Меню Меню
Скоба

Търсене по референтен номер

Апартамент, inönü Cad.

07400 Alacami Mah., Avsallar

Бутикова инвестиция в Алания — 9% доходност в евро

Специална оферта за финансиране: Безбанково немско финансиране до 10 години - само 1% лихва и 3,5% годишно погасяване. Предлага се за всички квалифицирани купувачи. Разположен само на 900 метра от известния плаж Incekum в Алания, The Exquisite Residence е рядка бутикова сграда, включваща само 15 напълно управлявани луксозни апартамента - пригодени за инвеститори, търсещи пасивен доход, правна сигурност и качество на начина на живот.

Подкрепен от 9% възвръщаемост на наема, базирана на евро, гарантирана за 5 години чрез нотариално заверен договор, проектът привлича международни инвеститори, семейни офиси, пенсионери и цифрови номади, които търсят стабилен и прозрачен растеж на активите.

Всеки интелигентен дом предлага подово отопление, дизайнерски кухни, LED осветление, подсилени охранителни врати и просторни балкони с панорамна гледка към морето. Удобствата на място включват плувен басейн, сауна, фитнес център, детска площадка, денонощна охрана и частен трансфер до плажа и пазари - осигурявайки напълно обслужвано, безпроблемно изживяване на собствеността.

Налични са гъвкави планове за плащане:

Само 20— 40% авансово плащане

Платимо салдо за период от 12 месеца без лихва

Приети валути: евро, биткойн, злато или сребро

Купувачите се ползват с нулев данък върху недвижимите имоти за нови сгради и могат да се възползват от незадължителни услуги за пребиваване или Всички транзакции се извършват съгласно германските нотариални стандарти, осигурявайки максимална прозрачност и правна защита.

Завършване: февруари 2026 г. Наличността е ограничена само до 15 единици.

Продажбена цена
120 000 € (234 723 лв.)
Стаи
2
Спални
1
Бани
1
Жилищна площ
52 m²

Основни данни

Номер обява 667491
Ново строителство Да (Under construction)
Продажбена цена 120 000 € (234 723 лв.)
Стаи 2
Спални 1
Бани 1
Жилищна площ 52 m²
Площ на други пространства 6 m²
Измерванията са потвърдени Не
Измерванията са въз основа на Разрешително за строеж
Етаж 1
Жилищни етажи 1
Условие New
Свободно място от Съгласно с договора
Очаквано завършване: февруари 2026 г.
Паркинг Parking space, Courtyard parking, Street parking
Намира се на приземния етаж Да
Подходящо за хора с увреждания Да
Характеристики Security system, Double glazzed windows, Solar-powered water heating
Изгледи Yard, Backyard, Front yard, Inner courtyard, Garden, Neighbourhood, Street, Countryside, City, Forest, Mountains, Swimming pool
Складове Wardrobe, Closet/closets
Телекомуникации Cable TV, Satellite TV, Optical fibre internet
Подови повърхности Tile, Ceramic tile
Стенни повърхности Ceramic tile, Tile, Concrete, Paint
Повърхности в банята Ceramic tile
Оборудване за баня Shower, Washing machine connection, Underfloor heating, Space for washing machine, Toilet seat, Mirror, Mirrored cabinet, Shower stall, Radiant underfloor heating, Cabinet, Sink, Shower wall
Оборудване за сервизно помещение Washing machine connection
Описание Безбанково финансиране в Германия до 10 години (1% лихва, 3,5% погасяване) — Гарантирана доходност в евро и крайбрежен лукс — Incekum, Алания
Допълнителна информация The Exquisite Residence предлага на международните инвеститори сигурен доход от наем от 9% евро, гарантиран от нотариално заверен 3-годишен договор - идеален за запазване на богатството, пасивен доход и правна сигурност. Този напълно управляван бутиков проект се състои само от 15 луксозни апартамента, само на 900 метра от плажа Incekum, без никакви усилия от собствениците. Всяко помещение разполага с технология за интелигентен дом, подово отопление, дизайнерски кухни и панорамна гледка към морето — съчетаващи комфорт, стил и дългосрочна стойност. Гъвкави възможности за плащане: 20-40% отстъ...
Връзки

Данни за сградата и имота

Строителството започна 2024
Година на строителство 2025
Откриване 2025
Етажи 6
Повдигане Да
Вид покрив Плосък покрив
Вентилация Естествена вентилация
Основа Шпунтов ред и бетон
Клас на енергиен сертификат Енергиен сертификат не се изисква от закона
Отопление Electric heating, Underfloor heating
Строителни материали Brick, Concrete
Покривни материали Sheet metal, Concrete tile
Фасадни материали Plaster, Stone, Glass
Общи площи Sauna, Technical room, Bicycle storage, Club room, Garbage shed, Lobby, Gym, Swimming pool, Parking hall
Площ на парцела 770 m²
Брой паркоместа 10
Брой сгради 1
Терен Равен
Водна площ Right to use shore / beach
Шосе Да
Поземлена собственост Собствен
Ситуация на планиране General plan
Общинско инженерство Water, Sewer, Electricity

Услуги

School 0.5 km  
Beach 1.2 km  
Restaurant 1.5 km  
City center 2 km  

Достъп до обществен транспорт

Airport 95 km  

Месечни такси

Maintenance 70 € / месец (136,92 лв) (оценка)
Electricity 30 € / месец (58,68 лв) (оценка)
Вода 15 € / месец (29,34 лв) (оценка)

Разходи по закупуването

Taxes 2 %

Така започва покупката на вашия имот

  1. Попълнете кратката форма и ние ще организираме среща
  2. Наш представител ще се свърже с Вас без забавяне и ще организира среща.

Желаете ли да научите повече за този имот?

Възникна грешка при опита за изпращане на заявката за контакт. Моля, опитайте отново.

Зареждане

Благодарим за заявката Ви за контакт. Ще се свържем с Вас своевременно!