Търсене по референтен номер
Градска къща, Loc. Fontazzi
53016 Vescovado, Casciano
Фермерско стопанство с два апартамента в къща
Прекрасна и характерна селскостопанска фирма, функционираща и оборудвана с 13 хектара земя, от които повече от един хектар лозови масиви Chianti DOCG Colli Senesi и повече от две хектара маслинови градини IGP Toscano, както и два великолепни апартамента в рустикална къща, с изглед към земите и тосканските хълмове, в доминиращо положение над долината на река Мерсе. Единият от двата апартамента е предназначен за агротуризъм, с редовна лицензия. Завършват тази прекрасна обект с винзавод с лиценз за ръчно бутилиране и две земеделски пристройки за реконструкция. Отличен за инвестиция.
Продажбена цена
695 000 €
Стаи
8
Спални
3
Бани
3
Жилищна площ
190 m²Основни данни
| Номер обява | 652898 |
|---|---|
| Продажбена цена | 695 000 € |
| Стаи | 8 |
| Спални | 3 |
| Бани | 3 |
| Бани с тоалетна | 3 |
| Жилищна площ | 190 m² |
| Обща площ | 357 m² |
| Площ на други пространства | 167 m² |
| Описание на жилищните помещения | Typical farm with a main building consisting of two separate units, one of which is a 70 m2 two-room apartment registered for use by the owner, and the other is a 120 m2 four-room apartment with an active tourist rental license, as well as 167 m2 of cellars and outbuildings to be restored. The agricultural land of over 137 thousand square meters includes over one hectare of Chianti Colli Senesi DOCG vineyards, as well as over one and a half hectares of Tuscan IGP olive grove with around 300 plants. Both cultivations are in active production, and products sell out regularly every year. The farm is fully licensed and it is possible to apply for extension of the cultivations. The complex is ideal for those looking for rural accommodation or holiday house in a typical Tuscan context, with the possibility of side income both from the agricultural entrepreneur activity and from the agritourism activity. |
| Измерванията са потвърдени | Не |
| Измерванията са въз основа на | Удостоверение от кадастъра |
| Етаж | 0 |
| Жилищни етажи | 2 |
| Условие | Добре |
| Свободно място от | Съгласно с договора |
| Паркинг | Дворен паркинг |
| Намира се на приземния етаж | Да |
| Намира се на най-високия етаж | Да |
| Жилище за отдих | Да |
| Характеристики | Обзаведено |
| Изгледи | Заден двор, Провинция, Гора, Природа, Река |
| Складове | Килер/килери |
| Телекомуникации | ТВ, Интернет |
| Подови повърхности | Плочки |
| Стенни повърхности | Боя |
| Повърхности в банята | Плочки |
| Кухненско оборудване | Газова печка, Фурна, Хладилник, Фризер, Шкафове, Аспиратор за кухня, Миялна машина, Пералня |
| Оборудване за баня | Душ, Шкаф, Мивка, Тоалетна седалка, Огледало, Душ кабина |
| Описание | Работещо земеделско предприятие, състоящо се от два апартамента в селска къща, плюс различни пристройки и 13 хектара земя |
Данни за сградата и имота
| Година на строителство | 1750 |
|---|---|
| Откриване | 1750 |
| Етажи | 3 |
| Повдигане | Не |
| Клас на енергиен сертификат | Законът не изисква енергиен сертификат |
| Отопление | Газово отопление, Въздушна термопомпа |
| Строителни материали | Дърво, Тухли, Камък |
| Фасадни материали | Камък |
| Общи площи | Съхранение на оборудване, Техническа стая |
| Площ на парцела | 137400 m² |
| Брой паркоместа | 3 |
| Брой сгради | 2 |
| Терен | Хълмист |
| Шосе | Да |
| Поземлена собственост | Собствен |
| Ситуация на планиране | Общ план |
| Общинско инженерство | Вода, Канализация, Електричество, Газ |
Услуги
| Училище | 2 km |
|---|---|
| Магазин за хранителни стоки | 2 km |
| Детска площадка | 2 km |
| Болница | 25 km |
| Голф | 9 km |
| Плаж | 70 km |
Месечни такси
| Отопление | 2 000 € / година (оценка) |
|---|---|
| Електричество | 600 € / година (оценка) |
| Данък върху собственост | 400 € / година (оценка) |
| Боклук | 300 € / година (оценка) |
Разходи по закупуването
| Нотариус | 4 000 € (Оценка) |
|---|---|
| Данък върху прехвърлянето | 2 % (Оценка) |
| Други разходи | 1 000 € (Оценка) |
Така започва покупката на вашия имот
- Попълнете кратката форма и ние ще организираме среща
- Наш представител ще се свърже с Вас без забавяне и ще организира среща.
Желаете ли да научите повече за този имот?
Благодарим за заявката Ви за контакт. Ще се свържем с Вас своевременно!