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产权公寓, Avenida de Ayyo,, Corales Residences, Barranco de las Torres
38670 Costa Adeje Teneriffa, 阿德赫
Corales Residences的三卧别墅
在科拉莱斯住宅区发现一套独家的一层三卧别墅，这是位于科斯塔阿德赫莱卡特新建的五星级旅游住宿项目。
每套别墅结合了宽敞的内部空间与宽大的私人户外区域。物业提供172.33平方米的居住空间和195.32平方米的建筑面积，占地面积为393.76平方米。包括三间卧室、三间浴室、一个独立的客用厕所、一个开放式的起居和餐饮区、设备齐全的厨房、储藏空间以及私人停车位。
朝南的户外区域设有90.91平方米的露台、55.97平方米的景观花园和46.91平方米的私人游泳池。其朝向提供充足的自然光和横跨大西洋的全景视野。
别墅将交付时已全部配备家具和设备，适合私人居住或酒店运营。所有权完全私有，Reyes Residencias协调由巴塞罗酒店集团提供的专业酒店管理。
业主每年最多可享用别墅180天。在其余时间，物业参与由巴塞罗管理的酒店出租运营。
科拉莱斯住宅区计划配备公共游泳池、屋顶泳池、餐厅和酒吧、精品画廊、健身和养生设施、土耳其浴、桑拿、瑜伽区、户外影院以及景观公共花园。业主还将享有进入科拉莱斯系列更广泛设施和服务的权限，具体以酒店条件为准。
预计竣工时间为2029年。
待租售的房屋： 2026年9月30日
14:00 – 15:00
https://signup.reyesproperty.es/corales-villas-showcase
待租售的房屋： 2026年10月7日
14:00 – 15:00
https://signup.reyesproperty.es/corales-villas-showcase
待租售的房屋： 2026年10月14日
14:00 – 15:20
https://signup.reyesproperty.es/corales-villas-showcase
Royal Hideaway Corales Residences
销售价格
€2,200,000 (¥16,786,042)
房间
4
卧室
3
浴室
3
居住面积
172 平方米基本详情
| 房产登记号 | 677579 |
|---|---|
| 新建工程 | 是 (正在建设) |
| 销售价格 | €2,200,000 (¥16,786,042) |
| 房间 | 4 |
| 卧室 | 3 |
| 浴室 | 3 |
| 卫生间 | 4 |
| 带卫生间的浴室 | 3 |
| 居住面积 | 172 平方米 |
| 总面积 | 195 平方米 |
| 其他空间面积 | 23 平方米 |
| 测量结果已核验 | 否 |
| 测量结果基于 | 公司章程 |
| 楼层 | 1 |
| 居住楼层 | 1 |
| 条件 | 新建 |
| 空缺 |
按照合同
根据私人购买合同，预计于2029年完成并交付。 |
| 停车场 | 停车空间, 电动汽车充电点 |
| 位于第一层 | 是 |
| 功能 | 配备家具, 空调, 双层玻璃窗, 空气源热泵, 热回收 |
| 风景 | 内院, 私家庭院, 花园, 山脉, 海洋, 大自然, 游泳池 |
| 储藏室 | 橱柜, 衣柜, 壁橱, 室外储藏室 |
| 电信 | 电视, 卫星电视, 互联网, 天线 |
| 地板表面 | 陶瓷地砖 |
| 墙面 | 瓷砖, 油漆 |
| 浴室表面 | 陶瓷地砖 |
| 厨具设备 | 烤箱, 感应炉, 冰箱, 冷冻冷藏箱, 冷柜, 橱柜, 厨房油烟机, 洗碗机, 独立式烤箱 |
| 卫浴设备 | 淋浴, 浴缸, 橱柜, 挂墙式淋浴设备, 马桶坐圈, 镜子 |
| 杂物间设备 | 干燥柜, 洗衣机 |
| 描述 | 位于科泰·阿德赫的拉卡莱塔五星彩Residences项目内，独家新建三卧室别墅，配备私人游泳池、景观花园、宽敞的露台以及全景海景。 |
| 附加信息 | 期房。预计于2029年竣工。设计、尺寸和视觉材料可能在施工过程中进行技术调整。 |
| 链接 |
建筑物和房产详细信息
| 建造已开始 | 2025 |
|---|---|
| 建设年份 | 2029 |
| 落成典礼 | 2029 |
| 地板 | 4 |
| 电梯 | 是 |
| 屋顶类型 | 平屋顶 |
| 通风 | 机械通气 |
| 地基 |
钢筋混凝土
Mixed reinforced-concrete foundation comprising isolated footings, reinforced-concrete retaining walls and structural slabs. The foundation design incorporates protection against capillary moisture and a ventilated air cavity beneath the raised ground flo |
| 能源证书类别 | 处理中 |
| 供暖 | 空气-水热泵 |
| 建筑材料 | 混凝土 |
| 立面材料 |
混凝土, 木材, 石膏, 石头, 玻璃 Reinforced-concrete and concrete-block building envelope finished with high-quality architectural mortar and selected veneer finishes. The architectural material palette combines concrete, natural basalt stone, timber and extensive double glazing with thermally broken aluminium frames. |
| 公共区域 | 储藏室, 桑拿浴室, 技工室, 大堂, 健身房, 游泳池, 车库, 停车场, 餐厅, 屋顶露台, 洗衣房 |
| 房产参考号 | 8611002CS2181S0001MM |
| 房产的抵押权 | As of 16 July 2026, the property is free of charges and encumbrances. The property benefits from a perpetual easement of light and views over Land Registry Property 27,415. |
| 经理 | Reyes Residencias, S.L. |
| 经理联系信息 | Av. Virgen de Guadalupe 21, 38679 Costa Adeje, Tenerife — reyesproperty.es |
| 地块地区 | 25000 平方米 |
| 停车场数量 | 118 |
| 地形 | 缓坡 |
| 道路 | 是 |
| 土地所有权 | 自有 |
| 规划情况 | 详图 |
| 建筑物产权 |
17500 平方米
The property has a registered buildable area of 17,500 m². The approved project provides 13,432.40 m² of buildability, a site occupation of 9,893.61 m², a maximum height of four floors and minimum setbacks of three metres from roads and plot boundaries. |
| 市政工程 |
水, 下水道, 电力 Urbanized plot with direct road access and access to municipal water, sewerage and electricity infrastructure. No gas or district-heating infrastructure is indicated. Final connection status should be confirmed with the developer’s technical team. |
| 驾车说明 | https://maps.app.goo.gl/SmTCHxfNzGkL1MgU8 |
服务
公共交通接驳
| 公共汽车 |
0.4 公里, Titsa bus https://maps.app.goo.gl/5prhiYogbVeL3HGc8 |
|---|
月费
| 其他 |
225 € / 月份 (1,716.75 ¥)
(估算)
Monthly management fee. Indicative amount, subject to update when the complex opens. Deducted from the rental income. |
|---|
购买成本
| 税款 |
7 %
IGIC (Canary Islands tax) calculated at 7% of the final purchase price. |
|---|
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