Търсене по референтен номер
Еднофамилна къща, Urbanizacion Villa Fontana, Cerca del Club Arrayanes
170303 Quito, Puembo
Луксозен дом във Вила Фонтана — Пуембо | Кито
Разположена във Villa Fontana, един от най-престижните и консолидирани жилищни райони в Пуембо, тази резиденция от висок клас предлага частна, безопасна среда, заобиколена от природата, пред голф клуба Arrayanes.
Имотът разполага с 390 м² вътрешна площ и 100 м² частни външни площи, разпределени на два етажа, с отлично естествено осветление, качествени облицовки и разпределение, предназначено за комфорт и семеен живот.
Разполага с 4 спални, фамилна стая, голяма всекидневна и трапезария, функционална кухня, сервизна спалня, открити площи с камина, самостоятелна градина и гараж за няколко превозни средства.
Комплексът предлага частна охрана, клубна къща, басейни, зелени площи и тиха жилищна среда по международни стандарти.
Стратегическото му местоположение позволява бърз достъп до Cumbayá, Ruta Viva, летището, международните училища, болници и корпоративни зони.
Готов за живеене имот, идеален за посолства, дипломати, мултинационални ръководители, бизнесмени и семейства на чужденци, търсещи качество на живот, уединение и отлична свързаност.
Продажбена цена
790 000 щ.д. (669 383 €)
Стаи
4
Спални
4
Бани
5
Жилищна площ
490 m²Основни данни
| Номер обява | 671559 |
|---|---|
| Продажбена цена | 790 000 щ.д. (669 383 €) |
| Стаи | 4 |
| Спални | 4 |
| Бани | 5 |
| Бани с тоалетна | 5 |
| Жилищна площ | 490 m² |
| Обща площ | 700 m² |
| Площ на други пространства | 210 m² |
| Описание на жилищните помещения | Spacious and well-distributed living areas filled with abundant natural light. The residence features an elegant main living and dining area, a family room, a large fully equipped kitchen, and four comfortable bedrooms, including a master suite with a walk-in closet and a private bathroom. Designed to provide comfort, privacy, and refined everyday living. |
| Описание на други пространства | Private outdoor areas include a 100 m² garden, outdoor dining spaces, and a covered terrace with a fireplace. The property also offers a laundry area, pantry, service bedroom, ample parking space, and well-designed circulation areas that enhance comfort and functionality. |
| Описание на мястото | Located within Villa Fontana, a consolidated private residential community in Puembo, directly facing the Arrayanes Golf Club. The area offers a quiet, green, and secure environmentle environment with easy access to Cumbayá, Ruta Viva, the airport, and nearby international schools, hospitals, and commercial areas. |
| Измерванията са потвърдени | Да |
| Измерванията са въз основа на | Информация, дадена от собственика |
| Етаж | 1 |
| Жилищни етажи | 2 |
| Условие | Ново |
| Свободно място от | наличен |
| Паркинг | Място за паркиране, Дворен паркинг |
| Намира се на приземния етаж | Да |
| Намира се на най-високия етаж | Да |
| Характеристики | Охранителна система |
| Изгледи | Частен двор, Градина, Провинция, Планини, Природа |
| Складове | Дрешник, Килер/килери |
| Телекомуникации | ТВ, Кабелна ТВ, Сателитна ТВ, Интернет, Оптичен интернет |
| Подови повърхности | Плочки |
| Стенни повърхности | Керамични плочи, Плоча |
| Повърхности в банята | Керамични плочки, Мрамор |
| Кухненско оборудване | Фурна, Индукционен котлон, Шкафове, Аспиратор за кухня |
| Оборудване за баня | Душ, Вана, Свързване на пералня, Шкаф, Мивка, Тоалетна седалка, Бойлер, Душ кабина |
| Описание | Ексклузивна луксозна къща във Вила Фонтана, Пуембо, пред голф клуба Arrayanes. Големи пространства, частна градина, зелена среда и денонощна охрана. Идеален за ръководители, дипломати и семейства |
| Допълнителна информация | Имот се намира в консолидирана частна сграда, с денонощна охрана и общи части. Резиденция в отлично състояние, готова за настаняване. Идеален за ръководители, дипломати и емигрантски семейства. Посещения само по предварителна уговорка. |
| Връзки |
Данни за сградата и имота
| Строителството започна | 2022 |
|---|---|
| Година на строителство | 2023 |
| Откриване | 2023 |
| Етажи | 2 |
| Повдигане | Не |
| Вид покрив | Плосък покрив |
| Вентилация | Естествена вентилация |
| Основа |
Стоманобетон
Reinforced concrete foundation designed in compliance with seismic-resistant construction standards. |
| Клас на енергиен сертификат | A |
| Отопление | Соларно отопление, Отопление с пещи или камини |
| Строителни материали | Тухли, Бетон |
| Покривни материали | Бетонна плоча |
| Фасадни материали |
Бетон, Плочка, Камък, Стъклена чаша Modern façade finished with high-quality materials, including stone cladding, glass elements, and contemporary architectural details. |
| Общи площи | Клубна къща, Заслон за боклука, Плувен басейн, Гараж, Паркинг зала |
| Референтен номер на имота | 9543954 |
| Задължения на имота | According to the owner, the property is free of liens, mortgages or encumbrances. |
| Мениджър | Marcos Ortega |
| Информация за контакт с мениджъра | +593963930390 |
| Поддръжка | 180 |
| Площ на парцела | 700 m² |
| Брой паркоместа | 5 |
| Брой сгради | 1 |
| Терен | Равен |
| Шосе | Да |
| Поземлена собственост | Отдаване под наем |
| Ситуация на планиране |
Общ план
Consolidated private residential community with approved residential zoning and full municipal infrastructure. |
| Общинско инженерство |
Вода, Канализация, Електричество Full municipal infrastructure available, including water supply, sewer system and electricity. |
| Указания за шофиране | Easy access by paved roads. Located within Villa Fontana private community, Puembo, with direct access from the main road near Club de Golf Arrayanes. |
Месечни такси
| Поддръжка |
180 $ / месец (152,52 €)
(оценка)
Estimated monthly maintenance fee covering 24/7 private security, maintenance of common areas and general services within the residential community. |
|---|---|
| Вода |
15 $ / месец (12,71 €)
(оценка)
The property has its own water meter. Water charges are billed monthly according to the actual consumption of the occupants. |
| Електричество |
40 $ / месец (33,89 €)
(оценка)
Electricity is individually metered and billed monthly according to actual consumption. |
Разходи по закупуването
| Данък върху прехвърлянето |
1 %
(Оценка) Estimated transfer tax (Alcabala), approximately 1% of the purchase value, payable upon property transfer in accordance with Ecuadorian municipal regulations. |
|---|
Така започва покупката на вашия имот
- Попълнете кратката форма и ние ще организираме среща
- Наш представител ще се свърже с Вас без забавяне и ще организира среща.
Желаете ли да научите повече за този имот?
Благодарим за заявката Ви за контакт. Ще се свържем с Вас своевременно!