Търсене по референтен номер
Condominium, C. San Juan Bosco 53-59
11690 Olvera, Cádiz
Очарователен селски хотел с ресторант
Открийте красотата на Андалусия в хотел Fuente del Pino — уникална възможност да придобиете действащ селски хотел с ресторант, разположен в спокойна среда близо до Олвера, Кадис.
С голяма земя, съществуваща клиентска база и възможности за по-нататъшно развитие (спа център, басейн или падел корт), този имот е идеален за инвеститори, оператори на бутикови хотели или купувачи на лайфстайл, търсещи печеливш бизнес в най-автентичния регион на Испания.
Открийте красотата на Андалусия в хотел Fuente del Pino: уникална възможност за закупуване на селски хотел, работещ с ресторант, в спокойно обкръжение близо до Олвера (Кадис).
С по-голям пакет, стабилен клиент и възможност за разширяване (спа център, басейн или писта), е идеален за инвертори, бутикови оператори или купувачи, които търсят бизнес под наем в една от най-автентичните зони на Испания.
Продажбена цена
7 500 000 € (14 666 580 лв.)
Стаи
52
Спални
52
Бани
52
Жилищна площ
4986 m²Основни данни
| Номер обява | 670129 |
|---|---|
| Продажбена цена | 7 500 000 € (14 666 580 лв.) |
| Стаи | 52 |
| Спални | 52 |
| Бани | 52 |
| Жилищна площ | 4986 m² |
| Обща площ | 15000 m² |
| Площ на други пространства | 13000 m² |
| Описание на мястото | Perched high on a rugged hill in the heart of the Sierra de Cádiz, Olvera glimmers under the Andalusian sun — a whitewashed village where history, landscape, and life intertwine. Its winding streets climb toward a majestic Moorish castle and a grand neoclassical church, both watching over an endless sea of olive groves. Here, the rhythm of life moves slowly, marked by the laughter echoing from shaded plazas and the scent of fresh bread carried through narrow lanes. Olvera isn’t just a place to visit — it’s a feeling. A sense of authenticity, of roots and heritage preserved in every stone and smile. For travelers seeking the real Andalucía, Olvera offers both tranquility and discovery. It’s a place to wander without hurry, to watch the sunset from the castle walls, and to let the soft golden light of the south seep into your soul. This is where tradition meets beauty — and where every journey becomes a story worth telling. |
| Измерванията са потвърдени | Не |
| Измерванията са въз основа на | Информация, дадена от собственика |
| Етаж | 3 |
| Жилищни етажи | 1 |
| Условие | Good |
| Свободно място от |
1.11.2025 г.
Предлага се веднага. Продажбата включва земя, сгради и оперативен бизнес (подлежи на надлежна проверка). Предлага се в незабавен режим. Продажбата включва земя, сгради и бизнес в експлоатация (подлежи на надлежна проверка). |
| Паркинг | Parking space, Courtyard parking |
| Изгледи | Yard, Backyard, Front yard, Street, Countryside, City, Mountains, Swimming pool |
| Описание | Добре утвърден селски хотел и ресторант, заобиколен от маслинови горички, предлагащ автентичен андалуски чар, стабилни бизнес операции и отличен потенциал за разширяване или ребрандиране. |
| Допълнителна информация | Допълнителна информация/ Допълнителна информация Размер на парцела: приблизително 15 000—22 000 м² (при потвърждение на Катастро) Застроена площ: приблизително 4 000—5 500 m² Оперативен хотел с ресторант и настаняване Микс приходи: приблизително 70% ресторант/30% настаняване Потенциал за разширяване: уелнес зона, басейн, луксозни хижи или място за събития Енергиен сертификат: поискано от собственика Структура на собственост: корпоративна (Fuente del Pino Olvera 92 S.L.) P&L и документи за надлежна проверка, достъпни за квалифицирани купувачи при LOI/NDA. |
| Връзки |
Данни за сградата и имота
| Строителството започна | 1989 |
|---|---|
| Година на строителство | 1991 |
| Откриване | 1991 |
| Етажи | 3 |
| Повдигане | Да |
| Вид покрив | Фронтон покрив |
| Вентилация | Естествена вентилация |
| Клас на енергиен сертификат | B |
| Покривни материали | Concrete tile |
| Фасадни материали | Concrete, Plaster |
| Общи площи | Storage, Lobby, Swimming pool, Restaurant, Roof terrace, Laundry room |
| Референтен номер на имота | DIR00001 |
| Имотен данък на година |
9 873 €
19 307,09 лв |
| Площ на парцела | 13000 m² |
| Брой паркоместа | 30 |
| Брой сгради | 1 |
| Терен | Планински |
| Водна площ | Right to use common water area |
| Крайбрежие | 83 m |
| Шосе | Да |
| Поземлена собственост | Собствен |
| Ситуация на планиране | Detailed plan |
| Строителни права | 4986 m² |
| Общинско инженерство | Water, Sewer, Electricity, Gas |
Клас на енергиен сертификат
Услуги
| City center |
2 km , Olvera Spain https://andaluciainmypocket.com/the-best-things-to-do-in-olvera-andalucia-spain/ |
|---|---|
| Beach |
83 km , Playa de San Pedro de Alcántara https://www.spainmadesimple.com/costa-del-sol/san-pedro-de-alcantara/ |
| Golf |
75 km , Arcos Gardens Golf Club https://arcosgardensgolf.com/ |
| Golf |
72 km , Club De Golf La Zagaleta https://www.clubdecampolazagaleta.com/en/ |
| Health center |
2 km , Junta de Andalucia https://www.juntadeandalucia.es/ |
| Health center |
2 km , Olve Medic Health Center https://olvemedic.com/ |
| Grocery store |
2 km , Mercadona https://www.mercadona.es/ |
Месечни такси
| Property tax |
9 872 € / година (19 305,13 лв)
(оценка)
Property Tax |
|---|
Разходи по закупуването
| Transfer tax |
7 %
(Оценка) Transfer Tax |
|---|
Така започва покупката на вашия имот
- Попълнете кратката форма и ние ще организираме среща
- Наш представител ще се свърже с Вас без забавяне и ще организира среща.
Желаете ли да научите повече за този имот?
Благодарим за заявката Ви за контакт. Ще се свържем с Вас своевременно!