Търсене по референтен номер
Вила, Saly
Saly Portudal, Saly Niakhniakhal
ИЗКЛЮЧИТЕЛНА ВИЛА НА БРЕГА НА МОРЕТО ЗА ПРОДАЖБ...
Разположен на първата линия на океана, този изключителен имот олицетворява рядка комбинация от абсолютен лукс, дискретност и технически съвършенства. Построен върху 1000 м² земя в пълна собственост, той развива приблизително 2000 м² застроени площи (включително плочи, пристройки и стопански постройки). Проектирана без компромиси, тази вила е насочена към ултра взискателна международна клиентела, търсеща сигурен, устойчив и до ключ актив. Имотът се възползва от доказана система за защита срещу морска ерозия, съчетаваща: бреговата линия разбива вълни точно до стената на вилата, на плажа; Офшорна скална завеса, разположена на около 30 до 50 метра в морето, действаща като разрушител на набъбване.
Продажбена цена
2 000 000 €
Стаи
8
Спални
7
Бани
7
Жилищна площ
1000 m²Основни данни
| Номер обява | 672126 |
|---|---|
| Продажбена цена | 2 000 000 € |
| Стаи | 8 |
| Спални | 7 |
| Бани | 7 |
| Тоалетни | 8 |
| Бани с тоалетна | 7 |
| Жилищна площ | 1000 m² |
| Описание на жилищните помещения | Large garage / nautical hangar (boat, jet skis, quads, or 4 vehicles). Roof-mounted solar coils dedicated to pool heating. Independent staff quarters with full facilities. Landscaped inner courtyard with well and hydrophore pump. Fully equipped professional kitchen, pantry and service area. Externally secured gas storage with protective shielding. Handcrafted circular basalt fountain. Living room, lounge and veranda opening onto the garden and ocean. Secure office (embedded safe), Wi-Fi, TV – convertible into a bedroom. Massage room with bathroom & WC – convertible into a bedroom. Renovated infinity pool (18 linear meters), countercurrent swimming, solar heating and new LED lighting. Independent pool technical room. Multi-zone tropicalized sound system (garden level, veranda, gazebo). Panoramic gazebo overlooking the beach (+5 m), with maritime light beacon. Privacy-preserving outdoor areas, beach-facing shade sail. Architect-designed garden, fully lit (LED & HQI – IP65 standards). Decorative laterite stone walls, diamond-cut finish. |
| Описание на мястото | The villa is located in Saly Portudal, on Senegal’s Petite Côte, the country’s most established seaside resort, known for its high-end residential environment and international appeal. Less than one hour from Blaise Diagne International Airport, Saly offers a secure, well-developed setting with direct access to the ocean. The area provides all essential amenities, including luxury hotels, fine dining, marina and water sports, an 18-hole international golf course, private clinics, retail and banking services. Highly sought after by international and local high-net-worth clientele, Saly represents a prime location for both a prestigious residence and a secure oceanfront patrimonial investment. |
| Измерванията са потвърдени | Не |
| Измерванията са въз основа на | План за строеж |
| Етаж | 1 |
| Жилищни етажи | 2 |
| Условие | Добре |
| Паркинг | Място за паркиране, Гараж |
| Характеристики | Обзаведено, Климатична инсталация |
| Изгледи | Море, Плувен басейн |
| Складове | Шкаф, Дрешник, Килер/килери |
| Телекомуникации | ТВ, Интернет |
| Подови повърхности | Плочки |
| Стенни повърхности | Боя |
| Повърхности в банята | Плочки |
| Кухненско оборудване | Фурна, Котлон, Фризер хладилник, Фризер, Шкафове, Микровълнова печка |
| Оборудване за баня | Душ, Шкаф, Мивка, Стенен душ, Тоалетна седалка, Бойлер, Огледало, Огледален шкаф |
| Оборудване за сервизно помещение | Свързване на пералня, Пералня |
| Описание | Вила с 1 самостоятелен апартамент (2 спални, бани, WC), 2 отделни спални: съблекалня, баня, тоалетна и 1 покрита тераса с изглед към басейна, морето и плажа. |
Данни за сградата и имота
| Строителството започна | 2006 |
|---|---|
| Година на строителство | 2007 |
| Откриване | 2007 |
| Етажи | 2 |
| Повдигане | Не |
| Клас на енергиен сертификат | Енергиен сертификат не се изисква от закона |
| Отопление | Електрическо отопление, Соларно отопление, Отопление на покрива |
| Строителни материали | Дърво, Тухли, Бетон |
| Фасадни материали | Бетон, Дърво, Камък |
| Общи площи | Склад, Техническа стая, Плувен басейн, Гараж, Паркинг зала, Перално помещение |
| Терен | Равен |
| Шосе | Да |
| Поземлена собственост | Собствен |
| Ситуация на планиране | Общ план |
| Общинско инженерство | Вода, Канализация, Електричество |
Месечни такси
Разходи по закупуването
| Нотариус | 10 % (Оценка) |
|---|
Така започва покупката на вашия имот
- Попълнете кратката форма и ние ще организираме среща
- Наш представител ще се свърже с Вас без забавяне и ще организира среща.
Желаете ли да научите повече за този имот?
Благодарим за заявката Ви за контакт. Ще се свържем с Вас своевременно!