Апартамент, inönü Cad.
07400 Alacami Mah., Avsallar
Разположен само на 900 метра от известния плаж Incekum в Алания, The Exquisite Residence е рядък бутиков комплекс, включващ само 15 напълно управлявани луксозни апартамента - пригодени за инвеститори, търсещи пасивен доход, правна сигурност и качество на начина на живот.
Подкрепен от 9% възвръщаемост на наема, базирана на евро, гарантирана за 3 години чрез нотариално заверен договор, проектът привлича международни инвеститори, семейни офиси, пенсионери и цифрови номади, които търсят стабилен и прозрачен растеж на активите.
Всеки интелигентен дом предлага подово отопление, дизайнерски кухни, LED осветление, подсилени охранителни врати и просторни балкони с панорамна гледка към морето. Удобствата на място включват плувен басейн, сауна, фитнес център, детска площадка, денонощна охрана и частен трансфер до плажа и пазари - осигурявайки напълно обслужвано, безпроблемно изживяване на собствеността.
Налични са гъвкави планове за плащане:
Само 20— 40% авансово плащане
Платимо салдо за период от 12 месеца без лихва
Приети валути: евро, биткойн, злато или сребро
Купувачите се ползват с нулев данък върху недвижимите имоти за нови сгради и могат да се възползват от незадължителни услуги за пребиваване или Всички транзакции се извършват съгласно германските нотариални стандарти, осигурявайки максимална прозрачност и правна защита.
Завършване: февруари 2026 г. Наличността е ограничена само до 15 единици.
Продажбена цена
245 000 € (479 226 лв.)Стаи
3Спални
2Бани
2Жилищна площ
121 m²Основни данни
| Номер обява | 667528 |
|---|---|
| Ново строителство | Да (Under construction) |
| Продажбена цена | 245 000 € (479 226 лв.) |
| Стаи | 3 |
| Спални | 2 |
| Бани | 2 |
| Жилищна площ | 121 m² |
| Площ на други пространства | 6 m² |
| Описание на жилищните помещения | Modern 3-bedroom penthouse duplex with 121 m² of living space over two levels. Includes a bright living room with open-plan kitchen, two spacious bedrooms, stylish bathroom, large balcony, and two sunny terraces. Equipped with underfloor heating, smart home system, and high-end materials throughout – designed for both comfort and longevity. |
| Описание на други пространства | Residents of Exquisite Residence enjoy exclusive on-site amenities including: • Outdoor pool with separate kids’ zone • Gym and sauna • Barbecue area & TV lounge • Shuttle service to beach and weekly market • 24/7 security with video surveillance • Parking spaces and concierge services |
| Описание на мястото | Avsallar is one of the fastest-growing areas on the Turkish Riviera. Famous for its sandy beaches, pine forests, and modern infrastructure – ideal for families, digital nomads, and investors. Strong demand, rising property values, and year-round lifestyle opportunities make this location perfect for long-term capital growth and high rental income. |
| Измерванията са потвърдени | Не |
| Измерванията са въз основа на | Разрешително за строеж |
| Етаж | 5 |
| Жилищни етажи | 2 |
| Условие | New |
| Свободно място от |
Съгласно с договора
Очаквано завършване: февруари 2026 г. |
| Паркинг | Parking space, Courtyard parking, Street parking |
| Намира се на най-високия етаж | Да |
| Подходящо за хора с увреждания | Да |
| Характеристики | Security system, Double glazzed windows, Solar-powered water heating |
| Изгледи | Yard, Backyard, Front yard, Inner courtyard, Garden, Neighbourhood, Street, Countryside, City, Forest, Mountains, Swimming pool |
| Складове | Wardrobe, Closet/closets |
| Телекомуникации | Cable TV, Satellite TV, Optical fibre internet |
| Подови повърхности | Tile, Ceramic tile |
| Стенни повърхности | Ceramic tile, Tile, Concrete, Paint |
| Повърхности в банята | Ceramic tile |
| Оборудване за баня | Shower, Washing machine connection, Underfloor heating, Space for washing machine, Toilet seat, Mirror, Mirrored cabinet, Shower stall, Radiant underfloor heating, Cabinet, Sink, Shower wall |
| Оборудване за сервизно помещение | Washing machine connection |
| Описание | Гарантирана доходност в евро и крайбрежен лукс — Incekum, Алания |
| Допълнителна информация | The Exquisite Residence предлага на международните инвеститори сигурен доход от наем от 9% евро, гарантиран от нотариално заверен 3-годишен договор - идеален за запазване на богатството, пасивен доход и правна сигурност. Този напълно управляван бутиков проект се състои само от 15 луксозни апартамента, само на 900 метра от плажа Incekum, без никакви усилия от собствениците. Всяко помещение разполага с технология за интелигентен дом, подово отопление, дизайнерски кухни и панорамна гледка към морето — съчетаващи комфорт, стил и дългосрочна стойност. Гъвкави опции за плащане: 20-40% отстъпка, 1... |
| Връзки |
Данни за сградата и имота
| Строителството започна | 2024 |
|---|---|
| Година на строителство | 2025 |
| Откриване | 2025 |
| Етажи | 6 |
| Повдигане | Да |
| Вид покрив | Плосък покрив |
| Вентилация | Естествена вентилация |
| Основа | Шпунтов ред и бетон |
| Клас на енергиен сертификат | Енергиен сертификат не се изисква от закона |
| Отопление | Electric heating, Underfloor heating |
| Строителни материали | Brick, Concrete |
| Покривни материали | Sheet metal, Concrete tile |
| Фасадни материали | Plaster, Stone, Glass |
| Общи площи | Sauna, Technical room, Bicycle storage, Club room, Garbage shed, Lobby, Gym, Swimming pool, Parking hall |
| Площ на парцела | 770 m² |
| Брой паркоместа | 10 |
| Брой сгради | 1 |
| Терен | Равен |
| Водна площ | Right to use shore / beach |
| Шосе | Да |
| Поземлена собственост | Собствен |
| Ситуация на планиране | General plan |
| Общинско инженерство | Water, Sewer, Electricity |
Услуги
| School | 0.5 km |
|---|---|
| Beach | 1.2 km |
| Restaurant | 1.5 km |
| City center | 2 km |
Достъп до обществен транспорт
| Airport | 95 km |
|---|
Месечни такси
| Maintenance | 70 € / месец (136,92 лв) (оценка) |
|---|---|
| Electricity | 30 € / месец (58,68 лв) (оценка) |
| Вода | 15 € / месец (29,34 лв) (оценка) |
Разходи по закупуването
| Taxes | 2 % |
|---|
Така започва покупката на вашия имот
- Попълнете кратката форма и ние ще организираме среща
- Наш представител ще се свърже с Вас без забавяне и ще организира среща.
Желаете ли да научите повече за този имот?
Благодарим за заявката Ви за контакт. Ще се свържем с Вас своевременно!