Търсене по референтен номер
Villa, Kadirli sokak
07450 Mahmutlar Mah., Alanya
Луксозна вила със 7 спални и панорамен морски и...
Открийте изключителна 4-етажна луксозна вила в престижния квартал Каргичак в Алания, предлагаща 700 м² елегантна жилищна площ и панорамна гледка към морето от всеки етаж. Този новопостроен имот с 7 спални разполага с 2 просторни дневни, 8 бани с душове и джакузита, килери, модерна галерия над стълбището, пълно подово отопление, система Smart-Home и висококачествена изолирана алуминиева дограма. Насладете се на изключителни уелнес съоръжения, включително сауна, парна баня, турска баня, фитнес зала и голям открит басейн с джакузи и детска секция. Вилата предлага също озеленена градина, пергола, барбекю зона, открит паркинг (62 м²), затворен гараж (25 м²) и генератор. Перфектен вариант за луксозен живот и първокласна дългосрочна инвестиция, подходяща за турско гражданство. Завършване: 31.03.2027 г.
Продажбена цена
2 500 000 € (4 886 428 лв.)
Стаи
9
Спални
7
Бани
8
Жилищна площ
700 m²Основни данни
| Номер обява | 671368 |
|---|---|
| Ново строителство | Да (Under construction) |
| Продажбена цена | 2 500 000 € (4 886 428 лв.) |
| Стаи | 9 |
| Спални | 7 |
| Бани | 8 |
| Тоалетни | 8 |
| Бани с тоалетна | 7 |
| Жилищна площ | 700 m² |
| Площ на други пространства | 200 m² |
| Описание на жилищните помещения | A four-storey luxury villa offering 700 m² of refined living space, featuring 7 bedrooms, 2 spacious living rooms and a modern gallery void over the staircase. Each bedroom includes a walk-in closet, and the villa provides 8 bathrooms equipped with showers and jacuzzis. The property offers full underfloor heating, a Smart-Home system, high-quality aluminum joinery with Comfor insulated glass, and a ventilation system in every room. Panoramic sea views are available on every floor. |
| Описание на други пространства | The villa includes an extensive wellness and leisure area with a sauna, steam room, Turkish bath, fitness room and a large outdoor pool featuring a jacuzzi and children’s section (68 m²). Additional spaces include a laundry room, storage room, elevator, generator, roof insulation, security camera system, and both an open (62 m²) and closed (25 m²) parking area. The spacious garden features a pergola and barbecue area. The property is suitable for Turkish citizenship. |
| Описание на мястото | Located in Alanya’s prestigious Kargıcak district, the villa offers a peaceful environment surrounded by modern developments and an international neighborhood. The property sits on a 718 m² plot and is only 4 km from the sea, with easy access to shopping, restaurants and daily amenities. Kargıcak is considered one of the most desirable regions for both permanent living and long-term investment. |
| Измерванията са потвърдени | Не |
| Измерванията са въз основа на | Учредителен договор |
| Етаж | 3 |
| Жилищни етажи | 4 |
| Условие | New |
| Свободно място от |
31.03.2027 г.
Предлага се след завършване на 31.03.2027 г. |
| Паркинг | Parking space, Гараж, Parking garage |
| Характеристики | Security system, Double glazzed windows, Fireplace |
| Изгледи | Yard, Backyard, Front yard, Inner courtyard, Garden, Neighbourhood, Street, Countryside, City, Forest, Mountains, Sea, Nature, Swimming pool |
| Складове | Wardrobe, Walk-in closet, Closet/closets |
| Телекомуникации | Cable TV, Satellite TV, Internet, Optical fibre internet |
| Подови повърхности | Tile |
| Стенни повърхности | Concrete |
| Повърхности в банята | Tile |
| Оборудване за баня | Shower, Bathtub, Washing machine connection, Underfloor heating, Space for washing machine, Jacuzzi, Cabinet, Shower wall, Toilet seat, Water boiler, Mirror, Mirrored cabinet, Shower stall |
| Оборудване за сервизно помещение | Washing machine connection |
| Описание | Ексклузивна вила със 7 спални 700 m² в Каргичак с панорамна гледка към морето, самостоятелен басейн, уелнес зона, система Smart-Home и просторна градина. |
| Допълнителна информация | Дата на завършване: 31.03.2027. Гъвкав план за плащане: 30% авансово плащане, оставащо салдо до завършване. |
Данни за сградата и имота
| Строителството започна | 2025 |
|---|---|
| Година на строителство | 2027 |
| Откриване | 2027 |
| Етажи | 4 |
| Повдигане | Да |
| Вид покрив | Плосък покрив |
| Вентилация | Принудителна изтегляща вентилация |
| Основа |
Стоманобетон
Reinforced concrete foundation built according to the 2019 Turkish Earthquake Code |
| Клас на енергиен сертификат | A |
| Отопление | Electric heating, Underfloor heating |
| Строителни материали | Brick, Concrete |
| Покривни материали | Concrete tile |
| Фасадни материали |
Wood, Plaster, Concrete element, Glass High-quality insulated facade with natural stone and UV-resistant exterior coating |
| Общи площи | Sauna, Technical room, Lobby, Gym, Swimming pool, Garage, Parking hall, Roof terrace |
| Референтен номер на имота | ID: HM-28566 |
| Имотен данък на година |
200 €
390,91 лв |
| Площ на парцела | 718 m² |
| Брой паркоместа | 2 |
| Брой сгради | 1 |
| Терен | Лек наклон |
| Водна площ | Right to use common water area |
| Крайбрежие | 4000 m |
| Шосе | Да |
| Поземлена собственост | Отдаване под наем |
| Ситуация на планиране |
Detailed plan
The property is located within a residential zoning area. Construction permits allow 3 floors plus a rooftop level. The land is fully suitable for a detached luxury villa, and all zoning regulations and local planning requirements have been approved |
| Строителни права |
700 m²
The plot has a total construction right based on a 700 m² footprint and 4-floor building permission. The existing villa has been constructed fully in accordance with the authorized building rights and approved architectural plans. |
| Общинско инженерство |
Water, Sewer, Electricity The building complies with the 2019 Turkish Earthquake Regulation. Soil and ground surveys are approved. All structural, electrical, mechanical and infrastructure installations are certified by the municipal engineering departments |
| Указания за шофиране | From Alanya city center, drive towards Kargıcak. At the Goldcity junction, turn left and continue uphill for 2 km. The villa is located on the right-hand side. Google Maps coordinates: 36.458048, 32.154286 |
Услуги
| Shopping center | 3 km |
|---|---|
| Grocery store | 2 km |
| School | 5 km |
| University | 14 km |
| Kindergarten | 5 km |
| Health club | 9 km |
| Hospital | 16 km |
| Restaurant | 3 km |
| Beach | 4 km |
| City center | 19 km |
Достъп до обществен транспорт
| Bus | 0.8 km |
|---|
Месечни такси
| Вода | 10 € / месец (19,55 лв) |
|---|---|
| Electricity | 20 € / месец (39,09 лв) |
| Property tax | 200 € / година (390,91 лв) |
| Telecommunications | 7 € / месец (13,68 лв) |
Разходи по закупуването
| Taxes | 1 % (Оценка) |
|---|
Така започва покупката на вашия имот
- Попълнете кратката форма и ние ще организираме среща
- Наш представител ще се свърже с Вас без забавяне и ще организира среща.
Желаете ли да научите повече за този имот?
Благодарим за заявката Ви за контакт. Ще се свържем с Вас своевременно!