Апартамент, inönü Cad.
07400 Alacami Mah., Avsallar
Разположен само на 900 метра от известния плаж Incekum в Алания, Exquisite Residence е бутиков комплекс от само 15 напълно управлявани апартамента, структурирани не като традиционен жилищен проект, а като професионално управляван инвестиционен актив за недвижими имоти, създаден да генерира предсказуем паричен поток, базиран на евро чрез централизирано управление и нотариално заверена гаранция за наем.
Това не е собственост на начина на живот, а инвестиционен модел в стил гостоприемство, създаден за инвеститори, търсещи сигурен, базиран на договори пасивен доход и дългосрочно запазване на капитала.
Възвръщаемостта на наема от 9% евро е гарантирана за 3 години чрез нотариално заверен договор, осигуряващ правна яснота и предвидими доходи за международни инвеститори и семейни офиси.
Структурата на множество единици и моделът на централизирано управление намаляват зависимостта от един наемател и разпределят риска от наем в 15 независими единици, като поддържат стабилна заетост и постоянни доходи през цялата година.
Всеки апартамент с интелигентен дом разполага с подово отопление, дизайнерски кухни, подсилени охранителни врати и просторни балкони с морски изглед. Удобствата на място включват плувен басейн, сауна, фитнес център, детска площадка, денонощна охрана и частен трансфер до плажа и седмичния пазар - осигурявайки напълно обслужвана и безпроблемна структура на собствеността.
Предлагат се гъвкави условия за плащане с 20-40% авансово плащане и безлихвени вноски в продължение на 12 месеца. Плащанията се приемат в евро, биткойн, злато или сребро. Прехвърлянето на акт за собственост се извършва в Турския поземлен регистър с двуезична правна документация и нотариално заверен договор за гаранция за наем.
Завършване: юли 2026 г. Наличността е ограничена сам...
Продажбена цена
260 000 €Стаи
3Спални
2Бани
2Жилищна площ
121 m²Основни данни
| Номер обява | 667530 |
|---|---|
| Ново строителство | Да (В процес на строителство) |
| Продажбена цена | 260 000 € |
| Стаи | 3 |
| Спални | 2 |
| Бани | 2 |
| Жилищна площ | 121 m² |
| Площ на други пространства | 6 m² |
| Описание на жилищните помещения | Modern 3-bedroom penthouse duplex with 121 m² of living space over two levels. Includes a bright living room with open-plan kitchen, two spacious bedrooms, stylish bathroom, large balcony, and two sunny terraces. Equipped with underfloor heating, smart home system, and high-end materials throughout – designed for both comfort and longevity. |
| Описание на други пространства | Residents of Exquisite Residence enjoy exclusive on-site amenities including: • Outdoor pool with separate kids’ zone • Gym and sauna • Barbecue area & TV lounge • Shuttle service to beach and weekly market • 24/7 security with video surveillance • Parking spaces and concierge services |
| Описание на мястото | Avsallar is one of the fastest-growing areas on the Turkish Riviera. Famous for its sandy beaches, pine forests, and modern infrastructure – ideal for investors, digital nomads and long-term lifestyle buyers. Strong demand, rising property values, and year-round lifestyle opportunities make this location perfect for long-term capital growth and high rental income. This unit is part of a centrally managed residence concept designed for predictable rental income and risk-controlled ownership, alongside optional personal use. |
| Измерванията са потвърдени | Не |
| Измерванията са въз основа на | Разрешително за строеж |
| Етаж | 5 |
| Жилищни етажи | 2 |
| Условие | Ново |
| Свободно място от |
Съгласно с договора
Очаквано завършване: юли 2026 |
| Паркинг | Място за паркиране, Дворен паркинг, Уличен паркинг |
| Намира се на най-високия етаж | Да |
| Подходящо за хора с увреждания | Да |
| Характеристики | Охранителна система, Двойно остъклени прозорци, Слънчево отопление на водата |
| Изгледи | Двор, Заден двор, Преден двор, Вътрешен двор, Градина, Квартал, Улица, Провинция, Град, Гора, Планини, Море, Езеро, Природа, Плувен басейн, Парк |
| Складове | Гардероб, Килер/килери |
| Телекомуникации | Кабелна ТВ, Сателитна ТВ, Оптичен интернет |
| Подови повърхности | Плочки, Керамични плочки |
| Стенни повърхности | Керамични плочи, Плоча, Бетон, Боя |
| Повърхности в банята | Керамични плочки |
| Оборудване за баня | Душ, Свързване на пералня, Подово отопление, Лъчисто подово отопление, Пространство за пералня, Шкаф, Мивка, Стенен душ, Тоалетна седалка, Огледало, Огледален шкаф, Душ кабина |
| Оборудване за сервизно помещение | Свързване на пералня |
| Описание | Гарантирана доходност от 9% евро и напълно управлявани крайбрежни инвестиции - Incekum, Алания |
| Допълнителна информация | Exquisite Residence е професионално структуриран инвестиционен актив за недвижими имоти, осигуряващ доходи, предлагащ 9% възвръщаемост на наема на база евро, гарантирана за 3 години с нотариално заверен договор. Напълно управленият бутиков проект се състои само от 15 апартамента, разположени на 900 метра от плажа Incekum и работи по централизиран модел на управление, предназначен да генерира предсказуем, обезпечен от договор паричен поток без оперативно участие от собствениците. Гъвкави условия за плащане: 20-40% авансово плащане с безлихвени вноски за 12 месеца. |
| Връзки |
Данни за сградата и имота
| Строителството започна | 2024 |
|---|---|
| Година на строителство | 2026 |
| Откриване | 2024 |
| Етажи | 6 |
| Повдигане | Да |
| Вид покрив | Плосък покрив |
| Вентилация | Естествена вентилация |
| Основа | Шпунтов ред и бетон |
| Клас на енергиен сертификат | Енергиен сертификат не се изисква от закона |
| Отопление | Електрическо отопление, Подово отопление |
| Строителни материали | Тухли, Бетон |
| Покривни материали | Ламарина, Бетонна плоча |
| Фасадни материали | Мазилка, Камък, Стъклена чаша |
| Общи площи | Сауна, Техническа стая, Съхранение на велосипеди, Клубна стая, Заслон за боклука, Фоайе, Гимнастически салон, Плувен басейн, Паркинг зала |
| Площ на парцела | 770 m² |
| Брой паркоместа | 10 |
| Брой сгради | 1 |
| Терен | Равен |
| Водна площ | Право на използване на бряг/плаж |
| Шосе | Да |
| Поземлена собственост | Собствен |
| Ситуация на планиране | Общ план |
| Общинско инженерство | Вода, Канализация, Електричество |
Услуги
| Училище | 0.5 km |
|---|---|
| Плаж | 1.2 km |
| Ресторант | 1.5 km |
| Център на града | 2 km |
Достъп до обществен транспорт
| Летище | 95 km |
|---|
Месечни такси
| Поддръжка | 70 € / месец (оценка) |
|---|---|
| Електричество | 30 € / месец (оценка) |
| Вода | 15 € / месец (оценка) |
Разходи по закупуването
| Данъци | 2 % |
|---|
Така започва покупката на вашия имот
- Попълнете кратката форма и ние ще организираме среща
- Наш представител ще се свърже с Вас без забавяне и ще организира среща.
Желаете ли да научите повече за този имот?
Благодарим за заявката Ви за контакт. Ще се свържем с Вас своевременно!