Търсене по референтен номер
Апартамент, Urbanizacion Jardines del Este, Cerca de la Universidad San Francisco
170902 Cumbayá, Cumbaya
Апартамент за продажба близо до USFQ | Частна т...
Модерен апартамент за продажба, разположен на няколко метра от университета в Сан Франциско в Кито (USFQ), в един от районите с най-голямо търсене на недвижими имоти в Cumbayá.
Имотът е с 47 м² строителство и самостоятелна тераса от 7,35 м², предлагаща функционален дизайн, отлично естествено осветление и съвременни облицовки. Идеален за студенти, професионалисти, чужденци или инвеститори, търсещи имот с висок оборот и рентабилност.
Апартаментът разполага с голяма спалня, американска кухня с остров и екстрактор за миризми, модерна баня и достъп до общите части на високо ниво. Сградата предлага денонощна охрана, коуъркинг стаи, зона за барбекю, асансьор, подземен паркинг и електрически генератор. 100% електрическа, ефективна и модерна сграда.
Благодарение на стратегическото си местоположение до USFQ, този имот е идеален както за жилища, така и за инвестиции в фиксиран доход или Airbnb, с отлична прогноза за оценка.
Продажбена цена
110 000 щ.д. (94 546 €)
Стаи
1
Спални
1
Бани
1
Жилищна площ
47 m²Основни данни
| Номер обява | 671749 |
|---|---|
| Продажбена цена | 110 000 щ.д. (94 546 €) |
| Стаи | 1 |
| Спални | 1 |
| Бани | 1 |
| Бани с тоалетна | 1 |
| Жилищна площ | 47 m² |
| Обща площ | 54.4 m² |
| Площ на други пространства | 7.4 m² |
| Описание на жилищните помещения | Modern suite for sale featuring a functional layout and excellent natural light. The interior offers one spacious bedroom, one modern bathroom, and an integrated living and dining area. The open-plan kitchen includes an island, built-in cabinetry, and an extractor hood, providing a practical and contemporary living space. The layout has been designed for comfort, efficiency, and ease of use, ideal for residential living or rental purposes. |
| Описание на други пространства | The property includes a private 7.35 sqm terrace with panoramic views, ideal as an outdoor space for relaxation. The building offers shared amenities such as a BBQ area, two coworking rooms, elevator access, underground parking, and a backup power generator, providing additional functionality and convenience for residents. |
| Описание на мястото | Located in Cumbayá, just steps from the University of San Francisco de Quito (USFQ), within a safe, well-established residential area with strong real estate demand. The neighborhood offers excellent connectivity and proximity to educational institutions, commercial services, restaurants, and main roads, making it a strategic location for both residential living and real estate investment. |
| Измерванията са потвърдени | Да |
| Измерванията са въз основа на | Удостоверение от кадастъра |
| Етаж | 3 |
| Жилищни етажи | 4 |
| Условие | Необитаемо |
| Свободно място от | Предлага се веднага. |
| Паркинг | Място за паркиране, Гараж, Гараж за паркиране |
| Намира се на най-високия етаж | Да |
| Характеристики | Охранителна система |
| Изгледи | Квартал, Град |
| Складове | Шкаф, Гардероб, Дрешник, Килер/килери |
| Телекомуникации | ТВ, Кабелна ТВ, Интернет, Оптичен интернет |
| Подови повърхности | Плочки, Керамични плочки |
| Стенни повърхности | Керамични плочи, Боя |
| Повърхности в банята | Керамични плочки |
| Кухненско оборудване | Индукционен котлон, Шкафове |
| Оборудване за баня | Шкаф, Огледален шкаф, Душ кабина |
| Описание | Модерен апартамент за продажба близо до USFQ, със самостоятелна тераса, модерна сграда и голямо търсене под наем. Идеален за чужденци и инвеститори. |
| Допълнителна информация | Идеален имот за инвестиции в недвижими имоти поради близостта му до USFQ, голямото търсене на наем и отличната прогноза за оценка в Cumbayá. |
| Връзки |
Данни за сградата и имота
| Година на строителство | 2022 |
|---|---|
| Откриване | 2022 |
| Етажи | 3 |
| Повдигане | Да |
| Вид покрив | Плосък покрив |
| Вентилация | Естествена вентилация |
| Основа | Бетон |
| Клас на енергиен сертификат | A |
| Строителни материали | Бетон |
| Фасадни материали | Бетон, Мазилка, Стъклена чаша |
| Общи площи | Паркинг зала |
| Референтен номер на имота | 8972768 |
| Задължения на имота | The property is free of liens, mortgages, or legal encumbrances. Clear title and ready for immediate transfer. |
| Сервитути | No outstanding debts or registered charges. Full legal documentation available. |
| Поддръжка | 87 |
| Брой паркоместа | 1 |
| Брой сгради | 1 |
| Терен | Равен |
| Шосе | Да |
| Поземлена собственост | Отдаване под наем |
| Ситуация на планиране |
Общ план
The property is located within a consolidated residential urban area of Cumbayá, governed by an approved general urban development plan. The building complies with all local zoning and land-use regulations. |
| Общинско инженерство |
Вода, Канализация, Електричество The building is connected to all municipal services, including potable water, sewage system and electricity. Infrastructure and utilities comply with local municipal standards. |
| Указания за шофиране | Access via Avenida Pampite, Cumbayá. The property is located within the Jardines del Este residential area, a few minutes from Universidad San Francisco de Quito (USFQ), with easy access from Ruta Viva and Oswaldo Guayasamín Avenue. |
Месечни такси
| Поддръжка |
87 $ / месец (74,78 €)
The monthly maintenance fee includes the water consumption of the suite, meaning no additional water bill is required. The fee also covers the use and maintenance of the common areas. |
|---|---|
| Електричество |
20 $ / месец (17,19 €)
(оценка)
Electricity consumption is paid separately, according to the actual usage registered for the suite. |
Разходи по закупуването
| Нотариус |
550 щ.д. (473 €) (Оценка) Notary and deed registration costs are estimated at approximately USD 550, based on the current property value and standard notarial fees in Ecuador. |
|---|
Така започва покупката на вашия имот
- Попълнете кратката форма и ние ще организираме среща
- Наш представител ще се свърже с Вас без забавяне и ще организира среща.
Желаете ли да научите повече за този имот?
Благодарим за заявката Ви за контакт. Ще се свържем с Вас своевременно!