Градска къща, Ivane Meskhi
6000 Batumi
Comfort Houses от Batumi Villas е модерен жилищен комплекс от двуетажни и триетажни къщи в строеж, предлагащ нов стандарт на жилищен комфорт в Батуми.
Проектът хармонично съчетава архитектура с вдъхновение от Средиземноморието с интериорна естетика в скандинавски стил — чисти линии, естествена светлина, тавани с височина 3 метра на първия и втория етаж.
Тази конкретна къща разполага с 144 м² вътрешна жилищна площ, разпределена на три нива, допълнена от 46 м² частен заден двор, което прави общата частна площ приблизително 190 м² лична жизнена среда.
Тристайна къща включва:
3 спални
2 пълни бани + 1 гостна тоалетна
Просторна дневна, комбинирана с кухня
Частни балкони
Частен озеленен заден двор
Частна гардеробна
Атриум на третия етаж (не е включен в цената или жилищната площ)
Ограденият комплекс предлага премиум инфраструктура:
Открит басейн, фитнес зала, мини-кино, кафе, баскетболно игрище, детска площадка, барбекю беседки, велосипедна инфраструктура, допълнителни паркоместа, зарядна станция за електромобили, охрана 24/7 и професионално управление на обекта.
Стратегическо разположение:
3,5 км до морето
2,5 км до центъра на града
1,5 км до международното летище Батуми
4 км до голям търговски център
6 км до Стария Батуми
0,1 км до автобусна спирка
0,1 км до пазари
Comfort Houses е идеален за постоянно живеене, ваканционно жилище или инвестиция под наем в един от най-динамичните крайбрежни градове на Черно море.
Продажбена цена
144 000 щ.д. (123 163 €)Стаи
4Спални
3Бани
2Жилищна площ
144 m²Основни данни
| Номер обява | 674754 |
|---|---|
| Ново строителство | Да (В процес на строителство) |
| Продажбена цена | 144 000 щ.д. (123 163 €) |
| Стаи | 4 |
| Спални | 3 |
| Бани | 2 |
| Тоалетни | 1 |
| Жилищна площ | 144 m² |
| Обща площ | 190 m² |
| Площ на други пространства | 46 m² |
| Описание на жилищните помещения | Total interior Area: 144m² 1. Ground Floor –52 m² Ceiling height: 3 meters Functional entrance hall leading to a bright living room combined with kitchen area with an Iceland, guest toilet, internal staircase (ladder), direct access to the private backyard. The open-plan design ensures maximum natural light and efficient use of space, ideal for family gatherings and everyday comfort. 2. Second floor – 59 m² Ceiling height: 3 meters Two spacious bedrooms, each with its own balcony, one full bathroom and central hall. This level is designed for family living, offering privacy and comfortable proportions. 3. Third floor - 33 m² Ceiling height: 2.6 meters up to 3.2 meters Superior bedroom with a dressing room and a bathroom gives to homeowners specious and private spaces. Space under 2.6 meters will be ready as additional storage space on the third floor, which is fully usable as a pantry/storage, but is not included in the official living area or price — a significant functional benefit for homeowners. |
| Описание на други пространства | Private Plot Area: 100 m² 46 m² Private Backyard Approx. 52–27m² Building footprint & entrance zone The 46 m² backyard offers: Private relaxation area BBQ and outdoor dining possibility Landscaping potential Safe play area for children Opportunity for terrace or pergola installation In addition, residents benefit from: Outdoor swimming pool Gym & mini cinema Café & social spaces Basketball court Children’s playground BBQ gazebos Bicycle parking & shared bicycles Extra parking spaces EV charging station 24/7 security On-site management |
| Описание на мястото | The project offers strategic accessibility combined with residential tranquility. Distances: 3.5 km to the Black Sea coastline 2.5 km to Batumi city center 1.5 km to Batumi International Airport 4.5 km to major shopping mall 7 km to Old Batumi 6 km to central business district The area provides quick access to main transport routes, educational facilities, retail centers, and recreational zones, making it suitable for both permanent residence and short-term rental demand. |
| Измерванията са потвърдени | Да |
| Измерванията са въз основа на | План за строеж |
| Етаж | 3 |
| Жилищни етажи | 1 |
| Условие | Ново |
| Паркинг | Място за паркиране, Уличен паркинг, Точка за зареждане на електрически автомобили |
| Намира се на приземния етаж | Да |
| Жилище с подпомагане от асистенти | Да |
| Характеристики | Охранителна система, Двойно остъклени прозорци |
| Изгледи | Заден двор, Преден двор, Квартал |
| Подови повърхности | Бетон |
| Стенни повърхности | Бетон |
| Повърхности в банята | Бетон |
| Описание | Комфорт Хаусес – средиземноморски дизайн, скандинавски интериори и модерни удобства в сърцето на Батуми. |
| Допълнителна информация | Купете къща за живеене с инвестиционен потенциал. Гаранция за обратно изкупуване: Осигурена инвестиция с гарантирана опция за препродажба. 25% първоначална вноска + 0% лихва за до 14 месеца. Само за една къща - 50% първоначална вноска + 50% последно плащане. 4 условия за ремонт: | Черна рамка | Бяла рамка | Реновирана | Готова за нанасяне | |
| Връзки |
Данни за сградата и имота
| Строителството започна | 2024 |
|---|---|
| Година на строителство | 2026 |
| Откриване | 2027 |
| Етажи | 3 |
| Повдигане | Не |
| Вид покрив | Мансарден покрив |
| Основа | Бетон |
| Клас на енергиен сертификат | Енергиен сертификат не се изисква от закона |
| Строителни материали | Бетон, Сипорекс |
| Покривни материали | Ламарина |
| Фасадни материали | Мазилка |
| Общи площи | Съхранение на велосипеди, Клубна къща, Фоайе, Гимнастически салон, Плувен басейн, Паркинг зала |
| Площ на парцела | 5052 m² |
| Брой паркоместа | 34 |
| Брой сгради | 30 |
| Терен | Равен |
| Шосе | Да |
| Поземлена собственост | Собствен |
| Ситуация на планиране | Общ план |
| Общинско инженерство | Вода, Канализация, Електричество, Газ |
Достъп до обществен транспорт
| Автобус | 0.1 km |
|---|
Месечни такси
| Поддръжка | 116 $ / месец (99,21 €) |
|---|
Разходи по закупуването
| Регистрационни такси | 200 щ.д. (171 €) (Оценка) |
|---|
Така започва покупката на вашия имот
- Попълнете кратката форма и ние ще организираме среща
- Наш представител ще се свърже с Вас без забавяне и ще организира среща.
Желаете ли да научите повече за този имот?
Благодарим за заявката Ви за контакт. Ще се свържем с Вас своевременно!