Меню Меню
Скоба

Търсене по референтен номер

Апартамент, inönü Cad.

07400 Alacami Mah., Avsallar

Бутикова инвестиция в Алания — 9% доходност в евро

Специална оферта за финансиране: Безбанково немско финансиране до 10 години - само 1% лихва и 3,5% годишно погасяване. Предлага се за всички квалифицирани купувачи. Разположен само на 900 метра от известния плаж Incekum в Алания, The Exquisite Residence е рядка бутикова сграда, включваща само 15 напълно управлявани луксозни апартамента - пригодени за инвеститори, търсещи пасивен доход, правна сигурност и качество на начина на живот.

Подкрепен от 9% възвръщаемост на наема, базирана на евро, гарантирана за 5 години чрез нотариално заверен договор, проектът привлича международни инвеститори, семейни офиси, пенсионери и цифрови номади, които търсят стабилен и прозрачен растеж на активите.

Всеки интелигентен дом предлага подово отопление, дизайнерски кухни, LED осветление, подсилени охранителни врати и просторни балкони с панорамна гледка към морето. Удобствата на място включват плувен басейн, сауна, фитнес център, детска площадка, денонощна охрана и частен трансфер до плажа и пазари - осигурявайки напълно обслужвано, безпроблемно изживяване на собствеността.

Налични са гъвкави планове за плащане:

Само 20— 40% авансово плащане

Платимо салдо за период от 12 месеца без лихва

Приети валути: евро, биткойн, злато или сребро

Купувачите се ползват с нулев данък върху недвижимите имоти за нови сгради и могат да се възползват от незадължителни услуги за пребиваване или Всички транзакции се извършват съгласно германските нотариални стандарти, осигурявайки максимална прозрачност и правна защита.

Завършване: февруари 2026 г. Наличността е ограничена само до 15 единици.

Продажбена цена
120 000 € (234 552 лв.)
Стаи
2
Спални
1
Бани
1
Жилищна площ
52 m²

Основни данни

Номер обява 667491
Ново строителство Да (В процес на строителство)
Продажбена цена 120 000 € (234 552 лв.)
Стаи 2
Спални 1
Бани 1
Жилищна площ 52 m²
Площ на други пространства 6 m²
Измерванията са потвърдени Не
Измерванията са въз основа на Разрешително за строеж
Етаж 1
Жилищни етажи 1
Условие Ново
Свободно място от Съгласно с договора
Очаквано завършване: февруари 2026 г.
Паркинг Място за паркиране, Дворен паркинг, Уличен паркинг
Намира се на приземния етаж Да
Подходящо за хора с увреждания Да
Характеристики Охранителна система, Двойно остъклени прозорци, Слънчево отопление на водата
Изгледи Двор, Заден двор, Преден двор, Вътрешен двор, Градина, Квартал, Улица, Провинция, Град, Гора, Планини, Плувен басейн
Складове Гардероб, Килер/килери
Телекомуникации Кабелна ТВ, Сателитна ТВ, Оптичен интернет
Подови повърхности Плочки, Керамични плочки
Стенни повърхности Керамични плочи, Плоча, Бетон, Боя
Повърхности в банята Керамични плочки
Оборудване за баня Душ, Свързване на пералня, Подово отопление, Пространство за пералня, Тоалетна седалка, Огледало, Огледален шкаф, Душ кабина, Лъчисто подово отопление, Шкаф, Мивка, Стенен душ
Оборудване за сервизно помещение Свързване на пералня
Описание Безбанково финансиране в Германия до 10 години (1% лихва, 3,5% погасяване) — Гарантирана доходност в евро и крайбрежен лукс — Incekum, Алания
Допълнителна информация The Exquisite Residence предлага на международните инвеститори сигурен доход от наем от 9% евро, гарантиран от нотариално заверен 3-годишен договор - идеален за запазване на богатството, пасивен доход и правна сигурност. Този напълно управляван бутиков проект се състои само от 15 луксозни апартамента, само на 900 метра от плажа Incekum, без никакви усилия от собствениците. Всяко помещение разполага с технология за интелигентен дом, подово отопление, дизайнерски кухни и панорамна гледка към морето — съчетаващи комфорт, стил и дългосрочна стойност. Гъвкави възможности за плащане: 20-40% отстъ...
Връзки

Данни за сградата и имота

Строителството започна 2024
Година на строителство 2025
Откриване 2025
Етажи 6
Повдигане Да
Вид покрив Плосък покрив
Вентилация Естествена вентилация
Основа Шпунтов ред и бетон
Клас на енергиен сертификат Енергиен сертификат не се изисква от закона
Отопление Електрическо отопление, Подово отопление
Строителни материали Тухли, Бетон
Покривни материали Ламарина, Бетонна плоча
Фасадни материали Мазилка, Камък, Стъклена чаша
Общи площи Сауна, Техническа стая, Съхранение на велосипеди, Клубна стая, Заслон за боклука, Фоайе, Гимнастически салон, Плувен басейн, Паркинг зала
Площ на парцела 770 m²
Брой паркоместа 10
Брой сгради 1
Терен Равен
Водна площ Право на използване на бряг/плаж
Шосе Да
Поземлена собственост Собствен
Ситуация на планиране Общ план
Общинско инженерство Вода, Канализация, Електричество

Услуги

Училище 0.5 km  
Плаж 1.2 km  
Ресторант 1.5 km  
Център на града 2 km  

Достъп до обществен транспорт

Летище 95 km  

Месечни такси

Поддръжка 70 € / месец (136,82 лв) (оценка)
Електричество 30 € / месец (58,64 лв) (оценка)
Вода 15 € / месец (29,32 лв) (оценка)

Разходи по закупуването

Данъци 2 %

Така започва покупката на вашия имот

  1. Попълнете кратката форма и ние ще организираме среща
  2. Наш представител ще се свърже с Вас без забавяне и ще организира среща.

Желаете ли да научите повече за този имот?

Възникна грешка при опита за изпращане на заявката за контакт. Моля, опитайте отново.

Зареждане

Благодарим за заявката Ви за контакт. Ще се свържем с Вас своевременно!