Villa, SP74 Stintino
07040 Stintino, Isthintini/Stintino
Den lantbrukarbaserade verksamheten omfattar en gård på 165 kvm som används som bostad för ägarna, en boendeanläggning med 6 rum med privata badrum och frukostsal, samt 9 hektar mark som huvudsakligen används för vete. Den är belägen i ett av de vackraste områdena i norra Sardinien, känt för sina vita sandstränder, turkost vatten och spektakulära kustlandskap. Från den ikoniska La Pelosa till båtturer och naturreservat som Asinara erbjuder området en perfekt blandning av avkoppling och utomhusäventyr.
Stintino ligger 10 minuter bort, medan Porto Torres och Algheros flygplats är cirka 30 minuter bort.
Den jordbruksverksamhet som ingår i försäljningen omfattar alla mark- och fastighetsägodelar. Möjlighet finns att skapa ett aktiebolag för jordbruk med betydande skatteavdrag.
Försäljningspris
4 950 000 € (53 849 139 kr)Rum
6Sovrum
3Badrum
3Bostadsyta
156 m²Grund uppgifter
| Objekt nummer | 675575 |
|---|---|
| Försäljningspris | 4 950 000 € (53 849 139 kr) |
| Rum | 6 |
| Sovrum | 3 |
| Badrum | 3 |
| Badrum med toalett | 3 |
| Bostadsyta | 156 m² |
| Total yta | 166 m² |
| Område för andra utrymmen | 10 m² |
| Kontrollmätt | Ja |
| Ytan grundar sig på | Fastighetsregisterutdrag |
| Våning | 1 |
| Våningar i bostaden | 2 |
| Skick | God |
| Blir ledig från | Enligt överenskommelse |
| Parkering | Gårdsplats |
| Gatuplan | Ja |
| Högsta våningen | Ja |
| Fritidsbostad | Ja |
| Egenskaper | Möblerad |
| Utsikt | Gård, Natur |
| Telefon förbindelser | Digi TV, Internet |
| Ytmaterial på golv | Parkett |
| Ytmaterial på vägg | Målning |
| Ytmaterial i badrum | Keramisk kakel |
| Köksutrustning | Gasspis, Ugn, Kyl/frysskåp, Spisfläkt, Diskmaskin |
| Utrustning i badrum | Dusch, Tvättmaskin |
| Link |
Uppgifter på byggnaden och fastigheten
| Byggnadsår | 2001 |
|---|---|
| Ibruktaget | 2001 |
| Våningar | 2 |
| Hiss | Nej |
| Klass på energibeviset | Pågår |
| Värmesystem | Gasvärme |
| Byggnadsmaterial | Tegel, Betong |
| Takmaterial | Keramisk tegel |
| Fasadmaterial | Rappning |
| Allmänna utrymmen | Hall |
| Antal parkeringsplatser | 1 |
| Antal byggnader | 3 |
| Terräng | Svagt sluttande |
| Väg | Ja |
| Tomtens ägandeförhållande | Arrende |
| Ägare av marken | Giampiero Pau e Cecilia Scalas |
| Planeringssituation | Allmän plan |
| Kommunalteknik | Vatten, Avlopp, El, Gas |
Månadsavgifter
| El | 800 € / månad (8 702,89 kr) (uppskattad) |
|---|---|
| Försäkring | 1 000 € / år (10 878,61 kr) (uppskattad) |
Kostnader för köp
| Notar | 2 500 € (27 197 kr) (Uppskattad) |
|---|---|
| Andra avgifter |
1 000 € (10 879 kr) (Uppskattad) Agent travel costs |
Så här börjar köpet av din fastighet
- Fyll i det korta formuläret så ordnar vi ett möte
- Vår representant kommer att kontakta dig utan dröjsmål och boka ett möte.
Vill du ha ytterligare information om objektet
Tack för att du tog kontakt. Vi kontaktar dig inom en kort tid!