Търсене по референтен номер
Апартамент, Urugay
20100 Punta Del Este, Maldonado
Инвестиция в най-добра крайбрежна зона.
НОСТРУМ РУЗВЕЛТ – Пуанта дел Есте, Уругвай.
Модерно живеене + инвестиции в най-добрата крайбрежна локация | от 92 000 €
Жилищна сграда на авеню Рузвелт в сърцето на Пуанта дел Есте, една от най-ексклузивните дестинации за почивка и инвестиции в Южна Америка.
Проект за купувачи, които търсят близост до плажа, стил на живот и стабилно развитие на стойността.
АПАРТАМЕНТИ, РАЗМЕРИ И ЦЕНИ:
Единица Размер (прибл.) Цена от
1 спалня ~ 49 м²
от 92 000 €
2 спални ~ 70 м²
от 130 000 €
3 спални ~ 93 м²
от 178 000 €
ДАНЪЧНИ ПРЕВИЛЕГИИ (ПРЕВИЛЕГИИ В УРУГВАЙ):
Данъчни предимства чрез „Закон за насърчаване на жилищното строителство“
Данъчни освобождавания (ИТП, ИВА, данък върху имуществото)
Освобождаване от данък върху доходите до 10 години
Възможност за банково финансиране (БХУ и частни банки)
ПРЕДИМСТВА НА ИНВЕСТИЦИЯТА:
Много ниска начална цена
Стабилно търсене в Пуанта дел Есте
Добра сезонна възможност за отдаване под наем
Висока правна сигурност в Уругвай
Валутна и политическа стабилност
ЗАЩО НОСТРУМ РУЗВЕЛТ?
Топ локация в Пуанта дел Есте
Силно съотношение цена-качество
Данъчни предимства за инвеститори
ЗАКЛЮЧЕНИЕ:
Нострум Рузвелт е:
не луксозен пентхаус проект.
а солиден стартов и инвестиционен продукт на топ локация.
Перфектен за:
първи инвеститори
летни апартаменти
дългосрочно отдаване под наем
Продажбена цена
92 000 €
Стаи
2
Спални
1
Бани
1
Жилищна площ
40 m²Основни данни
| Номер обява | 676307 |
|---|---|
| Ново строителство | Да |
| Продажбена цена | 92 000 € |
| Стаи | 2 |
| Спални | 1 |
| Бани | 1 |
| Бани с тоалетна | 1 |
| Жилищна площ | 40 m² |
| Обща площ | 49 m² |
| Площ на други пространства | 9 m² |
| Описание на жилищните помещения | FEATURES & DESIGN: Modern kitchens & bathrooms Bright, functional layouts Large windows Balcony depending on unit Timeless, urban design |
| Описание на други пространства | AMENITIES & LIFESTYLE: Pool & sun deck Gym Barbecue areas (Parrillero) Multipurpose rooms Children's & communal areas 24/7 Security |
| Описание на мястото | LOCATION – PUNTA DEL ESTE (AV. ROOSEVELT): Directly on the city's main artery (Av. Roosevelt). Just minutes from beaches such as Playa Mansa & Playa Brava. Close to shopping centres, restaurants & infrastructure. Year-round destination for tourism & second homes. Strong demand from South American & European buyers. |
| Измерванията са потвърдени | Не |
| Измерванията са въз основа на | Учредителен договор |
| Етаж | 1 |
| Жилищни етажи | 8 |
| Условие | Ново |
| Паркинг | Място за паркиране |
| Подходящо за хора с увреждания | Да |
| Характеристики | Климатична инсталация, Охранителна система, Двойно остъклени прозорци |
| Изгледи | Частен двор, Градина, Квартал, Провинция, Море |
| Складове | Гардероб |
| Подови повърхности | Плочки |
| Стенни повърхности | Бетон, Боя |
| Кухненско оборудване | Газова печка, Фурна, Котлон, Фризер хладилник, Шкафове, Аспиратор за кухня, Миялна машина, Пералня |
| Оборудване за баня | Душ, Мивка, Стенен душ, Тоалетна седалка, Бойлер, Душ кабина |
Данни за сградата и имота
| Строителството започна | 2024 |
|---|---|
| Година на строителство | 2027 |
| Откриване | 2027 |
| Етажи | 8 |
| Повдигане | Да |
| Вид покрив | Плосък покрив |
| Вентилация | Естествена вентилация |
| Основа | Бетон |
| Клас на енергиен сертификат | A |
| Строителни материали | Бетон |
| Покривни материали | Бетонна плоча |
| Фасадни материали | Бетонен елемент, Камък, Стъклена чаша |
| Общи площи | Фоайе, Гимнастически салон, Плувен басейн, Паркинг зала, Покривна тераса |
| Терен | Равен |
| Шосе | Да |
| Поземлена собственост | Собствен |
| Ситуация на планиране | Подробен план |
| Общинско инженерство | Вода, Канализация, Електричество |
Услуги
| Търговски център | 0.5 km |
|---|---|
| Магазин за хранителни стоки | 0.2 km |
| Училище | 0.8 km |
| Университет | 3 km |
| Детска градина | 0.8 km |
| Болница | 1 km |
| Ресторант | 0.1 km |
| Парк | 0.5 km |
| Плаж | 1 km |
Достъп до обществен транспорт
| Метро | 0.3 km |
|---|---|
| Летище | 60 km |
Месечни такси
| Поддръжка | 150 € / месец (оценка) |
|---|
Разходи по закупуването
| Данъци | 2 % (Оценка) |
|---|---|
| Нотариус | 3 % (Оценка) |
| Други разходи | 3 % (Оценка) |
| Договори | 0,5 % (Оценка) |
Така започва покупката на вашия имот
- Попълнете кратката форма и ние ще организираме среща
- Наш представител ще се свърже с Вас без забавяне и ще организира среща.
Желаете ли да научите повече за този имот?
Благодарим за заявката Ви за контакт. Ще се свържем с Вас своевременно!