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Вила, kargıcak
alanya kargıcak Alanya, Kargıcak
Вила с отделен морски изглед върху парцел от 70...
Открийте върховете на луксозния живот в този великолепен вила, разположена в живописния район Каргъджак, Алания. Този новопостроен, готов за нанасяне дом предлага щедри 170 кв.м жилищна площ върху частен парцел от 700 кв.м. Уникалната звездообразна планировка на вилата осигурява открит и комфортен живот, като всички стаи са достъпни от просторната дневна. Насладете се на топлината на функционална камина и директен достъп до тераси и зона с басейн, докато се наслаждавате на естествена светлина от големите прозорци, които предлагат зашеметяващи гледки към морето, крепостта на Алания и богатата околност.
Вилата разполага с модерен, добре оборудван кухненски бокс с централен остров, три спални, две бани и допълнителен гостенски тоалет. Основната спалня разполага с гардеробна, осигуряваща достатъчно място за съхранение. Удобството е гарантирано целогодишно с активна подово отопление и климатик, допълнени от слънчева водна отоплителна система за енергийна ефективност. Всички прозорци са оборудвани с щори за оптимален контрол на слънцето и личната неприкосновеност.
Тази напълно обзаведена вила включва гараж и улично паркиране, като е удобно разположена само на 3,4 км от хранителен магазин, на 3,6 км от болница и на 4 км от плажа. С летище само на 30,6 км разстояние, тази собственост предлага както спокойствие, така и достъпност. Прегърнете спокойния начин на живот в Алания, с неговата зашеметяваща природна красота и живо общество, в тази изискана вила.
Продажбена цена
390 000 €
Стаи
4
Спални
3
Бани
2
Жилищна площ
170 m²Основни данни
| Номер обява | 674894 |
|---|---|
| Продажбена цена | 390 000 € |
| Стаи | 4 |
| Спални | 3 |
| Бани | 2 |
| Тоалетни | 1 |
| Бани с тоалетна | 2 |
| Жилищна площ | 170 m² |
| Обща площ | 266 m² |
| Площ на други пространства | 96 m² |
| Описание на жилищните помещения | Die eingeschossige Villa bietet ein großzügiges und durchdachtes Wohnkonzept mit ca. 170 m² Wohnfläche auf einem privaten Grundstück von ca. 700 m². Besonders hervorzuheben ist die sternförmige Raumaufteilung: Vom großzügigen Wohnzimmer aus sind alle Räume direkt erreichbar, was ein offenes und gleichzeitig komfortables Wohngefühl schafft. Der helle Wohnbereich verfügt über einen funktionierenden Kamin sowie direkten Zugang zu den Terrassen und dem Poolbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen einen wunderschönen Blick auf das Meer, die Burg von Alanya und die grüne Umgebung von Kargıcak. Die separate Küche ist großzügig gestaltet und mit einer modernen Mittelinsel ausgestattet. Die Villa verfügt über insgesamt 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Hauptschlafzimmer bietet zusätzlich einen begehbaren Kleiderschrank / Ankleidebereich. Die Fußbodenheizung ist aktiv in Betrieb und sorgt gemeinsam mit der Klimaanlage für angenehmen Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine solarbetriebene Wassererwärmung zur energieeffizienten Warmwasserversorgung. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet, wodurch sowohl Sonnen- als auch Sichtschutz gewährleistet werden. |
| Описание на други пространства | Die Villa verfügt über mehrere großzügige Außen- und Zusatzbereiche, die den mediterranen Lebensstil perfekt ergänzen. Im Außenbereich befindet sich ein privater 4 x 8 Meter großer Swimmingpool mit einer Tiefe von ca. 1,65 m sowie eine separate Außendusche. Die verschiedenen Terrassenbereiche schaffen ideale Möglichkeiten zum Entspannen und Genießen der ruhigen Umgebung. Die hintere Terrasse umfasst ca. 20 m², während sich an der Vorderseite eine weitere Terrasse mit ca. 6 m² und elektrischer Markise befindet. Besonders attraktiv ist die große Dachterrasse mit ca. 50 m² Fläche, BBQ-Bereich sowie zusätzlichem Abstellraum. Zusätzlich verfügt die Immobilie über: einen separaten Hauswirtschaftsraum (HWR) Waschmaschinenbereich mit Regalsystem zusätzliche Lager- und Abstellflächen automatische Garage gasbetriebenen Grillbereich auf der unteren Terrasse Der gepflegte mediterrane Garten ist mit alten Obstbäumen und zahlreichen Bougainvillea-Pflanzen angelegt. Auf dem Grundstück befinden sich unter anderem: 2 Mangobäume 1 Zitronenbaum 1 Mandarinenbaum 2 Orangenbäume Die teilweise über 20 Jahre alten Bäume verleihen der Immobilie einen besonderen Charakter und schaffen ein seltenes mediterranes Wohnambiente mit hoher Privatsphäre. |
| Описание на мястото | Die Villa befindet sich in Kargıcak, einer der exklusivsten und ruhigsten Wohnlagen von Alanya. Die Immobilie liegt innerhalb der bekannten Goldbau 2 Anlage, bietet jedoch vollständige Eigenständigkeit und Privatsphäre ohne direkte Einsicht durch Nachbarn. Die erhöhte Lage ermöglicht einen unverbaubaren Panoramablick auf das Mittelmeer, die Stadt Alanya, die Burg von Alanya sowie die Natur der Umgebung. Gerade diese Kombination aus Ruhe, Aussicht, Privatsphäre und großem Grundstück ist in Kargıcak nur noch selten auf dem Markt zu finden. Das Meer und die Strände von Kargıcak sind in nur ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Entfernung beträgt etwa 2 km. Kargıcak gilt als besonders beliebte Wohnlage für internationale Käufer, Ruhesuchende sowie Eigentümer, die Wert auf hochwertige Villen, Natur und langfristige Wertstabilität legen. |
| Измерванията са потвърдени | Не |
| Измерванията са въз основа на | План за строеж |
| Етаж | 1 |
| Жилищни етажи | 1 |
| Условие | Ново |
| Свободно място от |
25.05.2026 г.
Празен и готов за незабавно настаняване. |
| Паркинг | Гараж, Уличен паркинг |
| Намира се на приземния етаж | Да |
| Дом за възрастни хора | Да |
| Жилище за отдих | Да |
| Характеристики | Обзаведено, Климатична инсталация, Двойно остъклени прозорци, Камина |
| Изгледи | Преден двор, Частен двор, Градина, Квартал, Улица, Провинция, Град, Гора, Планини, Море, Природа, Плувен басейн, Парк |
| Складове | Дрешник, Външно складиране, Таванско помещение за складиране, Мансарда |
| Телекомуникации | ТВ, Кабелна ТВ, Сателитна ТВ, Интернет |
| Подови повърхности | Плочки, Керамични плочки, Мрамор |
| Стенни повърхности | Боя |
| Повърхности в банята | Плочки, Керамични плочки |
| Кухненско оборудване | Газова печка, Фурна, Хладилник, Фризер хладилник, Шкафове, Аспиратор за кухня, Миялна машина, Микровълнова печка, Пералня, Свързване на пералня, Студен шкаф |
| Оборудване за баня | Душ, Подово отопление, Мивка, Тоалетна седалка, Огледало, Огледален шкаф, Душ кабина |
| Оборудване за сервизно помещение | Свързване на пералня, Пералня, Мивка |
| Описание | Едноетажна самостоятелна вила с частен басейн, непрекъснат изглед към морето и замъка на Алания, частен парцел от 700 м², подово отопление и пълна поверителност в Каргъчак. |
| Допълнителна информация | Едноетажна самостоятелна вила с частен басейн, подово отопление, тераса на покрива, автоматична гараж и непрекъснат изглед към морето в Каргъчак, Алания. Изцяло обзаведена и готова за нанасяне. |
| Връзки |
Данни за сградата и имота
| Строителството започна | 2003 |
|---|---|
| Година на строителство | 2005 |
| Откриване | 2002 |
| Етажи | 1 |
| Повдигане | Не |
| Вид покрив | Фронтон покрив |
| Основа | Стоманобетон |
| Клас на енергиен сертификат | A |
| Отопление | Електрическо отопление, Подово отопление |
| Строителни материали | Бетон |
| Покривни материали | Керамични плочи |
| Фасадни материали | Бетон |
| Площ на парцела | 700 m² |
| Брой паркоместа | 2 |
| Брой сгради | 1 |
| Терен | Равен |
| Шосе | Да |
| Поземлена собственост | Отдаване под наем |
| Ситуация на планиране | Подробен план |
| Общинско инженерство | Вода, Канализация, Електричество, Газ, Централно отопление |
Услуги
| Магазин за хранителни стоки | 3.4 km |
|---|---|
| Болница | 3.6 km |
| Плаж | 4 km |
Достъп до обществен транспорт
| Летище | 30.6 km |
|---|
Месечни такси
| Вода | 10 € / месец |
|---|---|
| Електричество | 25 € / месец |
| Телекомуникации | 15 € / месец |
| Данък върху собственост | 100 € / година / лице |
Разходи по закупуването
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