Търсене по референтен номер
Carretera Puente del Dragón, Km 1.2
41500 Alcalá de Guadaíra, Seville
Seville’s Most Exclusive Hacienda
Location: Seville, Andalusia Spain.
Historic 16th-century olive-oil hacienda of enormous architectural and historical importance. Former property of the Jesuit Order (Colegio de San Hermenegildo) and later acquired in 1770 by the XII Duke of Alba. Fully and luxuriously restored, today one of Seville’s most exclusive wedding & event venues with active license for approx. 400 guests and realistic potential for a boutique hotel with up to 20 suites (based on 12 existing rooms + dwelling + expansions).
Основни данни
| Номер обява | 671732 |
|---|---|
| Продажбена цена | 8 900 000 € |
| Видове | Търговско пространство, Изложба, Ресторант, Настаняване |
| Етаж | 2 |
| Търговски етажи | 1 |
| Обща площ | 19642 m² |
| Описание на мястото | This magnificent Hacienda is one of the most important and best-preserved olive-oil haciendas in Andalusia. Its origins date back to the mid-16th century; legend says King Fernando III discovered here the image of the Virgin that would later become “Virgen de los Reyes”, patron saint of Seville. Documented history confirms ownership by Inés de Ávila (who donated it in 1638 to the Jesuit Colegio de San Hermenegildo) and later, after the expulsion of the Jesuits in 1767, its purchase in 1770 by the XII Duke of Alba for over one million maravedís. At that time the estate extended to 400 hectares and boasted four large oil mills – the four original “naves-molino” are still perfectly preserved, with authentic artifacts like buried tinajas for oil storage and the millstone for olive crushing. Once seigneurial rights were abolished, the Ducal House of Alba sold the hacienda, which passed to local bourgeoisie (e.g., 1853 Diego Fernández Montañez, 1863 Tomás de la Calzada, 1905 Rafael Méndez Palacios), gradually reducing its size. Completely restored to the highest standards over the last 15–20 years using traditional materials like tapial walls (limewashed), par y nudillo roof structures with Moorish tiles, rustic stone columns, and brick arches, the hacienda today functions as an exclusive event venue (weddings, corporate events, fairs) with five indoor halls and six breathtaking patios/gardines, all for the exclusive use of one client per day. The 1 main dwelling + 12 existing luxury suites (very spacious, all with bathroom and private lounge) plus potential expansions make the conversion into a luxury rural boutique hotel straight forward and economically very attractive. Historical references include a tile panel with the XII Duke of Alba's arms and a Jesuit anagram tile dated 1759. |
| Измерванията са потвърдени | Не |
| Измерванията са въз основа на | План за строеж |
| Условие | Добре |
| Свободно място от | Upon mutual agreement |
| Описание | Seville’s Most Exclusive Hacienda |
| Връзки |
Данни за сградата и имота
| Строителството започна | 1550 |
|---|---|
| Година на строителство | 1761 |
| Откриване | 1770 |
| Етажи | 2 |
| Повдигане | Не |
| Вид покрив | Мансарден покрив |
| Вентилация | Естествена вентилация |
| Основа | Бетон |
| Клас на енергиен сертификат | В процес |
| Отопление | Електрическо отопление, Отопление с пещи или камини, Отопление с топъл въздух |
| Строителни материали | Дърво, Тухли, Камък |
| Покривни материали | Керамични плочи |
| Фасадни материали | Мазилка, Странична тухлена зидария, Камък |
| Реновации | Друго 2020 (Готово), Restoration last done |
| Общи площи | Съхранение на оборудване, Склад, Техническа стая, Клубна стая, Плувен басейн, Гараж, Паркинг зала, Перално помещение |
| Референтен номер на имота | DIR00003 |
| Имотен данък на година | 2 500 € |
| Задължения на имота | no encumbrances |
| Сервитути | no encumbrances |
| Мениджър | Dean Immo Realtors |
| Информация за контакт с мениджъра | Shane Lancaster |
| Площ на парцела | 19642 m² |
| Брой паркоместа | 150 |
| Брой сгради | 1 |
| Терен | Равен |
| Шосе | Да |
| Поземлена собственост | Собствен |
| Ситуация на планиране | Общ план |
| Строителни права | 3744 m² |
| Общинско инженерство | Вода, Канализация, Електричество, Газ |
Услуги
| Магазин за хранителни стоки |
5 km , Grocery Shopping https://www.familycash.es/ |
|---|---|
| Яздене на кон |
12 km , Real Club Pineda Seville https://rcpineda.com/ |
| Голф |
6 km , Real Club Sevilla Golf https://sevillagolf.golfmanager.com/consumer/home |
| Търговски център |
6 km , Los Alcores Shopping Center https://www.ccalcores.com/ |
Достъп до обществен транспорт
| Влак |
11 km , Montequinto Train Station https://www.adif.es/-/51003-sevilla-sta.-justa |
|---|
Месечни такси
| Данък върху собственост |
2 500 € / година
(оценка)
IBI |
|---|
Разходи по закупуването
| Данък върху прехвърлянето |
7 %
(Оценка) Transfer tax (ITP) |
|---|
Така започва покупката на вашия имот
- Попълнете кратката форма и ние ще организираме среща
- Наш представител ще се свърже с Вас без забавяне и ще организира среща.
Желаете ли да научите повече за този имот?
Благодарим за заявката Ви за контакт. Ще се свържем с Вас своевременно!