Меню Меню
Скоба

Търсене по референтен номер

Градска къща, Ivane Meskhi

6000 Batumi

Вашият мечтан дом в Батуми с ексклузивни удобства

Comfort Houses от Batumi Villas е модерен жилищен комплекс от 2 и 3-етажни къщи в строеж, предлагащ нов стандарт на жилищен комфорт в Батуми.

Проектът хармонично съчетава външна архитектура с вдъхновение от Средиземноморието с интериорна естетика в скандинавски стил — чисти линии, естествена светлина, височина на таваните от 3 метра на първия и втория етаж.

Тази конкретна къща разполага с 144 м² вътрешна жилищна площ, разпределена на три нива, допълнена от 46 м² частен заден двор, което прави общата частна площ приблизително 190 м² лична жилищна среда.

3-спален таунхаус включва:

 3 спални

 2 пълни бани + 1 гостна тоалетна

 Просторна дневна, комбинирана с кухня

 Частни балкони

 Частен озеленен заден двор

 Частна гардеробна

 Мансарда на третия етаж (не е включена в цената или жилищната площ)

Ограденият комплекс предлага премиум инфраструктура:

Открит басейн, фитнес зала, мини-кино, кафе, баскетболно игрище, детска площадка, беседки за барбекю, велосипедна инфраструктура, допълнителни паркоместа, зарядна станция за електромобили, 24/7 охрана и професионално управление на обекта.

Стратегическо разположение:

 3,5 км до морето

 2,5 км до центъра на града

 1,5 км до международно летище Батуми

 4 км до голям търговски център

 6 км до Стария Батуми

 0,1 км до автобусна спирка

 0,1 км до пазари

Comfort Houses е идеален за постоянно живеене, ваканционно жилище или инвестиция под наем в един от най-динамичните крайбрежни градове на Черно море.

Продажбена цена
201 600 щ.д. (172 310 €)
Стаи
4
Спални
3
Бани
2
Жилищна площ
144 m²

Основни данни

Номер обява 674773
Ново строителство Да (В процес на строителство)
Продажбена цена 201 600 щ.д. (172 310 €)
Стаи 4
Спални 3
Бани 2
Жилищна площ 144 m²
Обща площ 190 m²
Площ на други пространства 46 m²
Описание на жилищните помещения 1. Ground Floor –52 m² Ceiling height: 3 meters Functional entrance hall leading to a bright living room combined with kitchen area with an Iceland, guest toilet, internal staircase (ladder), direct access to the private backyard. The open-plan design ensures maximum natural light and efficient use of space, ideal for family gatherings and everyday comfort. 2. Second floor – 59 m² Ceiling height: 3 meters Two spacious bedrooms, each with its own balcony, one full bathroom and central hall. This level is designed for family living, offering privacy and comfortable proportions. 3. Third floor - 33 m² Ceiling height: 2.6 meters up to 3.2 meters Superior bedroom with a dressing room and a bathroom gives to homeowners specious and private spaces. Space under 2.6 meters will be ready as additional storage space on the third floor, which is fully usable as a pantry/storage, but is not included in the official living area or price — a significant functional benefit for homeowners. Total interior Area: 144m²
Описание на други пространства Private Plot Area: 100 m²  46 m² Private Backyard  Approx. 52–27m² Building footprint & entrance zone The 46 m² backyard offers:  Private relaxation area  BBQ and outdoor dining possibility  Landscaping potential  Safe play area for children  Opportunity for terrace or pergola installation In addition, residents benefit from:  Outdoor swimming pool  Gym & mini cinema  Café & social spaces  Basketball court  Children’s playground  BBQ gazebos  Bicycle parking & shared bicycles  Extra parking spaces  EV charging station  24/7 security  On-site management
Описание на мястото The project offers strategic accessibility combined with residential tranquility. Distances:  3.5 km to the Black Sea coastline  2.5 km to Batumi city center  1.5 km to Batumi International Airport  4.5 km to major shopping mall  7 km to Old Batumi  6 km to central business district The area provides quick access to main transport routes, educational facilities, retail centers, and recreational zones, making it suitable for both permanent residence and short-term rental demand.
Измерванията са потвърдени Да
Измерванията са въз основа на План за строеж
Етаж 3
Жилищни етажи 1
Условие Ново
Паркинг Място за паркиране, Уличен паркинг, Точка за зареждане на електрически автомобили
Намира се на приземния етаж Да
Жилище с подпомагане от асистенти Да
Характеристики Климатична инсталация, Охранителна система, Двойно остъклени прозорци
Изгледи Заден двор, Преден двор, Квартал
Складове Таванско помещение за складиране
Телекомуникации Оптичен интернет
Подови повърхности Паркет, Плочки
Стенни повърхности Боя
Повърхности в банята Плочки
Кухненско оборудване Шкафове
Оборудване за баня Шкаф
Описание Комфорт Хаусес – средиземноморски дизайн, скандинавски интериори и модерни удобства в сърцето на Батуми.
Допълнителна информация Купете къща за живеене с инвестиционен потенциал.  Гаранция за обратно изкупуване: Осигурете инвестицията си с гарантирана опция за препродажба.  25% първоначална вноска + 0% лихва за до 14 месеца.  Само за една къща - 50% първоначална вноска + 50% последно плащане.  4 условия за ремонт: | Черна рамка | Бяла рамка | Реновирана | Готова за нанасяне |

Данни за сградата и имота

Строителството започна 2024
Година на строителство 2026
Откриване 2027
Етажи 3
Повдигане Не
Вид покрив Мансарден покрив
Основа Бетон
Клас на енергиен сертификат Енергиен сертификат не се изисква от закона
Отопление Подово отопление
Строителни материали Бетон, Сипорекс
Покривни материали Ламарина
Фасадни материали Мазилка
Общи площи Съхранение на велосипеди, Клубна къща, Гимнастически салон, Плувен басейн, Паркинг зала
Площ на парцела 5052 m²
Брой паркоместа 34
Брой сгради 30
Терен Равен
Шосе Да
Поземлена собственост Собствен
Ситуация на планиране Общ план
Общинско инженерство Вода, Канализация, Електричество, Газ

Услуги

Зала 0.1 km  
Плувна зала 0.1 km  
Център на града 2.5 km  
Плаж 3.5 km  
Яздене на кон 1 km  
Парк 1.5 km  
Болница 2 km  
Детска площадка 0.1 km  
Детска градина 1 km  
Училище 1.5 km  
Магазин за хранителни стоки 0.1 km  
Търговски център 4.5 km  

Достъп до обществен транспорт

Автобус 0.2 km  
Летище 1.5 km  

Месечни такси

Поддръжка 216 $ / месец (184,62 €)

Разходи по закупуването

Регистрационни такси 200 щ.д. (171 €) (Оценка)

Така започва покупката на вашия имот

  1. Попълнете кратката форма и ние ще организираме среща
  2. Наш представител ще се свърже с Вас без забавяне и ще организира среща.

Желаете ли да научите повече за този имот?

Възникна грешка при опита за изпращане на заявката за контакт. Моля, опитайте отново.

Зареждане

Благодарим за заявката Ви за контакт. Ще се свържем с Вас своевременно!