Меню Меню
Скоба

Търсене по референтен номер

Градска къща, Ivane Meskhi

6000 Batumi

Your Dream Home in Batumi with Exclusive Amenities

Comfort Houses by Batumi Villas is a modern 2 and 3 level townhouses residential complex under construction, offering a new standard of residential comfort in Batumi.

The project harmoniously blends Mediterranean-inspired exterior architecture with Scandinavian interior aesthetics — clean lines, natural light, 3-meter ceiling heights on the first and second floors.

This particular townhouse features 144m² of interior living space distributed across two levels, complemented by a 46 m² private backyard, bringing the total private area to approximately 190m² of personal living environment.

3 Bedroom townhouse includes:

 3 bedrooms

 2 full bathrooms + 1 guest toilet + dressing room

 Spacious living room combined with kitchen

 Private balconies

 Private landscaped backyard

 Attic in the third floor (It is not included in the price or living space)

The gated complex offers premium infrastructure:

Outdoor swimming pool, gym, mini-cinema, café, basketball court, children’s playground, BBQ gazebos, bicycle infrastructure, additional parking spaces, EV charging station, 24/7 security, and professional site management.

Strategically located:

 3.5 km to the sea

 2.5 km to the city center

 1.5 km to Batumi International Airport

 4 km to major shopping mall

 6 km to Old Batumi

 0.1 km bus station

 0.1 km markets

Comfort Houses is ideal for permanent living, holiday residence, or rental investment in one of the most dynamic coastal cities on the Black Sea.

Продажбена цена
208 800 щ.д. (182 868 €)
Стаи
4
Спални
3
Бани
2
Жилищна площ
144 m²

Основни данни

Номер обява 676214
Ново строителство Да (В процес на строителство)
Продажбена цена 208 800 щ.д. (182 868 €)
Стаи 4
Спални 3
Бани 2
Тоалетни 1
Жилищна площ 144 m²
Обща площ 190 m²
Площ на други пространства 46 m²
Описание на жилищните помещения Total interior Area: 144 m² 1. Ground Floor –52 m² Ceiling height: 3 meters Functional entrance hall leading to a bright living room combined with kitchen area, guest toilet, internal staircase (ladder), direct access to the private backyard. The open-plan design ensures maximum natural light and efficient use of space, ideal for family gatherings and everyday comfort. 2. Second Floor –70 m² Ceiling height: 3 meters Two spacious bedrooms, each with its own balcony, one full bathroom and central hall with second staircase to the 3rd floor. 3. Third floor - located there master-bedroom with dressing room and bathroom. This level is designed for family living, offering privacy and comfortable proportions.
Описание на други пространства Private Plot Area: 100 m²  40 m² Private Backyard  Approx. 55–60 m² Building footprint & entrance zone The 45 m² backyard offers:  Private relaxation area  BBQ and outdoor dining possibility  Landscaping potential  Safe play area for children  Opportunity for terrace or pergola installation In addition, residents benefit from:  Outdoor swimming pool  Gym & mini cinema  Café & social spaces  Basketball court  Children’s playground  BBQ gazebos  Bicycle parking & shared bicycles  Extra parking spaces  EV charging station  24/7 security  On-site management
Описание на мястото The project offers strategic accessibility combined with residential tranquility. Distances: • 3.5 km to the Black Sea coastline • 2.5 km to Batumi city center • 1.5 km to Batumi International Airport • 4.5 km to major shopping mall • 7 km to Old Batumi • 6 km to central business district The area provides quick access to main transport routes, educational facilities, retail centers, and recreational zones, making it suitable for both permanent residence and short-term rental demand.
Измерванията са потвърдени Да
Измерванията са въз основа на План за строеж
Етаж 3
Жилищни етажи 1
Условие Ново
Паркинг Място за паркиране, Паркинг пространство с извод за ел. захранване, Уличен паркинг, Точка за зареждане на електрически автомобили
Намира се на приземния етаж Да
Жилище с подпомагане от асистенти Да
Характеристики Климатична инсталация, Охранителна система, Двойно остъклени прозорци
Изгледи Заден двор, Преден двор, Вътрешен двор, Градина, Квартал, Планини
Складове Таванско помещение за складиране, Мансарда
Телекомуникации Оптичен интернет
Подови повърхности Ламинат, Плочки, Дърво
Стенни повърхности Плоча, Боя
Повърхности в банята Плочки
Кухненско оборудване Шкафове, Студен шкаф
Оборудване за баня Душ, Свързване на пералня, Подово отопление, Пространство за пералня, Шкаф, Мивка, Стенен душ, Тоалетна седалка, Огледало
Описание Comfort Houses – Mediterranean design, Scandinavian interiors, and modern amenities in the heart of Batumi.
Допълнителна информация Buy a house for living with investment potential.  Buy-Back Guarantee: Secure investment with a guaranteed resale option.  25% down payment + 0% installment up to 12 months.  Just for one house - 50% down + 50% last payment.  3 conditions of repair:| White frame | Renovated | Turnkey |
Връзки

Данни за сградата и имота

Строителството започна 2024
Година на строителство 2027
Откриване 2027
Етажи 3
Повдигане Не
Вид покрив Мансарден покрив
Вентилация Естествена вентилация
Основа Стоманобетон
Клас на енергиен сертификат Енергиен сертификат не се изисква от закона
Отопление Подово отопление
Строителни материали Бетон, Сипорекс
Покривни материали Ламарина
Фасадни материали Бетон, Мазилка
Общи площи Съхранение на велосипеди, Клубна къща, Фоайе, Гимнастически салон, Плувен басейн, Паркинг зала
Площ на парцела 5052 m²
Брой паркоместа 34
Брой сгради 30
Терен Равен
Крайбрежие 3500 m
Шосе Да
Поземлена собственост Собствен
Ситуация на планиране Подробен план
Общинско инженерство Вода, Канализация, Електричество, Газ

Услуги

Търговски център 5 km  
Магазин за хранителни стоки 0.1 km  
Училище 2 km  
Детска градина 2 km  
Детска площадка 0.1 km  
Болница 3 km  
Ресторант 2 km  
Парк 0.1 km  
Яздене на кон 1.5 km  
Плаж 3.5 km  
Плувна зала 0.1 km  
Спортно поле 0.1 km  
Зала 0.1 km  
Други 0.1 km , Cafe - Co-Working place
 
Други 0.1 km , Mini-Cinema
 
Други 0.1 km , EV Charging station
 

Достъп до обществен транспорт

Автобус 0.1 km  
Летище 1.5 km  

Месечни такси

Поддръжка 216 $ / месец (189,17 €)

Разходи по закупуването

Регистрационни такси 200 щ.д. (175 €) (Оценка)

Така започва покупката на вашия имот

  1. Попълнете кратката форма и ние ще организираме среща
  2. Наш представител ще се свърже с Вас без забавяне и ще организира среща.

Желаете ли да научите повече за този имот?

Възникна грешка при опита за изпращане на заявката за контакт. Моля, опитайте отново.

Зареждане

Благодарим за заявката Ви за контакт. Ще се свържем с Вас своевременно!