Търсене по референтен номер
Еднофамилна къща, Hållsnäsintie 145
10360 Svartå, Mustio
еднофамилна къща, сауна, къща на брега, гараж
В момента на продажба е рибарското имение около историческата зона на Мустион Рууки, близо до Мустион Линна, с рибарска земя, където има самостоятелна къща с над 100 години, проверена за състояние. Стилната и уютна главна сграда е реновирана преди по-малко от 10 години, като същевременно таванът е преобразуван в топло помещение. Имотът разполага с очарователна дворна площ и няколко сгради, включително сауна, рибарска къща, стъклен павилион, стопански постройки, земен изба и гараж, построен през 2016 г., с възможност за зареждане на електромобил. Има достатъчно брегова линия и собствена пристанище, от което лесно може да се влезе във водата за плуване. В двора има и няколко тераси, като на сауната има джакузи.
Отличен избор за целогодишно използване като собствен дом или летен вила, която може да приеме по-голяма компания за прекарване на време. Имотът се намира на брега на езерото Рууки, което се свързва с езерото Лохянярви. Само час път с кола до Хелзинки и по-малко от 4 км до центъра на Мустион.
Свържете се с нас за повече информация и уговорете лична оглед на имота.
Отворена къща: 6.09.2026 г.
11:00 – 11:40
Продажбена цена
595 000 €
Стаи
4
Спални
3
Бани
1
Жилищна площ
150 m²Основни данни
| Номер обява | 673537 |
|---|---|
| Продажбена цена | 595 000 € |
| Стаи | 4 |
| Спални | 3 |
| Бани | 1 |
| Тоалетни | 1 |
| Бани с тоалетна | 1 |
| Жилищна площ | 150 m² |
| Обща площ | 200 m² |
| Площ на други пространства | 50 m² |
| Измерванията са потвърдени | Не |
| Измерванията са въз основа на | Информация, дадена от собственика |
| Етаж | 1 |
| Жилищни етажи | 2 |
| Условие | Задоволително |
| Свободно място от | Съгласно с договора |
| Паркинг | Дворен паркинг, Навес за автомобили, Гараж |
| Характеристики | Охранителна система, Въздушна термопомпа |
| Пространства | Сауна |
| Изгледи | Двор, Квартал, Езеро |
| Складове | Шкаф, Външно складиране |
| Телекомуникации | Антена |
| Подови повърхности | Дърво |
| Стенни повърхности | Дърво, Тапет, Дневник, Боя |
| Повърхности в банята | Плочки |
| Кухненско оборудване | Керамична печка, Фризер хладилник, Шкафове, Аспиратор за кухня, Миялна машина, Самостоятелна фурна |
| Оборудване за баня | Душ, Пералня, Свързване на пералня, Подово отопление, Барабан за сушене, Пространство за пералня, Шкаф, Мивка, Тоалетна седалка, Бойлер, Огледало |
| Инспекции | Оценка на състоянието (8.07.2025 г.) |
| Проучване за азбест | Сградата е построена преди 1994 г. и не е извършвано проучване за азбест. |
| Описание | Къща за едно семейство, сауна, къща на брега, гараж, |
| Допълнителна информация | Главната сграда е завършена през 1898 г. и разширена през 1919 г., а използването на горния етаж е въведено през 2016 г. |
Данни за сградата и имота
| Година на строителство | 1898 |
|---|---|
| Откриване | 1898 |
| Етажи | 2 |
| Повдигане | Не |
| Вид покрив | Фронтон покрив |
| Вентилация | Естествена вентилация |
| Основа | Камък |
| Клас на енергиен сертификат | D , 2018 |
| Отопление | Електрическо отопление, Отопление с пещи или камини, Въздушна термопомпа |
| Строителни материали | Дърво, Дневник |
| Покривни материали | Ламарина |
| Фасадни материали | Облицовка от дървен материал |
| Реновации |
Друго 2023 (Готово), Painting of railings and renovation of the sauna terrace railings. 2022 Small cottage (Rantatupa) installed on the site of the boathouse, construction of the pier and the terrace connected to it. 2015-2018 Renovation of the sauna building and extension of the terrace and glazed terrace completed. The sauna is heated in winter and connected to municipal water and sewerage. Renovation of the main building bathroom and the entire ground floor Двор 2019 (Готово), -2020 Renovation of the yard, added lawns and plantings. 2017-2018 Construction of the fence delimiting the plot. 2017 Construction of a garbage shed. 2016 Glass pavilion added, asphalting of the yard and renewal of yard lights, as well as modification of the shore area and construction of log-structured embankments Отопление 2018 (Готово), Air source heat pumps installed: Upstairs 2018, kitchen 2019, beach hut 2022 and TV room 2024 Фасада 2016 (Готово), Painting of the main building and sauna building and replacement of the outer boards of the main building's gable. 2017 Painting of the garage and shed. 2022 Painting of the small cottage (Rantatupa) Разширение 2016 (Готово), Conversion of the attic into a warm space and construction of a toilet in the attic and a garage built. 2015-2016 Construction of summer rooms. 1989 Sauna building built Прозорци 2016 (Готово), -2017 Restoration of old windows and installation of new ones in the attic Външни врати 2014 (Готово), Painted Плинт (основа) 2013 (Готово), -2014 Restoration of the Rossi base and replacement of the lowest logs and repair of the foundation |
| Референтен номер на имота | 710-632-1-3 |
| Имотен данък на година | 460,05 € |
| Задължения на имота |
716 818 € 4 electronic mortgage deeds will be handed over to the buyer free of mortgages. |
| Поддръжка | omatoiminen |
| Площ на парцела | 3846 m² |
| Брой паркоместа | 4 |
| Брой сгради | 5 |
| Терен | Равен |
| Крайбрежие | 85 m |
| Шосе | Да |
| Поземлена собственост | Собствен |
| Ситуация на планиране |
Общ план
Mustio Ruukin Area Sub-General Plan A/s, Raseborg Municipality, tel. +358 19 289 2000. |
| Строителни права |
462 m²
e=0.12. The property is located in a location that is important for the cultural environment. Building that complements the environment is permitted. The remaining building rights must be clarified with the municipality. |
| Общинско инженерство | Вода, Канализация, Електричество |
Клас на енергиен сертификат
Услуги
| Магазин за хранителни стоки |
3.5 km , K-Market Mustio |
|---|---|
| Ресторант |
0.7 km , Restaurant Linnankrouvi |
| Плаж |
0.9 km , Mustio Ruukki beach |
| Детска площадка |
0.9 km , Jungle park for children |
Достъп до обществен транспорт
| Автобус | 0.5 km |
|---|
Месечни такси
| Електричество | 450 € / месец (оценка) |
|---|---|
| Боклук | 23 € / месец (оценка) |
| Вода | 50 € / месец (оценка) |
| Застраховка | 1 055 € / година |
Разходи по закупуването
| Данък върху прехвърлянето | 3 % |
|---|---|
| Договори | 100 € |
| Нотариус | 150 € (Оценка) |
| Регистрационни такси | 172 € |
Така започва покупката на вашия имот
- Попълнете кратката форма и ние ще организираме среща
- Наш представител ще се свърже с Вас без забавяне и ще организира среща.
Желаете ли да научите повече за този имот?
Благодарим за заявката Ви за контакт. Ще се свържем с Вас своевременно!