Еднофамилна къща, Raatteentie 38
90140 Oulu, Karjasilta
Welcome to Raatteentie in Karjasilta! This home has undergone an extensive renovation between 2009 and 2015. The major renovation carried out in 2009 included, among other things, new drainage, waterproofing of the foundation, renovation of the basement areas, replacement of domestic water pipes, and installation of water-circulated underfloor heating in the basement. The exterior cladding of the house was renewed in 2015.
The main floor features a spacious living room, a kitchen, a dining room/bedroom, and a toilet. The basement level includes bathroom facilities, a wood-heated sauna, utility room space, and a WC. There is also plenty of storage space in the basement. On the upper floor, the original surfaces have been preserved; there are two bedrooms and attic space. In all renovations, the spirit of the era has been carefully respected.
The kitchen boasts stunning Kvänum veneer-finished cabinets, and some of the renewed floors are solid plank flooring. The basement bathrooms feature stylish tiling. The wood-heated sauna offers wonderfully soft steam, and the living room’s tiled stove provides warmth during the winter months.
The yard, which borders a park, includes a small storage building. The garden is an ideal size for a gardening enthusiast and already features established plantings. Book your private viewing today.
Отворена къща: 10.05.2026 г.
15:00 – 15:30
Първа отворена къща
Продажбена цена
259 000 €Стаи
4Спални
3Бани
1Жилищна площ
87 m²Основни данни
| Номер обява | 674249 |
|---|---|
| Продажбена цена | 259 000 € |
| Стаи | 4 |
| Спални | 3 |
| Бани | 1 |
| Тоалетни | 2 |
| Бани без тоалетна | 1 |
| Жилищна площ | 87 m² |
| Обща площ | 153 m² |
| Площ на други пространства | 66 m² |
| Измерванията са потвърдени | Не |
| Измерванията са въз основа на | План за строеж |
| Етаж | 1 |
| Жилищни етажи | 3 |
| Условие | Добре |
| Свободно място от | 3 months from the date of sale / as agreed in the contract. |
| Паркинг | Дворен паркинг, Уличен паркинг |
| Характеристики | Въздушна термопомпа, Камина, Бойлер |
| Пространства |
Кухня
Всекидневна Спалня Баня Сауна Мазе |
| Изгледи | Заден двор, Частен двор, Градина, Квартал, Парк |
| Складове | Шкаф, Външно складиране, Таванско помещение за складиране, Мансарда |
| Телекомуникации | Кабелна ТВ, Кабелен интернет |
| Подови повърхности | Плочки, Дърво |
| Стенни повърхности | Тапет, Боя |
| Повърхности в банята | Плочки |
| Кухненско оборудване | Електрическа печка, Фризер хладилник, Шкафове, Миялна машина, Свързване на пералня |
| Оборудване за баня | Душ, Лъчисто подово отопление |
| Оборудване за сервизно помещение | Свързване на пералня |
| Инспекции |
Оценка на състоянието
(16.03.2026 г.) Оценка на състоянието (3.08.2021 г.) Оценка на състоянието (26.09.2008 г.) |
| Проучване за азбест | Сградата е построена преди 1994 г. и не е извършвано проучване за азбест. |
| Описание | 3 bedroom house in Karjasilta |
| Допълнителна информация | The house has 1½ storeys plus a basement. The chimney was last swept in November 2025. An air-source heat pump was installed on 18 September 2023. |
Данни за сградата и имота
| Година на строителство | 1945 |
|---|---|
| Откриване | 1945 |
| Етажи | 3 |
| Повдигане | Не |
| Вид покрив | Фронтон покрив |
| Вентилация | Естествена вентилация |
| Клас на енергиен сертификат | F , 2018 |
| Отопление | Електрическо отопление, Отопление с пещи или камини, Радиатор, Лъчисто подово отопление, Подово отопление, Въздушна термопомпа |
| Строителни материали | Дърво |
| Покривни материали | Ламарина |
| Фасадни материали | Облицовка от дървен материал |
| Реновации |
Друго 2026 (Готово) Фасада 2015 (Готово) Друго 2010 (Готово) Отопление 2010 (Готово) Канализация 2009 (Готово) Водопроводи 2009 (Готово) Плинт (основа) 2009 (Готово) Мазе 2009 (Готово) Подземен дренаж 2009 (Готово) Прозорци 1997 (Готово) Покрив 1995 (Готово) |
| Референтен номер на имота | 564-13-65-13-L1 |
| Имотен данък на година | 137,38 € |
| Площ на парцела | 702 m² |
| Брой сгради | 2 |
| Терен | Равен |
| Шосе | Да |
| Поземлена собственост | Отдаване под наем |
| Собственик на земя | Oulun kaupunki |
| Наем на година | 786,32 € |
| Договорът за наем изтича | 31.12.2040 г. |
| Ситуация на планиране | Подробен план |
| Строителни права | 200 m² |
| Общинско инженерство | Вода, Канализация, Електричество |
Клас на енергиен сертификат
Месечни такси
| Вода | 30 € / месец (оценка) |
|---|---|
| Електричество |
189 € / месец
(оценка)
The total water consumption has been approximately 66 m³, costing €335.11 per year, including a basic charge of €65.17 per year. Consumption and usage fees are €4.09 per m³. In addition, there is a stormwater fee of €28.70 per year. |
Разходи по закупуването
| Данък върху прехвърлянето | 3 % |
|---|---|
| Регистрационни такси | 25 € |
| Договори | 172 € |
Така започва покупката на вашия имот
- Попълнете кратката форма и ние ще организираме среща
- Наш представител ще се свърже с Вас без забавяне и ще организира среща.
Желаете ли да научите повече за този имот?
Благодарим за заявката Ви за контакт. Ще се свържем с Вас своевременно!