Меню Меню
Скоба

Търсене по референтен номер

Самостоятелна къща, Old Nesebar

8230 Несебър

Два реновирани къщи в сърцето на Стария Несебър

Уникална инвестиционна възможност в историческата част на Стария Несебър – обект на световното наследство на ЮНЕСКО. Тези две напълно реновирани къщи съчетават автентична атмосфера с модерна луксозност, което ги прави идеални както за живеене, така и за печеливш бизнес.

✨ Основни предимства и потенциал

Несравнима локация: Разположени в историческата част на Несебър, осигуряваща не само бърз достъп до морето и плажа, но и изключителен културен и туристически потенциал.

Двойна функционалност: Перфектно съчетание на жилищна и търговска площ. Възможност за отдаване под наем на стаи или развитие на успешен ресторантски бизнес.

Готов за бизнес: На партерния етаж е разположен напълно оборудван ресторант, готов да посреща гости.

🏡 Детайли за имота

Двете къщи имат общо:

13 просторни и луксозно обзаведени стаи, съчетаващи съвременен стил с уют и комфорт, всяка с висококачествена мебелировка.

Морска гледка от някои от стаите.

Запазена автентична атмосфера на Стария град, допълнена с модерни удобства.

🛠️ Удобства и инфраструктура

Имотите са преминали пълна реновация с внимание към детайла, включително:

Централна система за климатизация за комфорт през цялата година.

Самостоятелна канализационна система, осигуряваща независимост от външни мрежи и допълнителна сигурност.

Нови електрически и водопроводни инсталации.

Качествено подово покритие и звукоизолация.

Това е перфектният избор за всеки, търсещ изключително място в Несебър, предлагащо история, култура, модерни удобства и лукс, както и потенциал за печеливша инвестиция.

Свържете се с нас за повече информация и организиране на огледи!

Продажбена цена
1 075 000 €
Стаи
15
Спални
13
Бани
14
Жилищна площ
320 m²

Основни данни

Номер обява 675308
Продажбена цена 1 075 000 €
Стаи 15
Спални 13
Бани 14
Жилищна площ 320 m²
Обща площ 385 m²
Площ на други пространства 65 m²
Описание на жилищните помещения Dual Functionality: Perfect combination of residential and commercial space. Possibility to rent out rooms and develop a successful restaurant business. ✅ 13 spacious and luxuriously furnished rooms, combining contemporary style with coziness and comfort, each with high-quality furniture. Sea view from some of the rooms. ✅ Business Ready: On the ground floor is a fully equipped restaurant, ready to serve guests.
Описание на други пространства The properties have undergone full renovation with attention to detail, including: ✅ Central air conditioning system for year-round comfort. ✅ Own sewerage system, providing independence from external networks and additional security. ✅ New electrical and plumbing installations. ✅ Quality flooring and soundproofing.
Описание на мястото Unrepeatable location: Situated in the historic part of Nessebar, providing not only quick access to the sea and beach but also exceptional Cultural and Tourist Potential.
Измерванията са потвърдени Не
Измерванията са въз основа на Удостоверение от кадастъра
Етаж 2
Жилищни етажи 2
Условие Ново
Паркинг Място за паркиране, Уличен паркинг
Характеристики Обзаведено, Климатична инсталация, Охранителна система, Тройно остъклени прозорци, Бойлер
Изгледи Квартал, Улица, Море
Подови повърхности Керамични плочки
Стенни повърхности Боя
Повърхности в банята Плочки
Оборудване за баня Душ, Шкаф, Мивка, Тоалетна седалка, Бойлер, Огледало, Огледален шкаф
Описание уникална възможност за инвестиция

Данни за сградата и имота

Строителството започна 2023
Година на строителство 2025
Откриване 2025
Етажи 2
Повдигане Не
Вентилация Естествена вентилация
Клас на енергиен сертификат Енергиен сертификат не се изисква от закона
Отопление Електрическо отопление
Строителни материали Тухли
Фасадни материали Камък
Общи площи Съхранение на оборудване, Склад, Съхранение на велосипеди, Ресторант
Брой сгради 2
Терен Равен
Водна площ Право на използване на бряг/плаж
Шосе Да
Поземлена собственост Собствен
Ситуация на планиране Подробен план
Строителни права 385 m²
Общинско инженерство Вода, Канализация, Електричество

Достъп до обществен транспорт

Летище 25 km  

Месечни такси

Без месечни такси.

Разходи по закупуването

Данък върху прехвърлянето 5 % (Оценка)

Така започва покупката на вашия имот

  1. Попълнете кратката форма и ние ще организираме среща
  2. Наш представител ще се свърже с Вас без забавяне и ще организира среща.

Желаете ли да научите повече за този имот?

Възникна грешка при опита за изпращане на заявката за контакт. Моля, опитайте отново.

Зареждане

Благодарим за заявката Ви за контакт. Ще се свържем с Вас своевременно!