Търсене по референтен номер
Жилищен блок, Olavinlinnantie 4
00900 Helsinki, Puotinharju
Реновиран 3ч, к, км/ч, остъклена тераса.
Сега се продава готова за преместване къща с две спални на 2-ри етаж на асансьорната сграда. Реновираната кухня от 2024-2025 г. може да побере група за хранене. Паркетът е шлифован и лакиран, повърхностите на стените са изравнени и боядисани. Банята е реновирана във връзка с водопроводния ремонт през 2014 г. От просторната всекидневна се стига до остъкления западен балкон с красива гледка към природата. Спалните имат големи прозорци и оригинални шкафове. Домът се намира на кратко разстояние пеша от търговския център Itäkeskus, метрото и експресната стълба. Запитвания и искания за екран до брокера. Добре дошли сте.
Minna Havisalmi-Kala
Посредник на недвижими имоти
Habita Helsinki
Финландска квалификация на недвижими имоти
Продажбена цена без тежести
159 000 € (310 975 лв.)
Стаи
3
Спални
2
Бани
1
Жилищна площ
67.5 m²Основни данни
| Номер обява | 664255 |
|---|---|
| Продажбена цена без тежести | 159 000 € (310 975 лв.) |
| Продажбена цена | 135 193 € (264 412 лв.) |
| Дял от задълженията | 23 807 € (46 563 лв.) |
| Част от задълженията могат да бъдат изплатени | Да |
| Стаи | 3 |
| Спални | 2 |
| Бани | 1 |
| Бани с тоалетна | 1 |
| Жилищна площ | 67.5 m² |
| Описание на жилищните помещения | Living room, two bedrooms, kitchen, bathroom. |
| Описание на други пространства | Glazed balcony. |
| Описание на мястото | According to the articles of association: 3 rooms and a kitchen. |
| Измерванията са потвърдени | Не |
| Измерванията са въз основа на | Учредителен договор |
| Етаж | 2 |
| Жилищни етажи | 1 |
| Условие | Добре |
| Свободно място от | Веднага безплатно. |
| Пространства |
Баня Всекидневна (Запад) Спалня (Изток) Кухня (Изток) Остъклен балкон (Запад) |
| Изгледи | Квартал, Улица, Град, Природа |
| Складове | Килер/килери, Таванско помещение за складиране |
| Телекомуникации | Кабелна ТВ, Интернет |
| Подови повърхности | Паркет, Ламинат |
| Стенни повърхности | Боя |
| Повърхности в банята | Плочки |
| Кухненско оборудване | Индукционен котлон, Фризер хладилник, Шкафове, Аспиратор за кухня, Миялна машина, Самостоятелна фурна |
| Оборудване за баня | Душ, Пералня, Свързване на пералня, Пространство за пералня, Биде душ, Мивка, Стенен душ, Тоалетна седалка, Огледален шкаф, Шкаф |
| Инспекции | Проучване за азбест (2.12.2024 г.), The backsplash and flooring in the kitchen of apartment A 8 were examined by GeoAsbest Oy. The inspection found no asbestos. |
| Проучване за азбест | Извършено е проучване на азбест. Моля, допитайте се до представителя за доклада. |
| Акции | 337-400 |
| Описание | Реновиран 3ч, к, км/ч, остъклена тераса. Изработени тръби. 2-ри етаж. |
| Връзки |
Данни за сградата и имота
| Година на строителство | 1963 |
|---|---|
| Откриване | 1963 |
| Етажи | 8 |
| Повдигане | Да |
| Вид покрив | Фронтон покрив |
| Вентилация | Принудителна изтегляща вентилация |
| Клас на енергиен сертификат | E , 2018 |
| Отопление | Централно отопление, Водна централна отоплителна инсталация, Радиатор |
| Строителни материали | Бетон |
| Покривни материали | Ламарина |
| Фасадни материали | Бетон |
| Реновации |
План за реновация 2025 (Готово), The maintenance needs assessment for 2025–2030, prepared by the housing company’s Board on April 15, 2025. Please request the brochure or a separate attachment Друго 2025 (Готово), Installation of smoke detectors in apartments (Building and Maintenance Visa Ltd). Асансьор 2023 (Готово), Replacement of elevators (Kone Hissit Oy). Renewal of the frequency converter for the elevator control in staircase C in 2020 (Kone). Update of the elevator electronics in 2002. Врати 2022 (Готово), Maintenance and renovation of balcony doors as needed (Rakennus ja huolto Visa Oy). 2021 Repairs of the entrance doors in the stairwells (Consmet Oy). Балкони 2021 (Готово), Balcony glass inspection and maintenance (Suomen Parvekehuolto Oy). 2018 Balcony railings refurbishment. 2009 Balconies refurbishment and balcony glass installation. Двор 2021 (Готово), Renovation of the yard's wooden stairs (Construction and Maintenance Visa Oy). 2020 Renovation of the yard area asphalt. Паркинг 2021 (Готово), Renovation of garage doors (Construction and Maintenance Visa Ltd). 2015 Replacement of electrical systems in parking spaces and fencing of areas. Ключалки 2017 (Готово), The locks of common areas have been changed to the ILOQ system. In 2015, the locks for apartments, stairwells, common areas, and garages were changed to the Sento system. Вентилация 2015 (Готово), Renewal and adjustment of air conditioning machines and chimney cleaning. Стълбище 2015 (Готово), Tiling the lower levels of the staircases and painting the stairwells. Общи площи 2015 (Готово), Renovation of sauna and laundry facilities and renewal of equipment. Друго 2015 (Готово) Отопление 2015 (Готово), Renewal of the heating, water, and gas pipes between the buildings. Телекомуникации 2014 (Готово), Television and antenna systems have been updated to cable and broadband systems. Тръбопроводи 2014 (Готово), Pipeline renovation, mainly included: replacement of domestic water pipes, lining of drainage and stormwater pipes (lining/pressure casting), renovation of restroom areas, all plumbing fixtures replaced, installation of individual water meters for apartments, renewal of apartment group panels and partial reinforcement of apartment electrical systems (kitchen and restroom areas), renewal of the property's electrical panels, installation of an intercom system. Фасада 2009 (Готово), Facade renovation, which mainly included: additional insulation for façades and gables, maintenance and painting of external wooden doors. Прозорци 2009 (Готово), The windows of the apartments and the doors of the balconies have been replaced. |
| Общи площи | Съхранение на оборудване, Сауна, Перално помещение |
| Мениджър | Granlund Isännöinti Oy |
| Информация за контакт с мениджъра | Veera Hannula 09 2500 6250, veera.hannula@granlund.fi |
| Поддръжка | Huoltoliike. |
| Площ на парцела | 7556 m² |
| Брой паркоместа | 54 |
| Брой сгради | 2 |
| Терен | Лек наклон |
| Шосе | Да |
| Поземлена собственост | Отдаване под наем |
| Собственик на земя | Helsingin kaupunki. |
| Наем на година | 34 175,53 € (66 841,19 лв) |
| Договорът за наем изтича | 31.12.2025 г. |
| Ситуация на планиране |
Подробен план
City of Helsinki tel. +358 9 310 1691. Zoning plans: 2022-008585, 2019-010693, 2021-012227, 2017-001044, 2014-002251, 2021-010365, 2018-011347, local detailed plan amendment 12959. |
| Общинско инженерство | Вода, Канализация, Електричество, Газ, Централно отопление |
Клас на енергиен сертификат
Данни за жилищен кооператив
| Име на жилищен кооператив | Asunto Oy Olavinlinnantie 4 |
|---|---|
| Брой акции | 6 016 |
| Брой жилища | 104 |
| Жилищна зона | 5924 m² |
| Брой търговски пространства | 1 |
| Зона на търговски пространства | 110 m² |
| Доходи от наем за година | 10 894 |
| Право на обратно изкупуване | Не |
Услуги
| Търговски център |
0.3 km , Itis with comprehensive services https://itis.fi/ |
|---|---|
| Здравен клуб |
0.2 km , Next to the Itäkeskus swimming hall https://liikunta.hel.fi/fi/venues/tprek:41835 |
| Здравен клуб |
1.8 km , Liikuntamylly https://liikunta.hel.fi/fi/venues/tprek:45927 |
| Магазин за хранителни стоки |
0.7 km , Prisma Itäkeskus – open 24 hours a day, 7 days a week https://www.prisma.fi/myymalat/660924630 |
| Училище |
0.4 km , Itäkeskuksen peruskoulu, jossa on vuosiluokat 1-9. https://www.hel.fi/fi/kasvatus-ja-koulutus/itakeskuksen-peruskoulu |
Достъп до обществен транспорт
| Автобус |
0.2 km , Buses 54, 94, 94N, 95 |
|---|---|
| Трамвай |
0.4 km , Pikaratikka 15 https://www.hsl.fi/kampanjat/pikaratikka |
| Метро |
0.4 km , Itäkeskus metro station with extensive bus connections https://reittiopas.hsl.fi/reitti/Olavinlinnantie%204%2C%20Helsinki%3A%3A60.211455%2C25.077279/It%C3%A4keskuksen%20metroasema%2C%20It%C3%A4keskus%2C%20Helsinki%3A%3A60.210007%2C25.077482?time=1739286310.16&arriveBy=false&locale=fi |
Такси
| Поддръжка |
330,75 € / месец (646,89 лв)
€4.90/m². As of July 1, 2025: €5.26/m² = €355.05" |
|---|---|
| Такса за финансови разходи |
317,66 € / месец (621,29 лв)
Capital charge – plumbing renovation: €276.75 (€4.10/m²) As of July 1, 2025: €3.30/m² = €222.75 Capital charge – elevators: €40.91 (€0.6060/m²) As of July 1, 2025: €0.50/m² = €33.75 Total capital charges as of July 1, 2025: €256.50/month |
| Телекомуникации |
2 € / месец (3,91 лв)
Broadband fee (Saunalahti/Elisa): €2 per apartment per month. |
| Вода |
20 € / месец (39,12 лв)
(оценка)
Water is billed four times a year based on individual apartment water meter readings. |
Разходи по закупуването
| Данък върху прехвърлянето |
1,5 %
The buyer pays at the time of the transaction |
|---|---|
| Регистрационни такси |
89 € (174 лв.) + possible bank fee. Electronic registration. |
Така започва покупката на вашия имот
- Попълнете кратката форма и ние ще организираме среща
- Наш представител ще се свърже с Вас без забавяне и ще организира среща.
Желаете ли да научите повече за този имот?
Благодарим за заявката Ви за контакт. Ще се свържем с Вас своевременно!