Търсене по референтен номер
Via Asinello snc
01027 Montefiascone
Beautiful villa with park, farm stay, restaurant
Wonderful villa with park and swimming pool in a panoramic position overlooking Lake Bolsena. The property extends over approximately 15,000 sqm and allows for cultivation. The tourist part is focused on weddings, attracting an extensive clientele, mainly foreigners.
The main building is a villa completely renovated in the 1990s and maintained in excellent condition. The villa is divided into 3 independent apartments, all with a kitchen, private bathrooms, and views of the surrounding countryside. It also includes a terrace with solarium, a swimming pool, a restaurant with fully equipped kitchen, and a banquet hall.
Possibility to create an agricultural LLC with significant tax advantages according to Italian law.
A genuine investment opportunity with very attractive returns.
Основни данни
| Номер обява | 675754 |
|---|---|
| Продажбена цена | 2 150 000 € |
| Продадено като отдадено под наем | Да |
| Видове | Ресторант |
| Етаж | 1 |
| Търговски етажи | 5 |
| Обща площ | 500 m² |
| Измерванията са потвърдени | Не |
| Измерванията са въз основа на | Удостоверение от кадастъра |
| Условие | Добре |
| Свободно място от | Съгласно с договора |
| Характеристики | Компютърна мрежа, Бордюрна зона за товаране |
| Връзки |
Данни за сградата и имота
| Година на строителство | 1993 |
|---|---|
| Откриване | 1995 |
| Етажи | 4 |
| Повдигане | Не |
| Клас на енергиен сертификат | В процес |
| Отопление | Газово отопление, Въздушна термопомпа |
| Строителни материали | Дърво, Тухли, Бетон |
| Покривни материали | Керамични плочи |
| Фасадни материали | Мазилка, Странична тухлена зидария |
| Общи площи | Съхранение на оборудване, Техническа стая, Фоайе, Гараж, Ресторант |
| Площ на парцела | 13000 m² |
| Брой паркоместа | 10 |
| Брой сгради | 1 |
| Терен | Хълмист |
| Шосе | Да |
| Поземлена собственост | Собствен |
| Ситуация на планиране | Подробен план |
| Общинско инженерство | Вода, Канализация, Електричество, Газ |
Месечни такси
| Данък върху собственост | 6 700 € / година (оценка) |
|---|---|
| Поддръжка | 3 000 € / година (оценка) |
| Електричество | 300 € / месец (оценка) |
| Телекомуникации | 80 € / месец (оценка) |
| Газ | 2 000 € / година (оценка) |
Разходи по закупуването
| Данък върху прехвърлянето | 12 400 € (Оценка) |
|---|---|
| Нотариус | 4 500 € (Оценка) |
| комисия | 1 % |
| Други разходи | 1 000 € (Оценка) |
Така започва покупката на вашия имот
- Попълнете кратката форма и ние ще организираме среща
- Наш представител ще се свърже с Вас без забавяне и ще организира среща.
Желаете ли да научите повече за този имот?
Благодарим за заявката Ви за контакт. Ще се свържем с Вас своевременно!