Erämiehentie 1
15870 Hollola
Productive hotel and restaurant property in a prime location Are you looking for a ready-made and functional business entity or a stable real estate investment? Now for sale is a hotel and restaurant building in a central and visible location in the Hollola area. The building is cleverly divided into two clear entities, which shares the risk and offers diverse sources of income: Accommodation facilities (50% of the building): A cozy 10-room hotel, the occupancy rate of which has traditionally been very good. Ready-made concept to continue. Restaurant facilities (50% of the building): The restaurant side is currently rented to an external operator, which guarantees secure and regular rental income for the property owner. Condition and renovations: The property has been taken exemplary care of, and the premises have been maintained and updated regularly. The premises are clean and in good condition, so the new owner can continue the operation without immediate, major investment pressure.
Основни детаљи
| Број објаве | 676247 |
|---|---|
| Продајна цијена | 379.000 € |
| Продаје се као издато | Да |
| Приход од закупа мјесечно | 3224 € |
| Врсте | Канцеларија, Пословни простор, Ресторан, Смјештај |
| Спрат | 1 |
| Спратови пословног простора | 1 |
| Укупна површина | 630 м² |
| Мјере провјерена | Не |
| Мјере засноване на | План градње |
| Стање | Dobro |
| Слободно од | Према уговору |
| Карактеристике | Вода из славине у собама |
| Ограничења | Забрана варења, Није погодно за гаражу |
| Инспекције | Процјена стања (2. 7. 2026.) |
| Анкета о азбесту | Објекат је изграђен пре 1994. године и није вршено испитивање азбеста. |
| Опис | 10 hotel rooms and a restaurant |
Детаљи о згради и некретнини
| Година изградње | 1981 |
|---|---|
| Свечано отварање | 1981 |
| Спратови | 1 |
| Лифт | Не |
| Тип крова | Забатни кров |
| Вентилација | Механичка вентилација |
| Темељ | Бетон |
| Класа енергетског сертификата | Енергетски сертификат није прописан законом |
| Гријање | Даљинско гријање, Централно гријање воде, Радијатор |
| Грађевински материјал | Дрво, Цигла, Бетон |
| Материјали за кровове | Филц, Бетонска плочица |
| Материјал за фасаду | Дрво, Споредни пут од опеке |
| Реновирања |
Остало 2025 (Готово) Двориште 2025 (Готово) Остало 2025 (Готово) Заједничке просторије 2023 (Готово) Вентилација 2023 (Готово) Остало 2022 (Готово) Остало 2021 (Готово) Остало 2019 (Готово) Кров 2019 (Готово) Фасада 2019 (Готово) Постоље 2019 (Готово) Остало 2019 (Готово) Остало 2019 (Готово) Одводне цијеви 2018 (Готово) Остало 2018 (Готово) Остало 2018 (Готово) Браве 2018 (Готово) Кров 2017 (Готово) Канализација 2003 (Готово) Одводне цијеви 2003 (Готово) |
| Заједничке просторије | Шупа за смеће |
| Референтни број некретнине | 98-455-24-41 |
| Годишњи порез на имовину | 1.590 € |
| Оптерећења | 352.800 € |
| Област парцеле | 4226 м² |
| Број паркинг места | 30 |
| Број зграда | 1 |
| Терен | Равно |
| Пут | Да |
| Власништво над земљом | Посједовати |
| Планска ситуација | Детаљан план |
| Права градње | 1250 м² |
| Комунална инфраструктура | Вода, Канализација, Електрична енергија, Гријање на градској топлани |
Услуге
| Шопинг центар | 0.9 км |
|---|---|
| Школа | 1.2 км |
| Парк | 0.5 км |
Приступ јавном превозу
| Аутобус | 0.5 км |
|---|---|
| Воз | 8.6 км |
| Аеродром | 103 км |
Месечне накнаде
| Струја | 1.226 € / мјесец (процјена) |
|---|---|
| Порез на некретнине | 1.590 € / година |
| Гријање | 1.245 € / мјесец (процјена) |
| Смеће | 192 € / мјесец (процјена) |
| Вода | 199,3 € / мјесец (процјена) |
Трошкови куповине
| Порез на пренос | 3 % |
|---|---|
| Трошкови регистрације | 172 € |
| Нотар | 160 € (Процјена) |
| Други трошкови | 25 € |
Овако почиње куповина Ваше некретнине
- Попуните кратку форму и договорићемо састанак
- Наш представник ће Вас контактирати без одлагања и договорити састанак.
Да ли бисте жељели да сазнате више о овој некретнини?
Хвала вам на захтјеву за контакт. Ми ћемо Вас одмах контактирати!