Самостоятелна къща, Balabán utca
2300 Ráckeve
В едно от най-ексклузивните и естествено завладяващи места на Ráckeve, на върха на остров Балабан, ние сме горди да представим уникално, първокласно качество семейно имение на брега, ценено и запазено от едно и също семейство в продължение на четири поколения.
Заобиколен от три страни от вода и достъпен с кола, предлага спираща дъха панорамна гледка към клона Ракеве на река Дунав.
Цялата брегова линия е подсилена и бетонирана, с две частни кейове и директен достъп до вода - идеален за тези, които се радват на начин на живот край реката, плаване с лодка или риболов.
Обзаведената, напълно оборудвана целогодишна резиденция е построена с дълбок фундаментален инженеринг, за да осигури издръжливост и вечна стабилност. Външната мраморна облицовка, топлоизолацията и ръчно изработените дървени врати и прозорци осигуряват едновременно елегантност и отлична енергийна ефективност.
Всекидневната с отворен лъч с таван на катедралата и широки стъклени панели посреща естествена светлина през целия ден, докато камината добавя топлина и интимност.
Спалните са разположени в отделно крило на къщата, което осигурява уединение, като главният апартамент разполага със собствена баня - идеален за големи или многопоколения семейства.
Сгушено в защитена зона Натура 2000, това имение е истинско убежище на спокойствието и природата.
Нежните звуци на реката, песента на птиците и шумоленето на дървета създават симфония на хармония.
Центърът на Ракеве е само на 10 минути с каяк или кану, перфектно балансирайки активния отдих и спокойния живот.
Това е нещо повече от просто имот — това е начин на живот, вечно убежище и рядка възможност да живеете в хармония с природата.
Веднъж в живота шанс да притежавате истинско бижу на брега в сърцето на река Дунав.
Продажбена цена
389 000 000 HUF (1 969 118 лв.)Стаи
5Спални
4Бани
2Жилищна площ
168 m²Основни данни
| Номер обява | 670971 |
|---|---|
| Продажбена цена | 389 000 000 HUF (1 969 118 лв.) |
| Стаи | 5 |
| Спални | 4 |
| Бани | 2 |
| Тоалетни | 3 |
| Бани с тоалетна | 2 |
| Жилищна площ | 168 m² |
| Измерванията са потвърдени | Не |
| Измерванията са въз основа на | Учредителен договор |
| Етаж | 1 |
| Жилищни етажи | 1 |
| Условие | Ново |
| Паркинг | Място за паркиране, Дворен паркинг, Уличен паркинг |
| Подходящо за хора с увреждания | Да |
| Дом за възрастни хора | Да |
| Жилище с подпомагане от асистенти | Да |
| Жилище за отдих | Да |
| Характеристики | Обзаведено, Климатична инсталация, Охранителна система, Двойно остъклени прозорци, Камина |
| Изгледи | Двор, Градина, Град, Езеро, Природа, Река, Парк |
| Складове | Шкаф, Гардероб, Килер/килери, Външно складиране |
| Телекомуникации | ТВ, Кабелна ТВ, Интернет, Оптичен интернет |
| Подови повърхности | Паркет, Керамични плочки |
| Стенни повърхности | Керамични плочи, Боя |
| Повърхности в банята | Керамични плочки |
| Кухненско оборудване | Електрическа печка, Фурна, Керамична печка, Индукционен котлон, Хладилник, Фризер хладилник, Шкафове, Миялна машина, Микровълнова печка, Пералня, Свързване на пералня |
| Оборудване за баня | Душ, Вана, Пералня, Свързване на пералня, Подово отопление, Шкаф, Мивка, Стенен душ, Тоалетна седалка, Бойлер, Огледало, Огледален шкаф |
| Инспекции | Оценка на състоянието (8.11.2025 г.), Pictures are accurate and made on the 8th of November 2025. |
Данни за сградата и имота
| Година на строителство | 2005 |
|---|---|
| Откриване | 2005 |
| Етажи | 1 |
| Повдигане | Не |
| Основа | Шпунтов ред и бетон |
| Клас на енергиен сертификат | D |
| Отопление | Електрическо отопление, Водна централна отоплителна инсталация, Газово отопление, Отопление с пещи или камини, Радиатор, Подово отопление, Отопление с топъл въздух |
| Строителни материали | Тухли, Бетон |
| Фасадни материали | Камък |
| Общи площи | Съхранение на оборудване, Склад, Техническа стая, Стая за сушене, Съхранение на велосипеди, Клубна стая, Клубна къща, Плувен басейн, Паркинг зала, Перално помещение |
| Площ на парцела | 1079 m² |
| Брой паркоместа | 8 |
| Брой сгради | 1 |
| Терен | Равен |
| Водна площ | Собствен бряг/плаж |
| Шосе | Да |
| Поземлена собственост | Собствен |
| Ситуация на планиране | Общ план |
| Общинско инженерство | Вода, Канализация, Електричество, Газ |
Клас на енергиен сертификат
Услуги
| Търговски център |
1.5 km https://www.lidl.hu/ |
|---|---|
| Център на града |
45 km , Budapest https://budapest.hu/ |
| Център на града |
2.5 km , Ráckeve |
| Други |
55 km , Airport |
| Ресторант | 3 km |
| Училище | 3 km |
Месечни такси
Разходи по закупуването
Така започва покупката на вашия имот
- Попълнете кратката форма и ние ще организираме среща
- Наш представител ще се свърже с Вас без забавяне и ще организира среща.
Желаете ли да научите повече за този имот?
Благодарим за заявката Ви за контакт. Ще се свържем с Вас своевременно!