Single-family house, Rommantie 7
97110 Rautiosaari
Добре дошли в спокойствието на Rautiosaari, което съчетава близост до природата, просторна обстановка и топлата атмосфера на дома.
Къщата стои на собствен парцел от 10 180 м², в който е възможно изграждането на по-голяма самостоятелна къща или полусамостоятелна къща. Тихото място предлага място както за игра, така и за градинарство. Имотът включва също очарователна плажна сауна, складово помещение, партерна изба и гараж — идеалният ансамбъл за любители на природата.
Завършена през 1960 г., тази самостоятелна къща предлага на вас и вашето семейство универсално жилищно пространство на три етажа: уют с три спални, просторна всекидневна, функционална кухня и сауна с перални съоръжения правят ежедневието гладко.
Ремонтът и поддръжката се извършват внимателно през последните години: външната стена на задния двор и покривът от южната страна са пребоядисани от 2024 до 2025 г., реновирани са кухнята, коридора и тоалетната на долния етаж, а канализацията и капачката на комина са актуализирани. Водно-циркулиращата отоплителна система осигурява равномерна температура през зимата.
Този дом предлага уникална комбинация от стария чар на къщата и модерен комфорт на живот. Голям двор, частен плаж и близостта до природата правят този дом идеалното място за спокойствие и отдих.
Продажбена цена
159 000 € (311 474 лв.)Стаи
4Спални
3Бани
1Жилищна площ
128 m²Основни данни
| Номер обява | 668522 |
|---|---|
| Продажбена цена | 159 000 € (311 474 лв.) |
| Стаи | 4 |
| Спални | 3 |
| Бани | 1 |
| Тоалетни | 2 |
| Бани без тоалетна | 1 |
| Жилищна площ | 128 m² |
| Обща площ | 166 m² |
| Площ на други пространства | 38 m² |
| Измерванията са потвърдени | Не |
| Измерванията са въз основа на | План за строеж |
| Етаж | 1 |
| Жилищни етажи | 3 |
| Условие | Good |
| Свободно място от | Незабавно безплатно |
| Паркинг | Courtyard parking |
| Пространства |
Bedroom Kitchen Living room Hall Toilet Bathroom Сауна Attic |
| Изгледи | Yard, River |
| Складове | Closet/closets, Basement storage base, Attic storage, Attic |
| Телекомуникации | Antenna |
| Подови повърхности | Wood, Vinyl flooring |
| Стенни повърхности | Wall paper, Plank, Paint |
| Повърхности в банята | Tile, Wood paneling, Concrete |
| Кухненско оборудване | Electric stove, Freezer refrigerator, Cabinetry, Microwave |
| Оборудване за баня | Shower |
| Инспекции |
Condition assessment
(14.08.2025 г.) Moisture measurement (26.11.2024 г.) |
| Проучване за азбест | Сградата е построена преди 1994 г. и не е извършвано проучване за азбест. |
| Описание | ОКТ 128 м² 4ч, к, с |
| Допълнителна информация | Разрешено е да се построи една жилищна сграда с максимум две жилища на строителната площадка. Площта на жилищна сграда не може да надвишава 10% от площта на строителната площ, посочена в разрешителното за строеж, в съответствие с общата схема, но не повече от 300 k-m² в случай на едножилищна жилищна сграда. Освен това може да има икономически и складови сгради до 100 k-m². При изграждането на двустайна жилищна сграда площта на пода не трябва да надвишава 450 k-m². |
Данни за сградата и имота
| Година на строителство | 1959 |
|---|---|
| Откриване | 1960 |
| Етажи | 3 |
| Повдигане | Не |
| Вид покрив | Фронтон покрив |
| Вентилация | Естествена вентилация |
| Клас на енергиен сертификат | E , 2018 |
| Отопление | Electric heating, Central water heating, Wood and pellet heating, Radiator |
| Строителни материали | Wood |
| Покривни материали | Felt |
| Фасадни материали | Wood |
| Реновации |
Фасада 2025 (Готово) Покрив 2024 (Готово) Друго 2024 (Готово) Друго 2024 (Готово) Друго 2024 (Готово) Канализация 2024 (Готово) Друго 2024 (Готово) Друго 2021 (Готово) Друго 2020 (Готово) Друго 2019 (Готово) Покрив 2017 (Готово) Отопление 1998 (Готово) Отопление 1985 (Готово) |
| Референтен номер на имота | 698-406-1-23 |
| Площ на парцела | 10180 m² |
| Брой сгради | 5 |
| Терен | Лек наклон |
| Водна площ | Собствен бряг/плаж |
| Шосе | Да |
| Поземлена собственост | Собствен |
| Ситуация на планиране | General plan |
| Строителни права | 450 m² |
| Общинско инженерство | Water, Sewer, Electricity |
Клас на енергиен сертификат
Услуги
| School | 2.3 km |
|---|---|
| Grocery store | 16.2 km |
Месечни такси
| Property tax | 209,77 € / година (410,93 лв) (оценка) |
|---|---|
| Heating | 2 500 € / година (4 897,4 лв) (оценка) |
| Street | 50,4 € / година (98,73 лв) (оценка) |
Разходи по закупуването
| Transfer tax | 3 % |
|---|---|
| Notary | 138 € (270 лв.) |
| Registration fees | 25 € (49 лв.) |
| Contracts | 172 € (337 лв.) |
Така започва покупката на вашия имот
- Попълнете кратката форма и ние ще организираме среща
- Наш представител ще се свърже с Вас без забавяне и ще организира среща.
Желаете ли да научите повече за този имот?
Благодарим за заявката Ви за контакт. Ще се свържем с Вас своевременно!