Самостоятелна къща, Sinarades
490 84 Kastellani Mesis, Σιναραδες
This spacious and well-maintained detached residence of 270 sqm. is spread over three levels and sits on a privately owned plot of 2,800 sqm. Offering comfort, privacy, and all modern amenities, this property is ideal both as a permanent home and as a holiday retreat.
The house is arranged as follows:
The semi-basement features an independent open-plan unit with kitchen, bathroom, living area, and sleeping space—ideal for guests or rental use.
On the raised ground floor (mezzanine) there is a living room, dining area, kitchen, one bedroom, and a WC.
The upper floor consists of three bedrooms and a spacious bathroom with a jacuzzi bathtub.
The residence is equipped with autonomous oil heating, air conditioning units, a solar water heater, and double-glazed aluminum windows. It is bright, airy, and move-in ready.
The outdoor space includes ample parking, a covered seating area, a BBQ, and a small vineyard at the back of the plot. There is also the potential to add a swimming pool, which would significantly upgrade the property into a modern, high-value villa.
Strategically located, the property is surrounded by nature yet provides quick access to key destinations. The beaches of Agios Gordios and Kontogialos are only 4 km and 5 km away respectively, while the traditional village of Pelekas and the famous Kaiser’s Observatory are just 6 km away. The property is also 10 km from Corfu Airport, 13 km from the New Port, and only 12 km from Corfu Town.
This is a unique investment opportunity with strong future potential, combining excellent condition, serene natural surroundings, proximity to beaches and town, and the option to convert the property into a luxury villa suitable for either private use or tourism development.
Продажбена цена
450 000 €Стаи
5Спални
4Бани
3Жилищна площ
200 m²Основни данни
| Номер обява | 672455 |
|---|---|
| Продажбена цена | 450 000 € |
| Стаи | 5 |
| Спални | 4 |
| Бани | 3 |
| Жилищна площ | 200 m² |
| Обща площ | 270 m² |
| Площ на други пространства | 70 m² |
| Измерванията са потвърдени | Не |
| Измерванията са въз основа на | План за строеж |
| Етаж | 3 |
| Жилищни етажи | 1 |
| Условие | Добре |
| Свободно място от | Съгласно с договора |
| Паркинг | Място за паркиране, Дворен паркинг |
| Намира се на най-високия етаж | Да |
| Характеристики | Климатична инсталация, Камина, Бойлер, Слънчево отопление на водата |
| Изгледи | Двор, Заден двор, Преден двор, Вътрешен двор, Частен двор, Градина, Улица, Провинция, Планини, Природа |
| Описание | Detached house of 270sqm within a 2800sqm plot on West Corfu, just 4km from the beach |
Данни за сградата и имота
| Година на строителство | 1993 |
|---|---|
| Откриване | 1993 |
| Етажи | 3 |
| Повдигане | Не |
| Вид покрив | Фронтон покрив |
| Вентилация | Естествена вентилация |
| Основа | Бетон |
| Клас на енергиен сертификат | E |
| Отопление | Отопление с мазут |
| Площ на парцела | 2800 m² |
| Брой паркоместа | 5 |
| Брой сгради | 1 |
| Терен | Равен |
| Водна площ | Право на използване на обща водна площ |
| Шосе | Да |
| Поземлена собственост | Собствен |
| Ситуация на планиране | Общ план |
| Строителни права | 270 m² |
| Общинско инженерство | Вода, Канализация, Електричество |
Клас на енергиен сертификат
Услуги
| Магазин за хранителни стоки | 1.2 km |
|---|---|
| Болница | 15 km |
| Плаж | 4 km |
Достъп до обществен транспорт
| Автобус | 0.3 km |
|---|---|
| Летище | 10 km |
| Ферибот | 13 km |
Месечни такси
| Вода | 40 € / месец (оценка) |
|---|---|
| Електричество | 150 € / месец (оценка) |
| Телекомуникации | 40 € / месец (оценка) |
Разходи по закупуването
| Данък върху прехвърлянето | 3,1 % |
|---|---|
| Нотариус | 2,3 % (Оценка) |
| Пълномощно | 200 € (Оценка) |
| Други разходи |
2 %
(Оценка) Attorney fees |
| комисия |
2,48 %
Brokerage fees |
Така започва покупката на вашия имот
- Попълнете кратката форма и ние ще организираме среща
- Наш представител ще се свърже с Вас без забавяне и ще организира среща.
Желаете ли да научите повече за този имот?
Благодарим за заявката Ви за контакт. Ще се свържем с Вас своевременно!