| Летище | 6 km |
|---|
Месечни такси
| Поддръжка | 100 € / месец (оценка) |
|---|
Разходи по закупуването
| Нотариус | 1 % (Оценка) |
|---|---|
| Данък върху прехвърлянето | 1 000 € |
Така започва покупката на вашия имот
- Попълнете кратката форма и ние ще организираме среща
- Наш представител ще се свърже с Вас без забавяне и ще организира среща.
Желаете ли да научите повече за този имот?
Благодарим за заявката Ви за контакт. Ще се свържем с Вас своевременно!