Апартамент, inönü Cad.
07400 Alacami Mah., Avsallar
Специална оферта за финансиране: Безбанково немско финансиране до 10 години - само 1% лихва и 3,5% годишно погасяване. Предлага се за всички квалифицирани купувачи. Разположен само на 900 метра от известния плаж Incekum в Алания, The Exquisite Residence е рядка бутикова сграда, включваща само 15 напълно управлявани луксозни апартамента - пригодени за инвеститори, търсещи пасивен доход, правна сигурност и качество на начина на живот.
Подкрепен от 9% възвръщаемост на наема, базирана на евро, гарантирана за 5 години чрез нотариално заверен договор, проектът привлича международни инвеститори, семейни офиси, пенсионери и цифрови номади, които търсят стабилен и прозрачен растеж на активите.
Всеки интелигентен дом предлага подово отопление, дизайнерски кухни, LED осветление, подсилени охранителни врати и просторни балкони с панорамна гледка към морето. Удобствата на място включват плувен басейн, сауна, фитнес център, детска площадка, денонощна охрана и частен трансфер до плажа и пазари - осигурявайки напълно обслужвано, безпроблемно изживяване на собствеността.
Налични са гъвкави планове за плащане:
Само 20— 40% авансово плащане
Платимо салдо за период от 12 месеца без лихва
Приети валути: евро, биткойн, злато или сребро
Купувачите се ползват с нулев данък върху недвижимите имоти за нови сгради и могат да се възползват от незадължителни услуги за пребиваване или Всички транзакции се извършват съгласно германските нотариални стандарти, осигурявайки максимална прозрачност и правна защита.
Завършване: февруари 2026 г. Наличността е ограничена само до 15 единици.
Продажбена цена
120 000 € (234 552 лв.)Стаи
2Спални
1Бани
1Жилищна площ
52 m²Основни данни
| Номер обява | 667491 | 
|---|---|
| Ново строителство | Да (В процес на строителство) | 
| Продажбена цена | 120 000 € (234 552 лв.) | 
| Стаи | 2 | 
| Спални | 1 | 
| Бани | 1 | 
| Жилищна площ | 52 m² | 
| Площ на други пространства | 6 m² | 
| Измерванията са потвърдени | Не | 
| Измерванията са въз основа на | Разрешително за строеж | 
| Етаж | 1 | 
| Жилищни етажи | 1 | 
| Условие | Ново | 
| Свободно място от | Съгласно с договора Очаквано завършване: февруари 2026 г. | 
| Паркинг | Място за паркиране, Дворен паркинг, Уличен паркинг | 
| Намира се на приземния етаж | Да | 
| Подходящо за хора с увреждания | Да | 
| Характеристики | Охранителна система, Двойно остъклени прозорци, Слънчево отопление на водата | 
| Изгледи | Двор, Заден двор, Преден двор, Вътрешен двор, Градина, Квартал, Улица, Провинция, Град, Гора, Планини, Плувен басейн | 
| Складове | Гардероб, Килер/килери | 
| Телекомуникации | Кабелна ТВ, Сателитна ТВ, Оптичен интернет | 
| Подови повърхности | Плочки, Керамични плочки | 
| Стенни повърхности | Керамични плочи, Плоча, Бетон, Боя | 
| Повърхности в банята | Керамични плочки | 
| Оборудване за баня | Душ, Свързване на пералня, Подово отопление, Пространство за пералня, Тоалетна седалка, Огледало, Огледален шкаф, Душ кабина, Лъчисто подово отопление, Шкаф, Мивка, Стенен душ | 
| Оборудване за сервизно помещение | Свързване на пералня | 
| Описание | Безбанково финансиране в Германия до 10 години (1% лихва, 3,5% погасяване) — Гарантирана доходност в евро и крайбрежен лукс — Incekum, Алания | 
| Допълнителна информация | The Exquisite Residence предлага на международните инвеститори сигурен доход от наем от 9% евро, гарантиран от нотариално заверен 3-годишен договор - идеален за запазване на богатството, пасивен доход и правна сигурност. Този напълно управляван бутиков проект се състои само от 15 луксозни апартамента, само на 900 метра от плажа Incekum, без никакви усилия от собствениците. Всяко помещение разполага с технология за интелигентен дом, подово отопление, дизайнерски кухни и панорамна гледка към морето — съчетаващи комфорт, стил и дългосрочна стойност. Гъвкави възможности за плащане: 20-40% отстъ... | 
| Връзки | 
Данни за сградата и имота
| Строителството започна | 2024 | 
|---|---|
| Година на строителство | 2025 | 
| Откриване | 2025 | 
| Етажи | 6 | 
| Повдигане | Да | 
| Вид покрив | Плосък покрив | 
| Вентилация | Естествена вентилация | 
| Основа | Шпунтов ред и бетон | 
| Клас на енергиен сертификат | Енергиен сертификат не се изисква от закона | 
| Отопление | Електрическо отопление, Подово отопление | 
| Строителни материали | Тухли, Бетон | 
| Покривни материали | Ламарина, Бетонна плоча | 
| Фасадни материали | Мазилка, Камък, Стъклена чаша | 
| Общи площи | Сауна, Техническа стая, Съхранение на велосипеди, Клубна стая, Заслон за боклука, Фоайе, Гимнастически салон, Плувен басейн, Паркинг зала | 
| Площ на парцела | 770 m² | 
| Брой паркоместа | 10 | 
| Брой сгради | 1 | 
| Терен | Равен | 
| Водна площ | Право на използване на бряг/плаж | 
| Шосе | Да | 
| Поземлена собственост | Собствен | 
| Ситуация на планиране | Общ план | 
| Общинско инженерство | Вода, Канализация, Електричество | 
Услуги
| Училище | 0.5 km | 
|---|---|
| Плаж | 1.2 km | 
| Ресторант | 1.5 km | 
| Център на града | 2 km | 
Достъп до обществен транспорт
| Летище | 95 km | 
|---|
Месечни такси
| Поддръжка | 70 € / месец (136,82 лв) (оценка) | 
|---|---|
| Електричество | 30 € / месец (58,64 лв) (оценка) | 
| Вода | 15 € / месец (29,32 лв) (оценка) | 
Разходи по закупуването
| Данъци | 2 % | 
|---|
Така започва покупката на вашия имот
- Попълнете кратката форма и ние ще организираме среща
- Наш представител ще се свърже с Вас без забавяне и ще организира среща.
Желаете ли да научите повече за този имот?
Благодарим за заявката Ви за контакт. Ще се свържем с Вас своевременно!
 
        