Апартамент, Urugay
11114 Montevideo, Carrasco
БИЛУ РИВИЕРА – Карраско, Монтевидео.
Ултра луксозен живот край морето в най-престижната локация в Уругвай
С Bilú Riviera групата Altius реализира един от най-престижните луксозни проекти в Карраско – директно на известната Рамбла в Монтевидео.
Проект бутик за купувачи, които търсят абсолютна премиум локация, морска гледка и най-високо качество на живот.
ДВУСТАЙНИ, РАЗМЕРИ И ЦЕНИ:
Единица Размер (прибл.) Цена от
2 стаи ~ 128 м²
от 360 000 €
3 стаи луксозен ~ 535 м²
от 1 620 000 €
4 стаи / Дуплекс ~ 343 м²
1 105 000 €
Големи луксозни разпределения с много ниска гъстота.
Незабавно заетост („Immediate Occupancy“).
LEED-СЕРТИФИКАЦИЯ (МНОГО СИЛЕН ФАКТОР):
Международна сертификация за устойчивост
Енергийноефективно строителство
Висококачествени материали и стандарти за околната среда.
ПРЕДИМСТВА ЗА ИНВЕСТИЦИИ – УРУГВАЙ:
Един от най-сигурните пазари в Латинска Америка
Много висока правна сигурност
Стабилно търсене в сегмента на луксозните имоти
Ограничено предлагане в Карраско
Много висока стойност на имоти с морска гледка
Фокус: защита на капитала + престиж + дългосрочност.
ЗАЩО УРУГВАЙ?
Политически стабилен
Много дружелюбен към инвеститорите
Лесна покупка на имоти за чужденци
Високо качество на живот
Популярен сред международни купувачи и семейства
Уругвай е сред най-сигурните инвестиционни дестинации в Южна Америка.
ЗАЩО БИЛУ РИВИЕРА?
Абсолютна първокласна локация на Рамбла
Бутиков проект с много малко единици
Историческа архитектура + модерен лукс
Морска гледка остава изключително ограничена
ЗАКЛЮЧЕНИЕ:
не е класически инвестиционен проект,
а ултра-премиум резиденция с дългосрочно запазване на стойността.
Идеално за:
Купувачи с висок нетен доход.
Второ жилище.
Запазване на капитал и прес...
Продажбена цена
360 000 €Стаи
3Спални
2Бани
2Жилищна площ
100 m²Основни данни
| Номер обява | 676308 |
|---|---|
| Ново строителство | Да (В процес на строителство) |
| Продажбена цена | 360 000 € |
| Стаи | 3 |
| Спални | 2 |
| Бани | 2 |
| Бани с тоалетна | 1 |
| Бани без тоалетна | 1 |
| Жилищна площ | 100 m² |
| Обща площ | 128 m² |
| Площ на други пространства | 28 m² |
| Описание на жилищните помещения | FITTINGS & DESIGN: Panoramic views of the Atlantic Ocean Luxury kitchens & designer bathrooms Generous terraces Floor-to-ceiling windows Highest quality materials & finishes |
| Описание на други пространства | AMENITIES & PRIVATE CLUB FEELING: Indoor Pool & Solarium Spa & Hamam Sauna Gym Massage & Wellness areas Gourmet BBQ Lounge Private garden area Concierge & High Security |
| Описание на мястото | LOCATION – RAMBLA DE CARRASCO (MONTEVIDEO'S BEST ADDRESS): Directly on Rambla República de México First sea line with unobstructed ocean views. One of Uruguay's most exclusive districts Close to international schools & golf clubs. Only approx. 10–15 minutes to Carrasco Airport. Quiet premium residential area with maximum privacy. |
| Измерванията са потвърдени | Не |
| Измерванията са въз основа на | Учредителен договор |
| Етаж | 1 |
| Жилищни етажи | 3 |
| Условие | Ново |
| Паркинг | Място за паркиране |
| Характеристики | Климатична инсталация, Охранителна система, Двойно остъклени прозорци |
| Изгледи | Частен двор, Квартал, Улица, Провинция, Море |
| Складове | Гардероб |
| Подови повърхности | Плочки |
| Стенни повърхности | Бетон, Боя |
| Повърхности в банята | Плочки |
| Кухненско оборудване | Газова печка, Фурна, Котлон, Фризер хладилник, Шкафове, Аспиратор за кухня, Миялна машина, Пералня |
| Оборудване за баня | Душ, Мивка, Стенен душ, Тоалетна седалка, Бойлер, Душ кабина |
| Описание | Директно на плажа / Отлична локация / Очаква се висока стойностна аппрециация. |
Данни за сградата и имота
| Строителството започна | 2025 |
|---|---|
| Година на строителство | 2027 |
| Откриване | 2026 |
| Етажи | 4 |
| Повдигане | Да |
| Вид покрив | Плосък покрив |
| Вентилация | Естествена вентилация |
| Основа | Бетон |
| Клас на енергиен сертификат | A |
| Строителни материали | Бетон |
| Покривни материали | Бетонна плоча |
| Фасадни материали | Бетон, Бетонен елемент, Камък, Стъклена чаша |
| Общи площи | Сауна, Фоайе, Гимнастически салон, Плувен басейн, Паркинг зала |
| Терен | Равен |
| Шосе | Да |
| Поземлена собственост | Собствен |
| Ситуация на планиране | Подробен план |
| Общинско инженерство | Вода, Канализация, Електричество |
Услуги
| Търговски център | 0.5 km |
|---|---|
| Магазин за хранителни стоки | 0.1 km |
| Училище | 1.5 km |
| Университет | 8 km |
| Детска градина | 0.8 km |
| Болница | 5 km |
| Ресторант | 0.3 km |
| Плаж | 0.2 km |
Достъп до обществен транспорт
| Летище | 20 km |
|---|
Месечни такси
| Поддръжка | 200 € / месец (оценка) |
|---|
Разходи по закупуването
| Данъци | 2 % (Оценка) |
|---|---|
| Нотариус | 3 % (Оценка) |
| Други разходи | 3 % (Оценка) |
| Договори | 0,5 % (Оценка) |
Така започва покупката на вашия имот
- Попълнете кратката форма и ние ще организираме среща
- Наш представител ще се свърже с Вас без забавяне и ще организира среща.
Желаете ли да научите повече за този имот?
Благодарим за заявката Ви за контакт. Ще се свържем с Вас своевременно!