Апартамент, Bali
46311 Banjar
АУРА УЕЛНЕС РЕЗИДЕНСИС – Ловина, Бали
Инвестиции в уелнес в спокойния север на Бали – от 105 000 €.
С Аура Уелнес Резиденсес разработва Coco Development уникален проект в северната част на Бали – далеч от масовия туризъм, с фокус върху спокойствие, природа и здраве.
Инвестиция за купувачи, които искат да комбинират начин на живот, доходност и ясна тенденция за бъдещето.
Перфектно за уелнес, ретрийти и дългосрочни гости.
АПАРТАМЕНТИ, РАЗМЕРИ И ЦЕНИ
Единица Размер (прибл.) Цена от
1 - спалня ~ 28 м²
от 105 000 €
2 - спалня ~ 85 м²
от 225 000 €
1 - спалня вила ~ 119 м²
от 205 000 €
2 - спалня вила ~ 187 м²
от 305 000 €
Много атрактивен старт за Бали + силно растящ север.
Позициониране на бързо развиващ се пазар на уелнес туризма.
ПЛАН ЗА ПЛАЩАНЕ:
20–30 % депозит
40–50 % по време на строителството
20–30 % при предаване
Завършване: Q4/2027
ПРЕДИМСТВА НА ИНВЕСТИЦИЯТА:
Старт от под €105 000.
Растящ пазар в северната част на Бали.
Висок търсене на ретрийти и уелнес.
Атрактивни доходности (около 7–10 %).
Професионална концепция за отдаване под наем.
Особено интересен за Airbnb, ретрийти и дългосрочно отдаване.
ЗАЩО ЛОВИНА? (ВАЖЕН ФАКТОР ЗА ПРОДАЖБА)
Южен Бали е пренаселен и скъп.
Северът = следващият регион на растеж
По-евтини стартови цени.
Спокоен, ексклузивен начин на живот
Силно развитие през следващите години.
Точно тук се появяват най-добрите възможности за ранни инвестиции.
ЗАКЛЮЧЕНИЕ:
Аура Уелнес Ловина е:
не класическа инвестиция.
а продукт за бъдещето в пазара на уелнес и начин на живот.
Перфектен за:
инвеститори с далновидност
купувачи в сегмента уелнес
второ жилище в Бали.
Продажбена цена
105 000 €Стаи
1Спални
1Бани
1Жилищна площ
22 m²Основни данни
| Номер обява | 676310 |
|---|---|
| Ново строителство | Да (В процес на строителство) |
| Продажбена цена | 105 000 € |
| Стаи | 1 |
| Спални | 1 |
| Бани | 1 |
| Бани с тоалетна | 1 |
| Жилищна площ | 22 m² |
| Обща площ | 28 m² |
| Площ на други пространства | 6 m² |
| Описание на жилищните помещения | Focus on wellness, longevity & regeneration. Generous terraces & open floor plans. Natural materials & tranquil design. Perfect for retreats & rental. Combination of resort + residence concept. |
| Описание на други пространства | WELLNESS & AMENITIES: Spa & regeneration areas. Yoga & meditation spaces. Fitness & personal training. Detox & health programmes. Pools & relaxation areas. Healthy food & café concepts. |
| Описание на мястото | Lovina is one of Bali's most promising insider tips: Quiet coastal region with black sand beaches. Known for dolphin tours & nature experiences. Significantly less crowded than Canggu or Seminyak. Authentic Bali with growing infrastructure. Close to waterfalls, mountains & nature parks. |
| Измерванията са потвърдени | Не |
| Измерванията са въз основа на | План за строеж |
| Етаж | 1 |
| Жилищни етажи | 4 |
| Условие | Ново |
| Паркинг | Място за паркиране |
| Характеристики | Климатична инсталация, Охранителна система, Двойно остъклени прозорци |
| Изгледи | Градина, Провинция, Град, Гора, Планини, Море, Плувен басейн |
| Складове | Гардероб |
| Подови повърхности | Плочки |
| Стенни повърхности | Бетон, Боя |
| Повърхности в банята | Плочки |
| Кухненско оборудване | Газова печка, Фурна, Котлон, Фризер хладилник, Шкафове, Аспиратор за кухня, Миялна машина, Пералня |
| Оборудване за баня | Душ, Мивка, Стенен душ, Тоалетна седалка, Бойлер, Душ кабина |
| Описание | Добре под наем / висока стойностна оценка / отлична локация |
Данни за сградата и имота
| Строителството започна | 2024 |
|---|---|
| Година на строителство | 2027 |
| Откриване | 2026 |
| Етажи | 4 |
| Повдигане | Да |
| Вид покрив | Плосък покрив |
| Вентилация | Естествена вентилация |
| Основа | Бетон |
| Клас на енергиен сертификат | A |
| Строителни материали | Бетон |
| Фасадни материали | Бетон, Бетонен елемент, Камък, Стъклена чаша |
| Общи площи | Сауна, Клубна стая, Клубна къща, Фоайе, Гимнастически салон, Плувен басейн, Паркинг зала, Ресторант, Покривна тераса |
| Брой сгради | 1 |
| Терен | Равен |
| Шосе | Да |
| Поземлена собственост | Собствен |
| Ситуация на планиране | Подробен план |
| Общинско инженерство | Вода, Канализация, Електричество |
Услуги
| Търговски център | 3 km |
|---|---|
| Магазин за хранителни стоки | 0.5 km |
| Училище | 3 km |
| Болница | 10 km |
| Ресторант | 0.5 km |
| Плаж | 0.5 km |
| Търговски център |
Достъп до обществен транспорт
| Летище | 100 km |
|---|
Месечни такси
| Поддръжка | 100 € / месец (оценка) |
|---|
Разходи по закупуването
| Нотариус | 2 % (Оценка) |
|---|---|
| Данъци | 11 % (Оценка) |
| Други разходи | 2 000 € (Оценка) |
Така започва покупката на вашия имот
- Попълнете кратката форма и ние ще организираме среща
- Наш представител ще се свърже с Вас без забавяне и ще организира среща.
Желаете ли да научите повече за този имот?
Благодарим за заявката Ви за контакт. Ще се свържем с Вас своевременно!