Апартамент, inönü Cad.
07400 Alacami Mah., Avsallar
Разположен само на 900 метра от прочутия плаж Инчекум в Алания, Exquisite Residence е бутиково развитие с едва 15 напълно управлявани апартамента, проектирани като професионално управляван актив с доход, който генерира предсказуем паричен поток в евро чрез централизирано управление и нотариално гарантирана наемна гаранция.
Остават налични само 8 единици.
Развито директно от нашата германо-турска строителна компания, проектът предлага максимална прозрачност, първокласно качество на строителството и сигурни инвестиционни условия.
Гарантиран е 9% евро-основен наемен доход за 5 години чрез нотариално заверен договор, осигуряващ правна яснота и предсказуем доход за международните инвеститори.
Моделът на централизирано управление намалява зависимостта от един единствен наемател и разпределя риска от наемане върху 15 независими единици, подпомагайки стабилна заетост и постоянен доход.
Всеки умно-домов апартамент разполага с подово отопление, дизайнерски кухни, подсилени входни врати за сигурност и просторни балкони. На място са налични открит плувен басейн, сауна, фитнес център, детска площадка, зона за барбекю и частен трансфер до плажа пет пъти дневно и до седмичния пазар веднъж седмично.
Гъвкави условия за плащане са налични с 30% депозит и остатъкът без лихва до завършване на проекта. Плащанията могат да се извършват в евро, биткойн, злато или сребро.
Прехвърлянето на право на собственост се извършва при завършване с пълна юридическа документация и нотариално заверена наемна гаранция.
Очаквано завършване: октомври 2026 г.
Продажбена цена
265 000 €Стаи
3Спални
2Бани
2Жилищна площ
121 m²Основни данни
| Номер обява | 667530 |
|---|---|
| Ново строителство | Да (В процес на строителство) |
| Продажбена цена | 265 000 € |
| Стаи | 3 |
| Спални | 2 |
| Бани | 2 |
| Жилищна площ | 121 m² |
| Площ на други пространства | 6 m² |
| Описание на жилищните помещения | Modern 3-bedroom penthouse duplex with 121 m² of living space over two levels. Includes a bright living room with open-plan kitchen, two spacious bedrooms, stylish bathroom, large balcony, and two sunny terraces. Equipped with underfloor heating, smart home system, and high-end materials throughout – designed for both comfort and longevity. |
| Описание на други пространства | Residents of Exquisite Residence enjoy exclusive on-site amenities including: • Outdoor pool with separate kids’ zone • Gym and sauna • Barbecue area & TV lounge • Shuttle service to beach and weekly market • 24/7 security with video surveillance • Parking spaces and concierge services |
| Описание на мястото | Avsallar is one of the fastest-growing areas on the Turkish Riviera. Famous for its sandy beaches, pine forests, and modern infrastructure – ideal for investors, digital nomads and long-term lifestyle buyers. Strong demand, rising property values, and year-round lifestyle opportunities make this location perfect for long-term capital growth and high rental income. This unit is part of a centrally managed residence concept designed for predictable rental income and risk-controlled ownership, alongside optional personal use. |
| Измерванията са потвърдени | Не |
| Измерванията са въз основа на | Разрешително за строеж |
| Етаж | 5 |
| Жилищни етажи | 2 |
| Условие | Ново |
| Свободно място от |
Съгласно с договора
Очаквано завършване: октомври 2026 г. |
| Паркинг | Място за паркиране, Дворен паркинг, Уличен паркинг |
| Намира се на най-високия етаж | Да |
| Подходящо за хора с увреждания | Да |
| Характеристики | Охранителна система, Двойно остъклени прозорци, Слънчево отопление на водата |
| Изгледи | Двор, Заден двор, Преден двор, Вътрешен двор, Градина, Квартал, Улица, Провинция, Град, Гора, Планини, Море, Езеро, Природа, Плувен басейн, Парк |
| Складове | Гардероб, Килер/килери |
| Телекомуникации | Кабелна ТВ, Сателитна ТВ, Оптичен интернет |
| Подови повърхности | Плочки, Керамични плочки |
| Стенни повърхности | Керамични плочи, Плоча, Бетон, Боя |
| Повърхности в банята | Керамични плочки |
| Оборудване за баня | Душ, Свързване на пералня, Подово отопление, Лъчисто подово отопление, Пространство за пералня, Шкаф, Мивка, Стенен душ, Тоалетна седалка, Огледало, Огледален шкаф, Душ кабина |
| Оборудване за сервизно помещение | Свързване на пералня |
| Описание | Гарантирана 9% евро доходност и напълно управляван морски инвестиционен проект – Инчекум, Алания |
| Допълнителна информация | Изискана резиденция е бутиков инвестиционен проект в Алания, който предлага гарантиран 9% евро-основен доход от наем за 5 години чрез нотариално заверен договор. Развитието се състои от едва 15 апартамента, като остават само 8 единици, разположени на само 900 метра от плаж Инчекум. Управлявано централизирано, то осигурява сигурен пасивен доход без оперативно натоварване за собствениците. Гъвкавите условия за плащане включват 30% първоначална вноска, а останалата сума се плаща без лихва до завършването на проекта през октомври 2026 г. |
| Връзки |
Данни за сградата и имота
| Строителството започна | 2024 |
|---|---|
| Година на строителство | 2026 |
| Откриване | 2024 |
| Етажи | 6 |
| Повдигане | Да |
| Вид покрив | Плосък покрив |
| Вентилация | Естествена вентилация |
| Основа | Шпунтов ред и бетон |
| Клас на енергиен сертификат | Енергиен сертификат не се изисква от закона |
| Отопление | Електрическо отопление, Подово отопление |
| Строителни материали | Тухли, Бетон |
| Покривни материали | Ламарина, Бетонна плоча |
| Фасадни материали | Мазилка, Камък, Стъклена чаша |
| Общи площи | Сауна, Техническа стая, Съхранение на велосипеди, Клубна стая, Заслон за боклука, Фоайе, Гимнастически салон, Плувен басейн, Паркинг зала |
| Площ на парцела | 770 m² |
| Брой паркоместа | 10 |
| Брой сгради | 1 |
| Терен | Равен |
| Водна площ | Право на използване на бряг/плаж |
| Шосе | Да |
| Поземлена собственост | Собствен |
| Ситуация на планиране | Общ план |
| Общинско инженерство | Вода, Канализация, Електричество |
Услуги
| Училище | 0.5 km |
|---|---|
| Плаж | 1.2 km |
| Ресторант | 1.5 km |
| Център на града | 2 km |
Достъп до обществен транспорт
| Летище | 95 km |
|---|
Месечни такси
| Поддръжка | 70 € / месец (оценка) |
|---|---|
| Електричество | 30 € / месец (оценка) |
| Вода | 15 € / месец (оценка) |
Разходи по закупуването
| Данъци | 2 % |
|---|
Така започва покупката на вашия имот
- Попълнете кратката форма и ние ще организираме среща
- Наш представител ще се свърже с Вас без забавяне и ще организира среща.
Желаете ли да научите повече за този имот?
Благодарим за заявката Ви за контакт. Ще се свържем с Вас своевременно!