Търсене по референтен номер
Еднофамилна къща, Lehtokerttu 11
96440 Rovaniemi, Ounasrinne
еднофамилна къща
Стилен и добре поддържан еднофамилен дом от популярната зона Линнунти! Този дом, построен през 2006 г., предлага функционални и просторни помещения, подходящи за по-голямо семейство. Планировката на дома е практична и уютна – три спални, всяка с гардеробна, просторна дневна, модерен кухненски бокс и перално помещение, което улеснява ежедневието.
Камината с камина в дневната създава уютна атмосфера и помага за намаляване на разходите за отопление, а въздушният топлинен помпа допринася за комфорта на живеене. В кухнята има достатъчно работна и складова площ. Собствената сауна и просторната баня правят ежедневието по-удобно и предлагат възможности за релаксация в края на деня.
Дворът е поддържан и лесен за поддръжка. Покритият паркинг за две коли, както и отделното външно складово помещение и навес предоставят много място за съхранение. Защитената тераса е отлична за прекарване на летните дни.
Зоната Линнунти е известна със спокойната и семейно ориентирана среда, както и с добрите транспортни връзки до центъра и услугите. В близост има както природни маршрути за разходки, така и важни ежедневни услуги, което прави района отличен за комфортно живеене.
Отворена къща: 31.05.2026 г.
13:30 – 14:00
Първа отворена къща
Продажбена цена
314 000 €
Стаи
4
Спални
3
Бани
1
Жилищна площ
133 m²Основни данни
| Номер обява | 674870 |
|---|---|
| Продажбена цена | 314 000 € |
| Стаи | 4 |
| Спални | 3 |
| Бани | 1 |
| Тоалетни | 2 |
| Бани с тоалетна | 1 |
| Жилищна площ | 133 m² |
| Обща площ | 148 m² |
| Площ на други пространства | 15 m² |
| Описание на жилищните помещения | 3 bedrooms, living room, kitchen, utility room, bathroom, sauna, WC, and 3 walk-in closets. |
| Описание на други пространства | Storage / technical room. |
| Описание на мястото | According to the building permit drawings dated 31 March 2006, the residential floor area of the house is 133 m². The area of other spaces is approximately 15 m², calculated based on the external dimensions shown in the building permit drawings. |
| Измерванията са потвърдени | Не |
| Измерванията са въз основа на | План за строеж |
| Етаж | 1 |
| Жилищни етажи | 1 |
| Условие | Добре |
| Свободно място от | Най-късно 5.8.2026 |
| Паркинг | Дворен паркинг, Навес за автомобили |
| Характеристики | Камина |
| Пространства |
Сауна
Тераса (Северозапад) |
| Изгледи | Двор, Заден двор, Преден двор, Частен двор, Квартал |
| Складове | Дрешник, Външно складиране |
| Телекомуникации | Кабелна ТВ |
| Подови повърхности | Ламинат |
| Стенни повърхности | Боя |
| Повърхности в банята | Плочки |
| Кухненско оборудване | Индукционен котлон, Хладилник, Фризер, Шкафове, Аспиратор за кухня, Миялна машина |
| Оборудване за баня | Душ, Тоалетна седалка |
| Оборудване за сервизно помещение | Свързване на пералня, Мивка |
| Инспекции | Оценка на състоянието (14.05.2026 г.), Insinööritoimisto Nikka Oy |
| Описание | 3 мч, о, к, кхх, кф, с, уик, 3 вх |
Данни за сградата и имота
| Година на строителство | 2006 |
|---|---|
| Откриване | 2006 |
| Етажи | 1 |
| Повдигане | Не |
| Вид покрив | Фронтон покрив |
| Вентилация | Принудителна вентилация |
| Клас на енергиен сертификат | D , 2018 |
| Отопление | Електрическо отопление, Отопление с пещи или камини, Подово отопление, Въздушна термопомпа |
| Строителни материали | Дърво |
| Покривни материали | Бетонна плоча |
| Фасадни материали | Дърво |
| Реновации |
Водопроводи 2026 (Готово), The shower mixer on the left side was replaced in 04/2026. Друго 2026 (Готово), The sauna has been treated with sauna wax in 2021 and again in 2026. Покрив 2025 (Готово), Roof cleaning and chemical treatment spraying. Двор 2020 (Готово), New post lights and exterior wall lights. Друго 2020 (Готово), Painting of the outdoor storage building. Покрив 2020 (Готово), Inspection and repair of snow guards, as well as replacement of damaged roof tiles. Друго 2019 (Готово), The floor thermostats have been replaced in the WC, utility room, and bathroom/sauna area. Покрив 2019 (Готово), Additional attic insulation installed (Termex 120 mm), and the fastening of the wind deflector boards has been repaired. Друго 2019 (Готово), The kitchen drying cabinet and carbon monoxide detector have been replaced, the fixed fire alarms have been renewed, and Verisure water leak and moisture detectors have been installed. Друго 2018 (Готово), The glass door in the bathroom has been replaced, and the floor thermostats have been renewed in the kitchen, living room, and one bedroom. Покрив 2017 (Готово), The rain gutters and eaves gutters have been replaced with Vesivek Arvo gutters. The roof covering has been serviced, and damaged roof tiles have been replaced. Друго 2017 (Готово), The front yard terrace decking has been renewed, and the floor thermostats have been replaced in the entrance hall, two bedrooms, and the vestibule. Друго 2016 (Готово), The sauna heater has been replaced, the backyard terrace has been extended, and the drainage pipes for the rainwater system have been buried underground to replace the old concrete splash blocks. The exterior doors of the storage building have been replaced, and the front-side door has been widened. Друго 2011 (Готово), Stone paving in the yard, and the drainage pipes for the front yard rainwater system have been buried underground to replace the old concrete splash blocks. |
| Референтен номер на имота | 698-12-102-7-L1 |
| Имотен данък на година | 506,63 € |
| Задължения на имота | Three electronic mortgage certificates, with a total value of €300,000, will be transferred to the buyer free of debt at the time of the transaction. |
| Сервитути | Water Act notice: The property is located within the remote protection zone of a water intake area. |
| Площ на парцела | 1094 m² |
| Терен | Равен |
| Шосе | Да |
| Поземлена собственост | Отдаване под наем |
| Собственик на земя | Rovaniemen Kaupunki |
| Наем на година | 458,78 € |
| Договорът за наем изтича | 31.12.2066 г. |
| Ситуация на планиране |
Подробен план
For more information about the local detailed plan, please contact the City of Rovaniemi at +358 16 3221. |
| Строителни права |
273.5 m²
AO II e=0.25. Building rights: 273.5 m², of which 174.2 m² has been used. |
| Общинско инженерство | Вода, Канализация, Електричество |
Клас на енергиен сертификат
Месечни такси
| Електричество |
273 € / месец
(оценка)
With the current owners, the estimated annual electricity consumption has been 23,833 kWh. The cost estimate is calculated using an electricity price of 7.79 cents/kWh and a transfer fee of 6 cents/kWh. |
|---|---|
| Вода |
20 € / месец
/ лице Water is charged according to consumption. According to Neve’s pricing, the clean water usage fee is €2.43/m³ and the wastewater fee is €3.59/m³. |
Разходи по закупуването
| Данък върху прехвърлянето |
3 %
The buyer is responsible for the transfer tax. |
|---|---|
| Регистрационни такси |
172 € Registration of a special right (leasehold right) |
| Регистрационни такси |
75 € The transfer fee for an electronic mortgage certificate is €25 per certificate. The buyer is responsible for the transfer cost. |
Така започва покупката на вашия имот
- Попълнете кратката форма и ние ще организираме среща
- Наш представител ще се свърже с Вас без забавяне и ще организира среща.
Желаете ли да научите повече за този имот?
Благодарим за заявката Ви за контакт. Ще се свържем с Вас своевременно!