Търсене по референтен номер
Еднофамилна къща, Venekatu 21
33410 Tampere, Reuharinniemi
6ч, к, кхх, км/ч, с, тоалетна х2, вх х2, ат, по...
3D ДЕМО
https://my.matterport.com/show/?m=kS5R9jAfzyS
Рядко се предлага: реновирана пълна тухлена къща точно до Näsijärvi - на собствен парцел на върха на Реухаринниеми. Добре дошли у дома, където се срещат брега на езерото, архитектурата и щателната поддръжка. Тази пълна тухлена къща, проектирана от Йорма А. Сулкава, се намира на собствен парцел на изключително място в Реухаринниеми, точно до Näsijärvi. Завършеният и лесен за грижа двор граничи директно с крайбрежния парк, а езерният пейзаж вече се отваря от прозорците на хола. От задния двор практически можете да плувате директно — през лятото очарованието на това място се издига на съвсем ново ниво.
2023 къщи, които са проверени за състояние, са обширно реновирани. В последните актуализации битовите водопроводни и помощни помещения/помощна кухня са реновирани през 2024 г. Преди това прозорците и водният таван, както и кухнята и мокрите помещения бяха реновирани. Във всеки случай, за имота е погрижен отлично и има ясна документация за извършените ремонти — попитайте брокера за по-подробен списък. Отоплителната система се захранва от въздушно отопление, поддържано от камина за съхранение, печка и фурна за печене, както и въздушна термопомпа. Потреблението на отоплителна и експлоатационна електроенергия е приблизително 21 600 кВтч/годишно.
Местоположението в Lautvänniemi Reuharinniemi е едно от най-престижните в региона. Спокойната и зелена среда се свързва директно с околностите на езерото Näsijärvi: плажен парк, открити пътеки, места за плуване и яхтеното пристанище са на пешеходно разстояние. Ежедневието протича гладко, тъй като трамвайните и автобусни връзки бързо ви отвеждат до центъра на Тампере, а в близост можете да намерите детски градини, училища и комплексни услуги в Лиелахти. Този дом съчетава с...
Отворена къща: 3.05.2026 г.
14:00 – 14:30
Jaakko Parikka
Продажбена цена
519 000 €
Стаи
6
Спални
3
Бани
1
Жилищна площ
162 m²Основни данни
| Номер обява | 673239 |
|---|---|
| Продажбена цена | 519 000 € |
| Стаи | 6 |
| Спални | 3 |
| Бани | 1 |
| Тоалетни | 2 |
| Жилищна площ | 162 m² |
| Обща площ | 181 m² |
| Площ на други пространства | 19 m² |
| Измерванията са потвърдени | Не |
| Измерванията са въз основа на | Информация, дадена от собственика |
| Етаж | 1 |
| Жилищни етажи | 2 |
| Условие | Добре |
| Свободно място от |
Съгласно с договора
Съгласно договора /2-3 месеца от сделката |
| Паркинг | Дворен паркинг, Гараж, Точка за зареждане на електрически автомобили |
| Намира се на приземния етаж | Да |
| Характеристики | Въздушна термопомпа, Камина |
| Пространства |
Спалня
Спалня Спалня Всекидневна Кухня Стая с камина Баня Тоалетна Тоалетна Сауна Сервизно помещение Дрешник Дрешник |
| Изгледи | Частен двор, Квартал |
| Складове | Шкаф, Дрешник, Килер/килери, Външно складиране |
| Телекомуникации | Кабелна ТВ |
| Подови повърхности | Паркет, Плочки |
| Стенни повърхности | Тапет, Боя |
| Повърхности в банята | Плочки |
| Кухненско оборудване | Индукционен котлон, Хладилник, Фризер, Шкафове, Аспиратор за кухня, Миялна машина, Самостоятелна фурна, Микровълнова печка |
| Оборудване за баня | Душ, Свързване на пералня, Пространство за пералня, Джакузи, Биде душ, Шкаф, Мивка, Тоалетна седалка, Огледало |
| Оборудване за сервизно помещение | Мивка |
| Проучване за азбест | Сградата е построена преди 1994 г. и не е извършвано проучване за азбест. |
| Описание | 6ч, к, кхх, км/ч, с, тоалетна х2, вх х2, ат, покривна тераса |
| Допълнителна информация | През 2023 г. ще бъде извършена проверка на годността. Поискайте доклад от брокера. Отоплението и експлоатационното електричество е приблизително 21 600 кВтч/годишно. Паркетът е от твърда дървесина Afromusi. Кухнята е с каменни плотове, а подът е дъбово бял паркет. В банята терапевтична вана Westerbergs с 48 дюзи. Отделна кухня/сервизно помещение с въздушно отопление Upovari, хладилник/фризер, фурна за печене, печка на дърва, водна точка, работен плот, бар шкаф и много място за шкаф. Оптичните влакна са изтеглени в района. |
Данни за сградата и имота
| Година на строителство | 1982 |
|---|---|
| Откриване | 1982 |
| Етажи | 2 |
| Повдигане | Не |
| Вид покрив | Фронтон покрив |
| Вентилация | Принудителна вентилация |
| Клас на енергиен сертификат | D , 2018 |
| Отопление | Електрическо отопление, Отопление с пещи или камини, Подово отопление, Въздушна термопомпа, Отопление с топъл въздух |
| Строителни материали | Тухли |
| Покривни материали | Бетонна плоча |
| Фасадни материали | Странична тухлена зидария |
| Реновации |
Водопроводи 2024 (Готово) Друго 2024 (Готово), Utility room / secondary kitchen renovation Друго 2024 (Готово), New fixtures in the bathroom, a shower screen, and pipe boxing work completed. A new laundry cabinet has been installed. The sink cabinet and mirror in the downstairs WC have also been replaced. Електричество 2024 (Готово), The electrical systems in the utility kitchen, WC, and bathroom have been renewed. Двор 2024 (Готово), Vegetation around the house was cleared in 2023 in accordance with the recommendations of the condition inspection. Друго 2024 (Готово), An inspection hatch was installed to allow access to the attic ventilation space at the southern gable, in accordance with the recommendations of the 2023 condition inspection. Друго 2024 (Готово), Custom-made glass sliding door walls have been installed in the downstairs bedroom. Отопление 2021 (Готово), Two new compressors were installed in the Upovari unit, the refrigerants were replaced, and a new filtration system was installed. Вентилация 2018 (Готово), Cleaning and sweeping of the ductwork. Фасада 2015 (Готово), Replacement and painting of wooden elements, along with maintenance painting of all wooden parts of the house. Покрив 2013 (Готово), A new Ormax tile roof, rodent mesh, chimney flashing, and rainwater system have been installed. The felt roof on the garage section was renewed in the 2010s. Прозорци 2012 (Готово) Друго 2010 (Готово), The kitchen cabinet doors, stone countertops, sink, and faucet were replaced in the 2010s. The cabinet frames are from 2003. Друго 2010 (Готово), The conservatory / sunroom has been insulated and converted into a warm living space (wall insulation, paneling, and surface finishing), with underfloor heating, an electric fireplace, and glass sliding doors installed. An outdoor awning has also been installed. Друго 2010 (Готово), A glass railing and an opening glass wall have been installed on the rooftop terrace. The floor has been waterproofed and tiled. The door between the terrace and the kitchen has been replaced. An awning has also been installed. Друго 2006 (Готово), A complete wet room renovation: new waterproofing, tiles, electric underfloor heating, and a whirlpool bath. The sauna and both the downstairs and upstairs WCs were also renovated. |
| Референтен номер на имота | 837-273-2732-4 |
| Имотен данък на година | 760 € |
| Площ на парцела | 1050 m² |
| Брой паркоместа | 6 |
| Брой сгради | 1 |
| Терен | Равен |
| Шосе | Да |
| Поземлена собственост | Собствен |
| Ситуация на планиране | Подробен план |
| Общинско инженерство | Вода, Канализация, Електричество |
Клас на енергиен сертификат
Услуги
| Магазин за хранителни стоки | 1.4 km |
|---|---|
| Търговски център | 3.6 km |
| Училище | 1.5 km |
| Детска градина | 1.5 km |
| Зала | 3.5 km |
Достъп до обществен транспорт
| Автобус | 0.2 km |
|---|---|
| Трамвай | 1.3 km |
Месечни такси
| Вода | 20 € / месец / лице (оценка) |
|---|---|
| Електричество | 270 € / месец (оценка) |
| Боклук | 19,84 € / месец (оценка) |
| Данък върху собственост | 760 € / година (оценка) |
Разходи по закупуването
| Данък върху прехвърлянето | 3 % |
|---|---|
| Други разходи | 150 € (Оценка) |
Така започва покупката на вашия имот
- Попълнете кратката форма и ние ще организираме среща
- Наш представител ще се свърже с Вас без забавяне и ще организира среща.
Желаете ли да научите повече за този имот?
Благодарим за заявката Ви за контакт. Ще се свържем с Вас своевременно!