Апартамент, Dubai, Dubai
Dubai, Academic City
Изживейте олицетворението на съвременния живот в Академичния град в Дубай, център на знания и иновации. Тази зашеметяваща новопостроена къща има просторна жилищна площ от 33 квадратни метра, перфектно допълнена от застроена площ от 38 квадратни метра и допълнителни стаи от 5 квадратни метра. Отвореният етажен план, големите прозорци и балкони осигуряват много естествена светлина и зашеметяваща гледка към частния двор, градината и квартала. Насладете се на висококачествени повърхности, функции с възможност за интелигентен дом и висококачествени материали навсякъде. С 1 спалня, 1 баня и 1 тоалетна, този имот е идеален за единични или двойки. Сградата разполага с 24 етажа, фитнес зала, плувен басейн, паркинг зала и тераса на покрива. Разположен в близост до търговски център, училище, магазин за хранителни стоки, университет, здравен център и ресторант, ще имате всичко необходимо точно на прага си. Възползвайте се от близката метростанция и се насладете на лесен достъп до международното летище Дубай.
АПАРТАМЕНТИ И ЦЕНИ:
Единична площ (прибл.) Цена от (€)
Студио ~ 38 кв.м
започвайки от 178,000€
1 Спалня ~ 58 м²
започвайки от 246,000€
2 Спалня ~ 93 м²
започвайки от 367,000€
(Цените варират в зависимост от етажа, гледката и наличността.)
Златна виза в Дубай чрез инвестиции в недвижими имоти:
Инвеститорите могат да получат 10-годишна златна виза в ОАЕ, ако притежават имоти на стойност поне 2 милиона AED. Покупките извън плана също отговарят на условията веднага след регистрирането на договора за покупка (Oqood).
Продажбена цена
178 000 €Стаи
1Спални
1Бани
1Жилищна площ
33 m²Основни данни
| Номер обява | 673398 |
|---|---|
| Ново строителство | Да (В процес на строителство) |
| Продажбена цена | 178 000 € |
| Номер на разрешение за недвижим имот | 0000 |
| Стаи | 1 |
| Спални | 1 |
| Бани | 1 |
| Тоалетни | 1 |
| Жилищна площ | 33 m² |
| Обща площ | 38 m² |
| Площ на други пространства | 5 m² |
| Описание на жилищните помещения | partment Highlights: Modern, open-plan layouts. Large windows for ample natural light. Balconies or terraces. High-quality kitchens & designer bathrooms. Smart home-ready. Premium materials & high-quality finishes. |
| Описание на други пространства | AMENITIES & COMMUNITY: Residents benefit from a modern facility with numerous leisure and convenience offerings: Infinity pool & sun terrace. Gym with modern equipment. Green spaces & walking paths. Children's play areas. Communal areas & lounges. 24/7 security & concierge. Underground parking & visitor parking. Retail and cafés on the ground floor. |
| Описание на мястото | LOCATION – Dubai Land Residence Complex: The Dubai Land Residence Complex (DLRC) is developing into one of the most sought-after residential locations for families and investors. Location Highlights: Approx. 20 minutes to Downtown Dubai & Burj Khalifa. Quick connection to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Good access to Dubai International Airport. Proximity to Silicon Oasis and Academic City. International schools & universities in the vicinity. Supermarkets, restaurants, and cafés within walking distance. |
| Измерванията са потвърдени | Не |
| Измерванията са въз основа на | Учредителен договор |
| Етаж | 1 |
| Жилищни етажи | 26 |
| Условие | Ново |
| Паркинг | Място за паркиране |
| Подходящо за хора с увреждания | Да |
| Характеристики | Климатична инсталация, Охранителна система, Двойно остъклени прозорци, Бойлер |
| Пространства |
Спалня
(Север) Открита кухня (Север) Балкон (Север) |
| Изгледи | Двор, Частен двор, Квартал, Плувен басейн |
| Складове | Гардероб |
| Подови повърхности | Плочки |
| Стенни повърхности | Бетон, Боя |
| Повърхности в банята | Плочки |
| Кухненско оборудване | Газова печка, Фризер хладилник, Шкафове, Аспиратор за кухня, Миялна машина, Пералня |
| Оборудване за баня | Душ, Мивка, Стенен душ, Тоалетна седалка, Бойлер, Огледало, Огледален шкаф, Душ кабина |
| Описание | Добри наеми/Топ местоположение/Висока възвръщаемост на |
Данни за сградата и имота
| Строителството започна | 2024 |
|---|---|
| Година на строителство | 2027 |
| Откриване | 2026 |
| Етажи | 24 |
| Повдигане | Да |
| Вид покрив | Плосък покрив |
| Вентилация | Естествена вентилация |
| Основа | Бетон |
| Клас на енергиен сертификат | A |
| Покривни материали | Бетонна плоча |
| Фасадни материали | Бетон, Бетонен елемент, Камък, Стъклена чаша |
| Общи площи | Фоайе, Гимнастически салон, Плувен басейн, Паркинг зала, Покривна тераса |
| Брой сгради | 1 |
| Терен | Равен |
| Шосе | Да |
| Поземлена собственост | Собствен |
| Ситуация на планиране | Подробен план |
| Общинско инженерство | Вода, Канализация, Електричество, Газ |
Услуги
| Търговски център | 0.5 km |
|---|---|
| Училище | 0.5 km |
| Магазин за хранителни стоки | 0.1 km |
| Университет | 0.4 km |
| Здравен център | 0.3 km |
| Болница | 1 km |
| Ресторант | 0.1 km |
| Голф | 3 km |
| Малко пристанище | 15 km |
| Плаж | 15 km |
Достъп до обществен транспорт
| Метро | 0.5 km |
|---|---|
| Летище | 15 km |
Месечни такси
| Поддръжка | 300 € / месец (оценка) |
|---|
Разходи по закупуването
| Регистрационни такси | 1 200 € (Оценка) |
|---|---|
| Други разходи | 4 % |
Така започва покупката на вашия имот
- Попълнете кратката форма и ние ще организираме среща
- Наш представител ще се свърже с Вас без забавяне и ще организира среща.
Желаете ли да научите повече за този имот?
Благодарим за заявката Ви за контакт. Ще се свържем с Вас своевременно!