Търсене по референтен номер
Еднотипна къща/градска къща, Loc. Fontazzi
53016 Vescovado, Casciano
Country house with licensed wine and olive farm
Wonderful and atmospheric, fully licensed farm with 13 hectares of land, of which over one hectare of Chianti DOCG Colli Senesi vineyard and over two hectares of Tuscan IGP olive grove (300 productive plants), as well as two rustic apartments in a typical farmhouse, overlooking the land and the Tuscan hills, in a dominant position over the Merse river valley, in the heart of Tuscany. One of the apartments can be rented out to tourists short-term. This beautiful object is completed by a cellar with licensed wine bottling plants and two agricultural outbuildings. Excellent for investment.
Alessandro Calabrese
Управляващ директор
Habita Italia
Лицензиран агент по недвижими имоти Habita
Alessandro Maccari
Председател на съвета
Habita Italia
Продажбена цена
572 000 € (1 118 807 лв.)
Стаи
8
Спални
3
Бани
3
Жилищна площ
190 m²Основни данни
| Номер обява | 652898 |
|---|---|
| Продажбена цена | 572 000 € (1 118 807 лв.) |
| Стаи | 8 |
| Спални | 3 |
| Бани | 3 |
| Бани с тоалетна | 3 |
| Жилищна площ | 190 m² |
| Обща площ | 357 m² |
| Площ на други пространства | 167 m² |
| Описание на жилищните помещения | Typical farm with a main building consisting of two separate units, one of which is a 70 m2 two-room apartment registered for use by the owner, and the other is a 120 m2 four-room apartment with an active tourist rental license, as well as 167 m2 of cellars and outbuildings to be restored. The agricultural land of over 137 thousand square meters includes over one hectare of Chianti Colli Senesi DOCG vineyards, as well as over one and a half hectares of Tuscan IGP olive grove with around 300 plants. Both cultivations are in active production, and products sell out regularly every year. The farm is fully licensed and it is possible to apply for extension of the cultivations. The complex is ideal for those looking for rural accommodation or holiday house in a typical Tuscan context, with the possibility of side income both from the agricultural entrepreneur activity and from the agritourism activity. |
| Измерванията са потвърдени | Не |
| Измерванията са въз основа на | Удостоверение от кадастъра |
| Етаж | 0 |
| Жилищни етажи | 2 |
| Условие | Добре |
| Свободно място от | Съгласно с договора |
| Паркинг | Дворен паркинг |
| Намира се на приземния етаж | Да |
| Намира се на най-високия етаж | Да |
| Жилище за отдих | Да |
| Характеристики | Обзаведено |
| Изгледи | Заден двор, Провинция, Гора, Природа, Река |
| Складове | Килер/килери |
| Телекомуникации | ТВ, Интернет |
| Подови повърхности | Плочки |
| Стенни повърхности | Боя |
| Повърхности в банята | Плочки |
| Кухненско оборудване | Газова печка, Фурна, Хладилник, Фризер, Шкафове, Аспиратор за кухня, Миялна машина, Пералня |
| Оборудване за баня | Душ, Шкаф, Мивка, Тоалетна седалка, Огледало, Душ кабина |
| Описание | Fabulous working wine and oil farm complete with rustic country house and outbuildings |
Данни за сградата и имота
| Година на строителство | 1750 |
|---|---|
| Откриване | 1750 |
| Етажи | 3 |
| Повдигане | Не |
| Клас на енергиен сертификат | Законът не изисква енергиен сертификат |
| Отопление | Газово отопление, Въздушна термопомпа |
| Строителни материали | Дърво, Тухли, Камък |
| Фасадни материали | Камък |
| Общи площи | Съхранение на оборудване, Техническа стая |
| Площ на парцела | 137400 m² |
| Брой паркоместа | 3 |
| Брой сгради | 2 |
| Терен | Хълмист |
| Шосе | Да |
| Поземлена собственост | Собствен |
| Ситуация на планиране | Общ план |
| Общинско инженерство | Вода, Канализация, Електричество, Газ |
Услуги
| Училище | 2 km |
|---|---|
| Магазин за хранителни стоки | 2 km |
| Детска площадка | 2 km |
| Болница | 25 km |
| Голф | 9 km |
| Плаж | 70 km |
Такси
| Отопление | 2 000 € / година (3 911,91 лв) (оценка) |
|---|---|
| Електричество | 600 € / година (1 173,57 лв) (оценка) |
| Данък върху собственост | 400 € / година (782,38 лв) (оценка) |
| Боклук | 300 € / година (586,79 лв) (оценка) |
Разходи по закупуването
| Нотариус | 4 000 € (7 824 лв.) (Оценка) |
|---|---|
| Данък върху прехвърлянето | 2 % (Оценка) |
| Други разходи | 1 000 € (1 956 лв.) (Оценка) |
Така започва покупката на вашия имот
- Попълнете кратката форма и ние ще организираме среща
- Наш представител ще се свърже с Вас без забавяне и ще организира среща.
Желаете ли да научите повече за този имот?
Благодарим за заявката Ви за контакт. Ще се свържем с Вас своевременно!