Двуфамилна къща, Simongát utca 8
1164 Budapest, Cinkota
В един от най-спокойните, крайградски райони на 16-ия квартал на Будапеща, в Цинкота, предлагаме за продажба семейна къща с първокласно качество от 224 кв.м., разположена върху красиво озеленен парцел от 868 кв.м.
Имотът перфектно съчетава модерни технологии с устойчив лукс, отличаващ се с ниски разходи за поддръжка.
Добре проектираното оформление включва 2 дневни, 4 спални, кабинет, гардероб и 3 бани, което го прави подходящ дори за живот от няколко поколения. Комфортът е допълнителен от уелнес зона (финландска сауна, масажна вана), покрита, отоплявана/охладена тераса и лятна кухня.
Къщата претърпя значителни подобрения през последните години, включително:
• 15 см графитна изолация
• 6 кВт слънчева система
• множество климатични единици
• модерни изолирани прозорци и врати
• нов висококачествен покрив
Внимателно проектираната градина е истински оазис, включващ:
• отопляем плувен басейн
• декоративно езерце
• беседка и барбекю зона
• автоматична напоителна система
• околно градинско осветление
Имотът включва също 2 гаража и допълнителни покрити паркоместа.
Транспортните връзки са отлични, с магистрала М0, крайградската железопътна линия (HÉV) и автобусни линии само на минути път.
Този дом е идеален избор за тези, които търсят висококачествен имот, готов за настаняване, на тихо, но добре свързано място.
Предлага се за обитаване в рамките на кратко време.
За преглед или допълнителна информация, моля не се колебайте да се свържете с нас.
Продажбена цена
270 000 000 HUF (691 740 €)Стаи
6Спални
4Бани
3Жилищна площ
224 m²Основни данни
| Номер обява | 673789 |
|---|---|
| Продажбена цена | 270 000 000 HUF (691 740 €) |
| Стаи | 6 |
| Спални | 4 |
| Бани | 3 |
| Тоалетни | 2 |
| Бани с тоалетна | 1 |
| Бани без тоалетна | 2 |
| Жилищна площ | 224 m² |
| Измерванията са потвърдени | Не |
| Измерванията са въз основа на | Информация, дадена от собственика |
| Етаж | 3 |
| Жилищни етажи | 1 |
| Условие | Добре |
| Свободно място от | Съгласно с договора |
| Паркинг | Място за паркиране, Дворен паркинг, Навес за автомобили, Гараж, Гараж за паркиране, Уличен паркинг |
| Жилище за отдих | Да |
| Характеристики | Обзаведено, Климатична инсталация, Охранителна система, Двойно остъклени прозорци, Камина, Слънчево отопление на водата |
| Изгледи | Двор, Заден двор, Преден двор, Вътрешен двор, Частен двор, Градина, Плувен басейн |
| Складове | Шкаф, Гардероб, Дрешник, Килер/килери, Външно складиране |
| Телекомуникации | ТВ, Интернет |
| Подови повърхности | Ламинат, Плочки |
| Стенни повърхности | Керамични плочи, Боя |
| Повърхности в банята | Керамични плочки |
| Кухненско оборудване | Електрическа печка, Фурна, Индукционен котлон, Хладилник, Фризер хладилник, Шкафове, Аспиратор за кухня, Миялна машина, Самостоятелна фурна, Микровълнова печка, Пералня |
| Оборудване за баня | Душ, Вана, Пералня, Джакузи, Шкаф, Мивка, Стенен душ, Тоалетна седалка, Бойлер, Огледало, Огледален шкаф, Душ кабина |
| Инспекции | Оценка на състоянието (22.03.2026 г.), conditions are like on the pictures, well maintained property with lot of potential. |
Данни за сградата и имота
| Година на строителство | 1979 |
|---|---|
| Откриване | 1979 |
| Етажи | 3 |
| Повдигане | Не |
| Основа | Бетон |
| Клас на енергиен сертификат | A |
| Отопление | Електрическо отопление, Водна централна отоплителна инсталация, Газово отопление, Соларно отопление, Отопление с дърва и пелети, Радиатор |
| Строителни материали | Тухли |
| Покривни материали | Ламарина |
| Общи площи | Съхранение на оборудване, Склад, Сауна, Стая за сушене, Съхранение на велосипеди, Клубна къща, Фоайе, Плувен басейн, Гараж, Паркинг зала, Перално помещение |
| Площ на парцела | 868 m² |
| Брой паркоместа | 7 |
| Брой сгради | 1 |
| Терен | Равен |
| Водна площ | Собствен бряг/плаж |
| Шосе | Да |
| Поземлена собственост | Собствен |
| Ситуация на планиране | Общ план |
| Общинско инженерство | Вода, Канализация, Електричество, Газ |
Клас на енергиен сертификат
Услуги
| Яздене на кон |
0.5 km , Cinkotai Lovasudvar |
|---|---|
| Детска градина |
0.6 km , Cinkotai Waldorf Óvoda |
| Център на града |
8 km , Örs vezér tere |
| Училище |
0.7 km , Szerb Antal High School |
| Училище |
1 km , Ilona Batthyány Primary School |
| Магазин за хранителни стоки | 1 km |
| Здравен клуб | 1 km |
| Други |
8 km , Örs vezér tere |
Достъп до обществен транспорт
| Трамвай |
1.6 km , Cinkota |
|---|---|
| Автобус |
0.1 km , Nagytarcsai út |
| Метро |
8 km , Örs vezér tere |
Месечни такси
Разходи по закупуването
| Данъци | 4 % |
|---|---|
| Пълномощно | 1 % |
Така започва покупката на вашия имот
- Попълнете кратката форма и ние ще организираме среща
- Наш представител ще се свърже с Вас без забавяне и ще организира среща.
Желаете ли да научите повече за този имот?
Благодарим за заявката Ви за контакт. Ще се свържем с Вас своевременно!