Търсене по референтен номер
Къщичка, C. San Juan Bosco 53-59
11690 Olvera, Cádiz
Очарователен селски хотел с ресторант — Испания
Открийте красотата на Андалусия в хотел Fuente del Pino — уникална възможност да придобиете действащ селски хотел с ресторант, разположен в спокойна среда близо до Олвера, Кадис.
С голяма земя, съществуваща клиентска база и възможности за по-нататъшно развитие (спа център, басейн или падел корт), този имот е идеален за инвеститори, оператори на бутикови хотели или купувачи на лайфстайл, търсещи печеливш бизнес в най-автентичния регион на Испания.
Открийте красотата на Андалусия в хотел Fuente del Pino: уникална възможност за закупуване на селски хотел, работещ с ресторант, в спокойно обкръжение близо до Олвера (Кадис).
С по-голям пакет, стабилен клиент и възможност за разширяване (спа център, басейн или писта), е идеален за инвертори, бутикови оператори или купувачи, които търсят бизнес под наем в една от най-автентичните зони на Испания.
Продажбена цена
7 500 000 € (14 641 898 лв.)
Стаи
52
Спални
52
Бани
52
Жилищна площ
4986 m²Основни данни
| Номер обява | 670129 |
|---|---|
| Продажбена цена | 7 500 000 € (14 641 898 лв.) |
| Стаи | 52 |
| Спални | 52 |
| Бани | 52 |
| Жилищна площ | 4986 m² |
| Обща площ | 15000 m² |
| Площ на други пространства | 13000 m² |
| Описание на мястото | Perched high on a rugged hill in the heart of the Sierra de Cádiz, Olvera glimmers under the Andalusian sun — a whitewashed village where history, landscape, and life intertwine. Its winding streets climb toward a majestic Moorish castle and a grand neoclassical church, both watching over an endless sea of olive groves. Here, the rhythm of life moves slowly, marked by the laughter echoing from shaded plazas and the scent of fresh bread carried through narrow lanes. Olvera isn’t just a place to visit — it’s a feeling. A sense of authenticity, of roots and heritage preserved in every stone and smile. For travelers seeking the real Andalucía, Olvera offers both tranquility and discovery. It’s a place to wander without hurry, to watch the sunset from the castle walls, and to let the soft golden light of the south seep into your soul. This is where tradition meets beauty — and where every journey becomes a story worth telling. |
| Измерванията са потвърдени | Не |
| Измерванията са въз основа на | Информация, дадена от собственика |
| Етаж | 3 |
| Жилищни етажи | 1 |
| Условие | Добре |
| Свободно място от |
1.11.2025 г.
Предлага се веднага. Продажбата включва земя, сгради и оперативен бизнес (подлежи на надлежна проверка). Предлага се в незабавен режим. Продажбата включва земя, сгради и бизнес в експлоатация (подлежи на надлежна проверка). |
| Паркинг | Място за паркиране, Дворен паркинг |
| Изгледи | Двор, Заден двор, Преден двор, Улица, Провинция, Град, Планини, Плувен басейн |
| Описание | Добре утвърден селски хотел и ресторант, заобиколен от маслинови горички, предлагащ автентичен андалуски чар, стабилни бизнес операции и отличен потенциал за разширяване или ребрандиране. |
| Допълнителна информация | Допълнителна информация/ Допълнителна информация Размер на парцела: приблизително 15 000—22 000 м² (при потвърждение на Катастро) Застроена площ: приблизително 4 000—5 500 m² Оперативен хотел с ресторант и настаняване Микс приходи: приблизително 70% ресторант/30% настаняване Потенциал за разширяване: уелнес зона, басейн, луксозни хижи или място за събития Енергиен сертификат: поискано от собственика Структура на собственост: корпоративна (Fuente del Pino Olvera 92 S.L.) P&L и документи за надлежна проверка, достъпни за квалифицирани купувачи при LOI/NDA. |
| Връзки |
Данни за сградата и имота
| Строителството започна | 1989 |
|---|---|
| Година на строителство | 1991 |
| Откриване | 1991 |
| Етажи | 3 |
| Повдигане | Да |
| Вид покрив | Вълнообразен покрив |
| Вентилация | Естествена вентилация |
| Клас на енергиен сертификат | В процес |
| Общи площи | Склад, Фоайе, Плувен басейн, Ресторант, Покривна тераса, Перално помещение |
| Референтен номер на имота | DIR00001 |
| Имотен данък на година |
9 873 €
19 274,59 лв |
| Площ на парцела | 13000 m² |
| Брой паркоместа | 30 |
| Брой сгради | 1 |
| Терен | Планински |
| Водна площ | Право на използване на обща водна площ |
| Крайбрежие | 83 m |
| Шосе | Да |
| Поземлена собственост | Собствен |
| Ситуация на планиране | Подробен план |
| Строителни права | 4986 m² |
| Общинско инженерство | Вода, Канализация, Електричество, Газ |
Услуги
| Център на града |
2 km , Olvera Spain https://andaluciainmypocket.com/the-best-things-to-do-in-olvera-andalucia-spain/ |
|---|---|
| Плаж |
83 km , Playa de San Pedro de Alcántara https://www.spainmadesimple.com/costa-del-sol/san-pedro-de-alcantara/ |
| Голф |
75 km , Arcos Gardens Golf Club https://arcosgardensgolf.com/ |
| Голф |
72 km , Club De Golf La Zagaleta https://www.clubdecampolazagaleta.com/en/ |
| Здравен център |
2 km , Junta de Andalucia https://www.juntadeandalucia.es/ |
| Здравен център |
2 km , Olve Medic Health Center https://olvemedic.com/ |
| Магазин за хранителни стоки |
2 km , Mercadona https://www.mercadona.es/ |
Месечни такси
| Данък върху собственост |
9 872 € / година (19 272,64 лв)
(оценка)
Property Tax |
|---|
Разходи по закупуването
| Данък върху прехвърлянето |
7 %
(Оценка) Transfer Tax |
|---|
Така започва покупката на вашия имот
- Попълнете кратката форма и ние ще организираме среща
- Наш представител ще се свърже с Вас без забавяне и ще организира среща.
Желаете ли да научите повече за този имот?
Благодарим за заявката Ви за контакт. Ще се свържем с Вас своевременно!