Търсене по референтен номер
Апартамент, inönü Cad.
07400 Alacami Mah., Avsallar
Пентхаус с две спални с изглед към морето в Avs...
Разположен само на 900 метра от известния плаж Incekum в Алания, Exquisite Residence е бутикова сграда от 15 напълно управлявани апартамента за купувачи, търсещи пасивен доход, правна яснота и качество на начина на живот. Възвръщаемостта на наема от 9% в евро е гарантирана за пет години чрез нотариално заверено споразумение, което привлича международни инвеститори, семейни офиси, пенсионери и цифрови номади, които ценят стабилния и прозрачен растеж.
Всяко помещение за интелигентно жилище включва подово отопление, дизайнерска кухня, LED осветление, подсилена входна врата и просторни балкони с морски изглед. Удобства на място: плувен басейн, сауна, фитнес център, детска площадка, денонощна охрана и частен трансфер до плажа и седмичните пазари - осигуряващи напълно обслужвано, безпроблемно изживяване на собствеността.
Гъвкави плащания: 20— 40% авансово плащане; баланс над 12 месеца без лихва. Приети валути: евро, биткойн, злато, сребро. Процес и правно: Прехвърляне на собственост в турския поземлен регистър, двуезична документация и нотариално заверен договор за гаранция за наем. Текущите разходи са ниски в сравнение с много пазари в ЕС; пребиваването или турското гражданство чрез инвестиционна подкрепа се предлага чрез реномирани партньори.
Завършване: април 2026 г. Наличността е ограничена до 15 единици.
Продажбена цена
260 000 € (508 195 лв.)
Стаи
3
Спални
2
Бани
2
Жилищна площ
121 m²Основни данни
| Номер обява | 667530 |
|---|---|
| Ново строителство | Да (В процес на строителство) |
| Продажбена цена | 260 000 € (508 195 лв.) |
| Стаи | 3 |
| Спални | 2 |
| Бани | 2 |
| Жилищна площ | 121 m² |
| Площ на други пространства | 6 m² |
| Описание на жилищните помещения | Modern 3-bedroom penthouse duplex with 121 m² of living space over two levels. Includes a bright living room with open-plan kitchen, two spacious bedrooms, stylish bathroom, large balcony, and two sunny terraces. Equipped with underfloor heating, smart home system, and high-end materials throughout – designed for both comfort and longevity. |
| Описание на други пространства | Residents of Exquisite Residence enjoy exclusive on-site amenities including: • Outdoor pool with separate kids’ zone • Gym and sauna • Barbecue area & TV lounge • Shuttle service to beach and weekly market • 24/7 security with video surveillance • Parking spaces and concierge services |
| Описание на мястото | Avsallar is one of the fastest-growing areas on the Turkish Riviera. Famous for its sandy beaches, pine forests, and modern infrastructure – ideal for families, digital nomads, and investors. Strong demand, rising property values, and year-round lifestyle opportunities make this location perfect for long-term capital growth and high rental income. |
| Измерванията са потвърдени | Не |
| Измерванията са въз основа на | Разрешително за строеж |
| Етаж | 5 |
| Жилищни етажи | 2 |
| Условие | Ново |
| Свободно място от |
Съгласно с договора
Очаквано завършване: февруари 2026 г. |
| Паркинг | Място за паркиране, Дворен паркинг, Уличен паркинг |
| Намира се на най-високия етаж | Да |
| Подходящо за хора с увреждания | Да |
| Характеристики | Охранителна система, Двойно остъклени прозорци, Слънчево отопление на водата |
| Изгледи | Двор, Заден двор, Преден двор, Вътрешен двор, Градина, Квартал, Улица, Провинция, Град, Гора, Планини, Море, Езеро, Природа, Плувен басейн, Парк |
| Складове | Гардероб, Килер/килери |
| Телекомуникации | Кабелна ТВ, Сателитна ТВ, Оптичен интернет |
| Подови повърхности | Плочки, Керамични плочки |
| Стенни повърхности | Керамични плочи, Плоча, Бетон, Боя |
| Повърхности в банята | Керамични плочки |
| Оборудване за баня | Душ, Свързване на пералня, Подово отопление, Пространство за пералня, Тоалетна седалка, Огледало, Огледален шкаф, Душ кабина, Лъчисто подово отопление, Шкаф, Мивка, Стенен душ |
| Оборудване за сервизно помещение | Свързване на пералня |
| Описание | Гарантирана доходност в евро и крайбрежен лукс — Incekum, Алания |
| Допълнителна информация | The Exquisite Residence предлага на международните инвеститори сигурен доход от наем от 9% евро, гарантиран от нотариално заверен 3-годишен договор - идеален за запазване на богатството, пасивен доход и правна сигурност. Този напълно управляван бутиков проект се състои само от 15 луксозни апартамента, само на 900 метра от плажа Incekum, без никакви усилия от собствениците. Всяко помещение разполага с технология за интелигентен дом, подово отопление, дизайнерски кухни и панорамна гледка към морето — съчетаващи комфорт, стил и дългосрочна стойност. Гъвкави опции за плащане: 20-40% отстъпка, 1... |
| Връзки |
Данни за сградата и имота
| Строителството започна | 2024 |
|---|---|
| Година на строителство | 2025 |
| Откриване | 2025 |
| Етажи | 6 |
| Повдигане | Да |
| Вид покрив | Плосък покрив |
| Вентилация | Естествена вентилация |
| Основа | Шпунтов ред и бетон |
| Клас на енергиен сертификат | Енергиен сертификат не се изисква от закона |
| Отопление | Електрическо отопление, Подово отопление |
| Строителни материали | Тухли, Бетон |
| Покривни материали | Ламарина, Бетонна плоча |
| Фасадни материали | Мазилка, Камък, Стъклена чаша |
| Общи площи | Сауна, Техническа стая, Съхранение на велосипеди, Клубна стая, Заслон за боклука, Фоайе, Гимнастически салон, Плувен басейн, Паркинг зала |
| Площ на парцела | 770 m² |
| Брой паркоместа | 10 |
| Брой сгради | 1 |
| Терен | Равен |
| Водна площ | Право на използване на бряг/плаж |
| Шосе | Да |
| Поземлена собственост | Собствен |
| Ситуация на планиране | Общ план |
| Общинско инженерство | Вода, Канализация, Електричество |
Услуги
| Училище | 0.5 km |
|---|---|
| Плаж | 1.2 km |
| Ресторант | 1.5 km |
| Център на града | 2 km |
Достъп до обществен транспорт
| Летище | 95 km |
|---|
Месечни такси
| Поддръжка | 70 € / месец (136,82 лв) (оценка) |
|---|---|
| Електричество | 30 € / месец (58,64 лв) (оценка) |
| Вода | 15 € / месец (29,32 лв) (оценка) |
Разходи по закупуването
| Данъци | 2 % |
|---|
Така започва покупката на вашия имот
- Попълнете кратката форма и ние ще организираме среща
- Наш представител ще се свърже с Вас без забавяне и ще организира среща.
Желаете ли да научите повече за този имот?
Благодарим за заявката Ви за контакт. Ще се свържем с Вас своевременно!