Градска къща, Ivane Meskhi street
6000 Batumi
Comfort Houses от Batumi Villas е модерен жилищен комплекс от 2 и 3-етажни къщи в строеж, предлагащ нов стандарт на жилищен комфорт в Батуми.
Проектът хармонично съчетава архитектура с вдъхновение от Средиземноморието с интериорна естетика в скандинавски стил — изчистени линии, естествена светлина, 3-метрови височини на таваните на първия и втория етаж.
Тази конкретна къща разполага с 130 м² вътрешно жилищно пространство, разпределено на два етажа, допълнено с 40 м² частен заден двор, което прави общата частна площ приблизително 170 м² лична жилищна среда.
3-спален таунхаус включва:
3 спални
1 пълен баня + 1 гостенска тоалетна
Просторна дневна, комбинирана с кухня
Частни балкони
Частен озеленен заден двор
Мансарда на покрива (не е включена в цената или жилищната площ)
Ограденият комплекс предлага премиум инфраструктура:
Открит басейн, фитнес зала, мини-кино, кафе, баскетболно игрище, детска площадка, барбекю беседки, велосипедна инфраструктура, допълнителни паркоместа, зарядна станция за електромобили, 24/7 охрана и професионално управление на обекта.
Стратегическо разположение:
3,5 км до морето
2,5 км до центъра на града
1,5 км до международното летище Батуми
4 км до голям търговски център
6 км до Стария Батуми
0,1 км до автобусна спирка
0,1 км до пазари
Comfort Houses е идеален за постоянно живеене, ваканционно жилище или инвестиция под наем в един от най-динамичните крайбрежни градове на Черно море.
Продажбена цена
208 000 щ.д. (177 894 €)Стаи
4Спални
3Бани
2Жилищна площ
130 m²Основни данни
| Номер обява | 674505 |
|---|---|
| Ново строителство | Да (В процес на строителство) |
| Продажбена цена | 208 000 щ.д. (177 894 €) |
| Стаи | 4 |
| Спални | 3 |
| Бани | 2 |
| Жилищна площ | 130 m² |
| Обща площ | 170 m² |
| Площ на други пространства | 40 m² |
| Описание на жилищните помещения | Total interior Area: 130m² 1. Ground Floor –61 m² Ceiling height: 3 meters Functional entrance hall leading to a bright living room combined with kitchen area, guest toilet, internal staircase (ladder), direct access to the private backyard. The open-plan design ensures maximum natural light and efficient use of space, ideal for family gatherings and everyday comfort. 2. Second Floor –70 m² Ceiling height: 3 meters Two spacious bedrooms and one smaller bedroom, each with its own balcony, one full bathroom and central hall with attic ladder for additional storage space in the roof, which is fully usable as a pantry/storage, but is not included in the official living area or price — a significant functional benefit for homeowners. This level is designed for family living, offering privacy and comfortable proportions. |
| Описание на други пространства | Private Plot Area: 100 m² 40 m² Private Backyard Approx. 55–60 m² Building footprint & entrance zone The 45 m² backyard offers: Private relaxation area BBQ and outdoor dining possibility Landscaping potential Safe play area for children Opportunity for terrace or pergola installation In addition, residents benefit from: Outdoor swimming pool Gym & mini cinema Café & social spaces Basketball court Children’s playground BBQ gazebos Bicycle parking & shared bicycles Extra parking spaces EV charging station 24/7 security On-site management |
| Описание на мястото | The project offers strategic accessibility combined with residential tranquility. Distances: 3.5 km to the Black Sea coastline 2.5 km to Batumi city center 1.5 km to Batumi International Airport 4.5 km to major shopping mall 7 km to Old Batumi 6 km to central business district The area provides quick access to main transport routes, educational facilities, retail centers, and recreational zones, making it suitable for both permanent residence and short-term rental demand. |
| Измерванията са потвърдени | Не |
| Измерванията са въз основа на | План за строеж |
| Етаж | 2 |
| Жилищни етажи | 1 |
| Условие | Ново |
| Паркинг | Място за паркиране, Точка за зареждане на електрически автомобили |
| Намира се на приземния етаж | Да |
| Жилище с подпомагане от асистенти | Да |
| Характеристики | Обзаведено, Климатична инсталация, Охранителна система, Двойно остъклени прозорци |
| Изгледи | Заден двор, Квартал |
| Складове | Мансарда |
| Телекомуникации | ТВ, Интернет |
| Подови повърхности | Ламинат, Плочки, Дърво |
| Стенни повърхности | Боя |
| Повърхности в банята | Керамични плочки |
| Кухненско оборудване | Газова печка, Фурна, Хладилник, Шкафове, Аспиратор за кухня, Миялна машина |
| Оборудване за баня | Душ, Пералня, Подово отопление, Мивка, Стенен душ, Огледало, Огледален шкаф |
| Описание | Comfort Houses – средиземноморски дизайн, скандинавски интериори и съвременни удобства в сърцето на Батуми. |
| Допълнителна информация | Купете къща за живеене с инвестиционен потенциал. Гаранция за обратно изкупуване: Сигурна инвестиция с гарантирана опция за препродажба. 25% първоначална вноска + 0% лихва до 18 месеца. Само за една къща - 50% първоначална вноска + 50% последно плащане. 4 условия за ремонт: | Черна рамка | Бяла рамка | Реновирана | Готова за нанасяне | |
| Връзки |
Данни за сградата и имота
| Строителството започна | 2024 |
|---|---|
| Година на строителство | 2026 |
| Откриване | 2026 |
| Етажи | 2 |
| Повдигане | Не |
| Вид покрив | Фронтон покрив |
| Основа | Бетон |
| Клас на енергиен сертификат | Енергиен сертификат не се изисква от закона |
| Отопление | Подово отопление |
| Строителни материали | Бетон, Сипорекс |
| Покривни материали | Ламарина |
| Фасадни материали | Мазилка |
| Общи площи | Съхранение на велосипеди, Клубна стая, Фоайе, Гимнастически салон, Плувен басейн, Паркинг зала |
| Площ на парцела | 5052 m² |
| Брой паркоместа | 34 |
| Брой сгради | 30 |
| Терен | Равен |
| Крайбрежие | 3500 m |
| Шосе | Да |
| Поземлена собственост | Собствен |
| Ситуация на планиране | Общ план |
| Общинско инженерство | Вода, Канализация, Електричество, Газ |
Услуги
| Търговски център | 4 km |
|---|---|
| Училище | 2 km |
| Детска площадка | 0.1 km |
| Яздене на кон | 1.5 km |
| Плаж | 3.5 km |
| Център на града | 2.5 km |
| Плувна зала | 0.1 km |
| Зала | 0.1 km |
Достъп до обществен транспорт
| Автобус | 0.1 km |
|---|---|
| Летище | 1.5 km |
Месечни такси
| Поддръжка | 195 $ / месец (166,78 €) |
|---|
Разходи по закупуването
| Регистрационни такси | 400 щ.д. (342 €) (Оценка) |
|---|
Така започва покупката на вашия имот
- Попълнете кратката форма и ние ще организираме среща
- Наш представител ще се свърже с Вас без забавяне и ще организира среща.
Желаете ли да научите повече за този имот?
Благодарим за заявката Ви за контакт. Ще се свържем с Вас своевременно!