Меню Меню
Скоба

Търсене по референтен номер

Апартамент, inönü Cad.

07400 Alacami Mah., Avsallar

Пентхаус с изглед към морето | Гарантирана дохо...

Разположен само на 900 метра от известния плаж Incekum в Алания, Exquisite Residence е бутиков комплекс от само 15 напълно управлявани апартамента, структурирани не като традиционен жилищен проект, а като професионално управляван инвестиционен актив за недвижими имоти, създаден да генерира предсказуем паричен поток, базиран на евро чрез централизирано управление и нотариално заверена гаранция за наем.

Това не е собственост на начина на живот, а инвестиционен модел в стил гостоприемство, създаден за инвеститори, търсещи сигурен, базиран на договори пасивен доход и дългосрочно запазване на капитала.

Възвръщаемостта на наема от 9% евро е гарантирана за 3 години чрез нотариално заверен договор, осигуряващ правна яснота и предвидими доходи за международни инвеститори и семейни офиси.

Структурата на множество единици и моделът на централизирано управление намаляват зависимостта от един наемател и разпределят риска от наем в 15 независими единици, като поддържат стабилна заетост и постоянни доходи през цялата година.

Всеки апартамент с интелигентен дом разполага с подово отопление, дизайнерски кухни, подсилени охранителни врати и просторни балкони с морски изглед. Удобствата на място включват плувен басейн, сауна, фитнес център, детска площадка, денонощна охрана и частен трансфер до плажа и седмичния пазар - осигурявайки напълно обслужвана и безпроблемна структура на собствеността.

Предлагат се гъвкави условия за плащане с 20-40% авансово плащане и безлихвени вноски в продължение на 12 месеца. Плащанията се приемат в евро, биткойн, злато или сребро. Прехвърлянето на акт за собственост се извършва в Турския поземлен регистър с двуезична правна документация и нотариално заверен договор за гаранция за наем.

Завършване: юли 2026 г. Наличността е ограничена сам...

Продажбена цена
260 000 €
Стаи
3
Спални
2
Бани
2
Жилищна площ
121 m²

Основни данни

Номер обява 667530
Ново строителство Да (В процес на строителство)
Продажбена цена 260 000 €
Стаи 3
Спални 2
Бани 2
Жилищна площ 121 m²
Площ на други пространства 6 m²
Описание на жилищните помещения Modern 3-bedroom penthouse duplex with 121 m² of living space over two levels. Includes a bright living room with open-plan kitchen, two spacious bedrooms, stylish bathroom, large balcony, and two sunny terraces. Equipped with underfloor heating, smart home system, and high-end materials throughout – designed for both comfort and longevity.
Описание на други пространства Residents of Exquisite Residence enjoy exclusive on-site amenities including: • Outdoor pool with separate kids’ zone • Gym and sauna • Barbecue area & TV lounge • Shuttle service to beach and weekly market • 24/7 security with video surveillance • Parking spaces and concierge services
Описание на мястото Avsallar is one of the fastest-growing areas on the Turkish Riviera. Famous for its sandy beaches, pine forests, and modern infrastructure – ideal for investors, digital nomads and long-term lifestyle buyers. Strong demand, rising property values, and year-round lifestyle opportunities make this location perfect for long-term capital growth and high rental income. This unit is part of a centrally managed residence concept designed for predictable rental income and risk-controlled ownership, alongside optional personal use.
Измерванията са потвърдени Не
Измерванията са въз основа на Разрешително за строеж
Етаж 5
Жилищни етажи 2
Условие Ново
Свободно място от Съгласно с договора
Очаквано завършване: юли 2026
Паркинг Място за паркиране, Дворен паркинг, Уличен паркинг
Намира се на най-високия етаж Да
Подходящо за хора с увреждания Да
Характеристики Охранителна система, Двойно остъклени прозорци, Слънчево отопление на водата
Изгледи Двор, Заден двор, Преден двор, Вътрешен двор, Градина, Квартал, Улица, Провинция, Град, Гора, Планини, Море, Езеро, Природа, Плувен басейн, Парк
Складове Гардероб, Килер/килери
Телекомуникации Кабелна ТВ, Сателитна ТВ, Оптичен интернет
Подови повърхности Плочки, Керамични плочки
Стенни повърхности Керамични плочи, Плоча, Бетон, Боя
Повърхности в банята Керамични плочки
Оборудване за баня Душ, Свързване на пералня, Подово отопление, Лъчисто подово отопление, Пространство за пералня, Шкаф, Мивка, Стенен душ, Тоалетна седалка, Огледало, Огледален шкаф, Душ кабина
Оборудване за сервизно помещение Свързване на пералня
Описание Гарантирана доходност от 9% евро и напълно управлявани крайбрежни инвестиции - Incekum, Алания
Допълнителна информация Exquisite Residence е професионално структуриран инвестиционен актив за недвижими имоти, осигуряващ доходи, предлагащ 9% възвръщаемост на наема на база евро, гарантирана за 3 години с нотариално заверен договор. Напълно управленият бутиков проект се състои само от 15 апартамента, разположени на 900 метра от плажа Incekum и работи по централизиран модел на управление, предназначен да генерира предсказуем, обезпечен от договор паричен поток без оперативно участие от собствениците. Гъвкави условия за плащане: 20-40% авансово плащане с безлихвени вноски за 12 месеца.
Връзки

Данни за сградата и имота

Строителството започна 2024
Година на строителство 2026
Откриване 2024
Етажи 6
Повдигане Да
Вид покрив Плосък покрив
Вентилация Естествена вентилация
Основа Шпунтов ред и бетон
Клас на енергиен сертификат Енергиен сертификат не се изисква от закона
Отопление Електрическо отопление, Подово отопление
Строителни материали Тухли, Бетон
Покривни материали Ламарина, Бетонна плоча
Фасадни материали Мазилка, Камък, Стъклена чаша
Общи площи Сауна, Техническа стая, Съхранение на велосипеди, Клубна стая, Заслон за боклука, Фоайе, Гимнастически салон, Плувен басейн, Паркинг зала
Площ на парцела 770 m²
Брой паркоместа 10
Брой сгради 1
Терен Равен
Водна площ Право на използване на бряг/плаж
Шосе Да
Поземлена собственост Собствен
Ситуация на планиране Общ план
Общинско инженерство Вода, Канализация, Електричество

Услуги

Училище 0.5 km  
Плаж 1.2 km  
Ресторант 1.5 km  
Център на града 2 km  

Достъп до обществен транспорт

Летище 95 km  

Месечни такси

Поддръжка 70 € / месец (оценка)
Електричество 30 € / месец (оценка)
Вода 15 € / месец (оценка)

Разходи по закупуването

Данъци 2 %

Така започва покупката на вашия имот

  1. Попълнете кратката форма и ние ще организираме среща
  2. Наш представител ще се свърже с Вас без забавяне и ще организира среща.

Желаете ли да научите повече за този имот?

Възникна грешка при опита за изпращане на заявката за контакт. Моля, опитайте отново.

Зареждане

Благодарим за заявката Ви за контакт. Ще се свържем с Вас своевременно!