Detached house, Batsányi János út

Промишлени и жилищни имоти за продажба

Предлагаме Ви този триетажен индустриален имот на ъглов парцел от 975 м², подходящ за използване като фирмен обект, работилница, склад или двуфамилен жилищен дом. Напълно обслужваната сграда разполага с 3×63 A промишлено електричество и официално разрешение за обект.

Промишления/Търговски характеристики

Долните две нива осигуряват 400 м² работилница и складово пространство плюс 25 м² социални съоръжения (съблекалня, душове, тоалетни).

Проектиран за леки промишлени или логистични приложения, включващ:

• Опция за монтаж на кран, куполи на капака

• Подови настилки от смола, стени с плочки

• Механична+естествена вентилация, 8 Bar система за сгъстен въздух

• LED осветление, модерна електрическа система

• Достъп от две улици, подходящи за камиони и камиони входове

Работилницата има зелен покрив, отлична изолация и ниски емисии на шум.

Жилищна/офис зона

Горните нива включват два самостоятелни апартамента, всеки със собствен вход:

• Апартамент на приземния етаж: 85 м², 3 стаи, напълно оборудван

• Тавански апартамент: 113 м², 3 стаи, светъл и просторен

И двете са в добро състояние и могат да бъдат заети след леко освежаване.

Идеален за

• Бизнеси, нуждаещи се от комбиниран дом+централи/работилница

• Инвеститори, търсещи доходи от наем от работилница и два апартамента

• Фирмен център, офис сграда, сервизен обект

• Гъвкаво оформление, предлагащо рядък потенциал в област XVI