Апартамент, Urbanización Vista Hermosa, Cumbaya
170157 Quito, Cumbaya
Луксозен апартамент за продажба в Cumbayá, Кито, Еквадор, разположен в ексклузивната урбанизация Vista Hermosa, един от най-безопасните, тихи и най-ценни жилищни райони в долината Cumbaya.
Този елегантен апартамент на приземния етаж съчетава модерен дизайн, комфорт и връзка с природата, предлагайки идеално изживяване за международни купувачи, чужденци, двойки, малки семейства или инвеститори, търсещи премиум недвижими имоти в Еквадор.
Разполага със 150 м² жилищна площ, плюс 15 м² допълнителни пространства, с функционално оформление, което интегрира хол и трапезария с отлично естествено осветление, модерна кухня с отворена концепция, 2 спални, 2,5 бани и отделно перално помещение.
Един от основните му атрибути е частната тераса и покрита веранда с камина, пространства, високо ценени от купувачите, търсещи апартаменти с живот на открито в Cumbayá.
Жилищният комплекс предлага удобства на високо ниво, като плувен басейн, зона за барбекю, йога зона, градини, пътеки и денонощна охрана, в рамките на частно и добре планирано застрояване.
Стратегическо местоположение с лесен достъп до Ruta Viva, международни училища, университети, търговски центрове и услуги, което прави този имот отличен вариант за живеене или инвестиране в недвижими имоти в Кито, Еквадор.
Продажна цена: 247.000 щ.д.
Имот е готов за живеене, с голямо търсене на наем и отлична прогноза за оценка.
Продажбена цена
247 000 щ.д. (212 298 €)Стаи
2Спални
2Бани
3Жилищна площ
150 m²Основни данни
| Номер обява | 671695 |
|---|---|
| Продажбена цена | 247 000 щ.д. (212 298 €) |
| Стаи | 2 |
| Спални | 2 |
| Бани | 3 |
| Бани с тоалетна | 3 |
| Жилищна площ | 150 m² |
| Обща площ | 165 m² |
| Площ на други пространства | 15 m² |
| Описание на жилищните помещения | Spacious ground floor apartment featuring an open-plan living and dining area with excellent natural light and direct access to the private terrace. Modern open-concept kitchen, two comfortable bedrooms, 2.5 bathrooms, and a functional layout ideal for comfortable living or working from home. Well-designed spaces combining comfort, privacy, and quality of life. |
| Описание на други пространства | Covered porch with fireplace and private terrace, ideal for outdoor living, social gatherings, or relaxing moments surrounded by nature. Independent laundry area. Highly desirable outdoor spaces for international buyers and investors looking for properties with private outdoor areas in Cumbayá. |
| Описание на мястото | Located in the exclusive Vista Hermosa gated community in Cumbayá, Quito, Ecuador, one of the most secure, peaceful, and high-value residential areas in the valley. Private and well-planned environment with easy access to Ruta Viva, international schools, universities, shopping centers, and services. A strategic location for living or investing in real estate in Ecuador. |
| Измерванията са потвърдени | Не |
| Измерванията са въз основа на | Удостоверение от кадастъра |
| Етаж | 1 |
| Жилищни етажи | 4 |
| Условие | Добре |
| Свободно място от | Налични — готови за настаняване |
| Паркинг | Място за паркиране, Гараж |
| Намира се на приземния етаж | Да |
| Характеристики | Охранителна система |
| Изгледи | Градина, Квартал, Природа |
| Складове | Гардероб, Дрешник, Килер/килери |
| Телекомуникации | ТВ, Сателитна ТВ, Интернет, Оптичен интернет |
| Подови повърхности | Керамични плочки |
| Стенни повърхности | Керамични плочи, Боя |
| Повърхности в банята | Керамични плочки |
| Кухненско оборудване | Шкафове, Аспиратор за кухня |
| Оборудване за баня | Душ, Мивка, Тоалетна седалка, Бойлер, Огледало, Огледален шкаф, Душ кабина |
| Описание | Ексклузивен апартамент на приземния етаж в урбанизацията Vista Hermosa, Cumbayá. 2 спални, самостоятелна тераса, веранда с камина, зелени площи и денонощна охрана. Идеален за живеене или инвестиране. |
| Допълнителна информация | • Апартамент на приземен етаж • Частно и сигурно застрояване • Самостоятелна тераса и веранда с камина • Висока добавена стойност в Cumbayá • Идеален за живеене или инвестиране • Голямо търсене на наем • Готови за живеене • Отлична свързаност и природна среда |
Данни за сградата и имота
| Година на строителство | 2020 |
|---|---|
| Откриване | 2020 |
| Етажи | 4 |
| Повдигане | Да |
| Вид покрив | Плосък покрив |
| Вентилация | Естествена вентилация |
| Основа | Стоманобетон |
| Клас на енергиен сертификат | A |
| Строителни материали | Тухли, Бетон |
| Покривни материали | Керамични плочи, Бетонна плоча |
| Фасадни материали | Бетон, Мазилка, Стъклена чаша |
| Общи площи | Гимнастически салон, Гараж, Паркинг зала |
| Референтен номер на имота | 9681987 |
| Задължения на имота | The property is free of liens, mortgages, encumbrances or legal charges. Ready for sale and immediate transfer. |
| Мениджър | Marcos Ortega |
| Информация за контакт с мениджъра | 593963930390 |
| Поддръжка | 242 |
| Брой паркоместа | 2 |
| Брой сгради | 1 |
| Терен | Равен |
| Шосе | Да |
| Поземлена собственост | Отдаване под наем |
| Ситуация на планиране |
Общ план
Urban residential area within a consolidated private development. |
| Общинско инженерство |
Вода, Канализация, Електричество Full municipal services available: water, sewer and electricity. |
| Указания за шофиране | Easy access via Ruta Viva, entering Cumbayá and following internal roads to Urbanización Vista Hermosa. |
Месечни такси
| Такса за финансови разходи |
15 $ / месец (12,89 €)
(оценка)
Water consumption is paid according to individual usage and metered consumption. Not included in the maintenance fee. |
|---|---|
| Поддръжка |
242 $ / месец (208 €)
(оценка)
Monthly maintenance fee that includes 24/7 security and the maintenance of common areas such as swimming pool, BBQ area, yoga area, communal bathrooms, landscaped gardens, and walking paths within the residential complex |
| Електричество |
35 $ / месец (30,08 €)
(оценка)
Electricity consumption is paid according to individual meter usage of the property. |
Разходи по закупуването
| Нотариус |
1 %
(Оценка) Estimated notary fees related to the preparation, execution, and notarization of the public deed of sale. The final amount may vary depending on the transaction value and current notarial fees. |
|---|
Така започва покупката на вашия имот
- Попълнете кратката форма и ние ще организираме среща
- Наш представител ще се свърже с Вас без забавяне и ще организира среща.
Желаете ли да научите повече за този имот?
Благодарим за заявката Ви за контакт. Ще се свържем с Вас своевременно!