Еднофамилна къща, Rommantie 7
97110 Rautiosaari
Добре дошли в спокойствието на Rautiosaari, което съчетава близост до природата, просторна обстановка и топлата атмосфера на дома.
Къщата стои на собствен парцел от 10 180 м², в който е възможно изграждането на по-голяма самостоятелна къща или полусамостоятелна къща. Тихото място предлага място както за игра, така и за градинарство. Имотът включва също очарователна плажна сауна, складово помещение, партерна изба и гараж — идеалният ансамбъл за любители на природата.
Завършена през 1960 г., тази самостоятелна къща предлага на вас и вашето семейство универсално жилищно пространство на три етажа: уют с три спални, просторна всекидневна, функционална кухня и сауна с перални съоръжения правят ежедневието гладко.
Ремонтът и поддръжката се извършват внимателно през последните години: външната стена на задния двор и покривът от южната страна са пребоядисани от 2024 до 2025 г., реновирани са кухнята, коридора и тоалетната на долния етаж, а канализацията и капачката на комина са актуализирани. Водно-циркулиращата отоплителна система осигурява равномерна температура през зимата.
Този дом предлага уникална комбинация от стария чар на къщата и модерен комфорт на живот. Голям двор, частен плаж и близостта до природата правят този дом идеалното място за спокойствие и отдих.
Отворена къща: 31.08.2025 г.
17:30 – 18:15
Първа отворена къща
Продажбена цена
229 000 € (447 779 лв.)Стаи
4Спални
3Бани
1Жилищна площ
128 m²Основни данни
Номер обява | 668522 |
---|---|
Продажбена цена | 229 000 € (447 779 лв.) |
Стаи | 4 |
Спални | 3 |
Бани | 1 |
Тоалетни | 2 |
Бани без тоалетна | 1 |
Жилищна площ | 128 m² |
Обща площ | 166 m² |
Площ на други пространства | 38 m² |
Измерванията са потвърдени | Не |
Измерванията са въз основа на | План за строеж |
Етаж | 1 |
Жилищни етажи | 3 |
Условие | Добре |
Свободно място от | Незабавно безплатно |
Паркинг | Дворен паркинг |
Пространства |
Спалня Кухня Всекидневна Антре Тоалетна Баня Сауна Мансарда |
Изгледи | Двор, Река |
Складове | Килер/килери, База складиране в мазе, Таванско помещение за складиране, Мансарда |
Телекомуникации | Антена |
Подови повърхности | Дърво, Винилна настилка |
Стенни повърхности | Тапет, Дъска, Боя |
Повърхности в банята | Плочки, Дървена ламперия, Бетон |
Кухненско оборудване | Електрическа печка, Фризер хладилник, Шкафове, Микровълнова печка |
Оборудване за баня | Душ |
Инспекции |
Оценка на състоянието
(14.08.2025 г.) Измерване на влагата (26.11.2024 г.) |
Проучване за азбест | Сградата е построена преди 1994 г. и не е извършвано проучване за азбест. |
Описание | ОКТ 128 м² 4ч, к, с |
Допълнителна информация | Разрешено е да се построи една жилищна сграда с максимум две жилища на строителната площадка. Площта на жилищна сграда не може да надвишава 10% от площта на строителната площ, посочена в разрешителното за строеж, в съответствие с общата схема, но не повече от 300 k-m² в случай на едножилищна жилищна сграда. Освен това може да има икономически и складови сгради до 100 k-m². При изграждането на двустайна жилищна сграда площта на пода не трябва да надвишава 450 k-m². |
Данни за сградата и имота
Година на строителство | 1959 |
---|---|
Откриване | 1960 |
Етажи | 3 |
Повдигане | Не |
Вид покрив | Фронтон покрив |
Вентилация | Естествена вентилация |
Клас на енергиен сертификат | E , 2018 |
Отопление | Електрическо отопление, Водна централна отоплителна инсталация, Отопление с дърва и пелети, Радиатор |
Строителни материали | Дърво |
Покривни материали | Филц |
Фасадни материали | Дърво |
Реновации |
Фасада 2025 (Готово) Покрив 2024 (Готово) Друго 2024 (Готово) Друго 2024 (Готово) Друго 2024 (Готово) Канализация 2024 (Готово) Друго 2024 (Готово) Друго 2021 (Готово) Друго 2020 (Готово) Друго 2019 (Готово) Покрив 2017 (Готово) Отопление 1998 (Готово) Отопление 1985 (Готово) |
Референтен номер на имота | 698-406-1-23 |
Площ на парцела | 10180 m² |
Брой сгради | 5 |
Терен | Лек наклон |
Водна площ | Собствен бряг/плаж |
Шосе | Да |
Поземлена собственост | Собствен |
Ситуация на планиране | Общ план |
Строителни права | 450 m² |
Общинско инженерство | Вода, Канализация, Електричество |
Клас на енергиен сертификат
Услуги
Училище | 2.3 km |
---|---|
Магазин за хранителни стоки | 16.2 km |
Месечни такси
Данък върху собственост | 209,77 € / година (410,18 лв) (оценка) |
---|---|
Отопление | 2 500 € / година (4 888,42 лв) (оценка) |
Улица | 50,4 € / година (98,55 лв) (оценка) |
Разходи по закупуването
Данък върху прехвърлянето | 3 % |
---|---|
Нотариус | 138 € (270 лв.) |
Регистрационни такси | 25 € (49 лв.) |
Договори | 172 € (336 лв.) |
Така започва покупката на вашия имот
- Попълнете кратката форма и ние ще организираме среща
- Наш представител ще се свърже с Вас без забавяне и ще организира среща.
Желаете ли да научите повече за този имот?
Благодарим за заявката Ви за контакт. Ще се свържем с Вас своевременно!