ស្វែងរកតាមលេខយោង
ខុនដូ, Hotel Royal Hideaway Corales Resort, Avenida Virgen de Guadalupe 21
38679 La Caleta de Adeje, La Caleta
ស៊ូីតជូនៀរ ជាមួយជាគីយ៉ាស៊ីឯកជន – ឆ្នេរកូរ៉ាលេស
ស៊ូីតជូនជើងផ្ទាល់ខាងក្រោមដែលមានជាគ្រឿងសង្ហារឹមស្អាត និងមានហ្គាស៊ីយ៉ាក្សីឯកជននៅ Royal Hideaway Corales Beach – អាយុពេញវ័យតែ 5★ GL។
ស្ថិតនៅក្នុងមួយក្នុងចំណោមសណ្ឋាគារដែលមានកេរ្តិ៍ឈ្មោះបំផុតសម្រាប់មនុស្សពេញវ័យតែ La Caleta នេះ ស៊ូីតជូនជើងផ្ទាល់ខាងក្រោមដែលមានការតុបតែងយ៉ាងស្អាតនេះផ្តល់នូវ 92.33 ម៉ែត្រការ៉េនៃទីតាំងឯកជនសរុប និងត្រូវបានប្ដូរឡើងសម្រាប់មនុស្សមានចលនាឡើងវិញ។
ស៊ូីតមានផ្ទៃក្នុង 55.70 ម៉ែត្រការ៉េដែលមានតំបន់គេង និងតំបន់សម្រាកបើកចំហ, គ្រែពេញទំហំ, ការតុបតែងមានគុណភាពខ្ពស់, ការត្រួតពិនិត្យខ្យល់ផ្ទាល់ខ្លួន និងបន្ទប់ទឹកសម័យទំនើបដែលមានទ្រនាប់ទឹក KRION ពីរ, អាងទឹកជ្រលក់រាល់ និងបន្ទប់ទឹកបំបែក។
អចលនទ្រព្យមានចំណតឯកជនពីរ។ ចំណតមុខ 22.10 ម៉ែត្រការ៉េផ្តល់ទិដ្ឋភាពសមុទ្រ និងមានហ្គាស៊ីយ៉ាក្សីឯកជន ខណៈដែលចំណតទីពីរ 14.53 ម៉ែត្រការ៉េមានទិដ្ឋភាពភ្នំ។
អចលនទ្រព្យនេះជាផ្នែកមួយនៃ Royal Hideaway Corales Beach – អាយុពេញវ័យតែ 5★ GL ដែលគ្រប់គ្រងដោយក្រុមហ៊ុន Barceló Hotel Group។ ម្ចាស់អាចប្រើស៊ូីតនេះបានរហូតដល់ 30 ថ្ងៃក្នុងមួយឆ្នាំ។ ក្នុងអំឡុងពេលដែលមិនប្រើប្រាស់ វាបានចូលរួមក្នុងប្រតិបត្តិការជួលសណ្ឋាគាររបស់ Barceló ដើម្បីបង្កើតចំណូលជួលសម្រាប់ម្ចាស់។
មិនអាចជួលផ្ទាល់ដោយម្ចាស់បានទេ។ គ្រឿងសង្ហារឹម និងឧបករណ៍ត្រូវតែរក្សាទុកឲ្យស្របតាមស្តង់ដាររបស់សណ្ឋាគារ។
ម្ចាស់អាចប្រើប្រាស់អាងហែលទឹកសាធារណៈ, ហាត់ប្រាណ និងតំបន់សាធារណៈផ្សេងៗក្នុងអំឡុងពេលចូលរួមផ្ទាល់ខ្លួន។ អាហារពេលព្រឹក, ភោជនីយដ្ឋាន និងសេវាស្ប៉ាមានតម្លៃបន្ថែម។
ផ្ទះទីពីរសមុទ្រដែលមានភាពប្រណិតនៅ Tenerife ដែលបញ្ចូលការកាន់កាប់ផ្ទាល់, សេវាសណ្ឋាគារចំណាក់ប្រាំផ្កាយ និងការគ្រប់គ្រងជួលវិជ្ជាជីវៈ ក្នុងមួយក្នុងចំណោមទីតាំងពិសេសសម្រាប់មនុស្សពេញវ័យតែ La Caleta។
Royal Hideaway Corales Beach
តម្លៃលក់
350.000€ (1.593.938.271៛)
បន្ទប់
1
បន្ទប់គេង
0
បន្ទប់ទឹក
1
តំបន់រស់នៅ
55.7 m²ព័ត៌មានលម្អិតជាមូលដ្ឋាន
| លេខចុះបញ្ជី | 677989 |
|---|---|
| តម្លៃលក់ | 350.000€ (1.593.938.271៛) |
| បន្ទប់ | 1 |
| បន្ទប់គេង | 0 |
| បន្ទប់ទឹក | 1 |
| បង្គន់អនាម័យ | 1 |
| បន្ទប់ទឹកជាមួយបង្គន់ | 1 |
| តំបន់រស់នៅ | 55.7 m² |
| ផ្ទៃដីសរុប | 92.3 m² |
| ក្រឡាផ្ទៃលំហផ្សេងទៀត។ | 36.6 m² |
| ការពិពណ៌នាអំពីកន្លែងរស់នៅ | Open-plan sleeping and relaxation area with a king-size bed, high-quality furnishings, air conditioning and direct access to the terraces. |
| ការពិពណ៌នាអំពីលំហផ្សេងទៀត | Modern bathroom with double KRION washbasins, a separate rainfall shower and a separate toilet. The suite has two private terraces: a 22.10 m² sea-view terrace with a private jacuzzi and a 14.53 m² mountain-view terrace. |
| ការពិពណ៌នាអំពីក្រឡាផ្ទៃ | The property comprises 55.70 m² of interior space, a 22.10 m² sea-view terrace and a 14.53 m² mountain-view terrace, providing a total area of 92.33 m². |
| ការវាស់វែងត្រូវបានផ្ទៀងផ្ទាត់ | បាទ/ចាស |
| ការវាស់វែងផ្អែកលើ | លក្ខន្តិកៈស្តីពីសមាគម |
| ជាន់ | 0 |
| ជាន់លំនៅដ្ឋាន | 1 |
| លក្ខខណ្ឌ | ល្អ |
| ចំណតរថយន្ត | កន្លែងចតឡាន |
| មានទីតាំងនៅជាន់ផ្ទាល់ដី | បាទ/ចាស |
| សាកសមសម្រាប់ជនពិការ | បាទ/ចាស |
| លំនៅឋានកម្សាន្ត | បាទ/ចាស |
| លក្ខណៈពិសេស | គ្រឿងសង្ហារិម, ម៉ាស៊ីនត្រជាក់ |
| កន្លែង | បន្ទប់លើដំបូល (ខាងត្បូង) |
| មើល | សួន, សមុទ្រ, អាងហែលទឹក |
| កន្លែងផ្ទុក | ទូរ/ទូរ |
| ទូរគមនាគមន៍ | ទូរទស្សន៍, ទូរទស្សន៍ឌីជីថល, អ៊ីនធឺណិត |
| ឧបករណ៍ផ្ទះបាយ | ទូរទឹកកក |
| ឧបករណ៍បន្ទប់ទឹក | ផ្កាឈូក, ចាកូស៊ី, ជញ្ជាំងផ្កាឈូក, កៅអីបង្គន់អនាម័យ, កញ្ចក់, បន្ទប់ផ្កាឈូក |
| ការពិពណ៌នា | ស៊ូីតជូនីយ៉រជាន់ដំបូងមានរមណីយ៍ពីររំលងទឹក សមុទ្រ និងភ្នំ និងជាកូហ្ស៊ីយ៉ាកឯកជននៅកោះកូរ៉ាលេស។ |
| ព័ត៍មានបន្ថែម | ការប្រើប្រាស់ដោយម្ចាស់អាជ្ញាឲ្យអោយបានច្រើនបំផុត 30 ថ្ងៃក្នុងមួយឆ្នាំ។ ការរស់នៅផ្ទាល់ខ្លួនត្រូវបានស្នើសុំ 6 ខែមុនក្នុងរយៈពេលស្តង់ដារ និង 9 ខែមុនក្នុងរយៈពេលដែលមានតម្រូវការខ្ពស់។ ការរស់នៅខ្លីជាងប្រាំបួនយប់ត្រូវបានគណនាថាជាប្រាំបួនយប់។ ក្នុងរយៈពេលដែលម្ចាស់មិនប្រើប្រាស់ស៊ុីតនេះ វាអាចចូលរួមក្នុងប្រតិបត្តិការជួលសណ្ឋាគារដែលគ្រប់គ្រងដោយក្រុមហ៊ុន Barceló Hotel Group។ ការជួលឯកជនដោយម្ចាស់មិនអាចអនុញ្ញាត។ តម្លៃឆ្នាំ 2025 ត្រូវបានផ្តល់ជាឧទាហរណ៍ប្រវត្តិសាស្ត្រ בלבד ហើយមិនធានាថានឹងមានចំណូលពីការជួលនៅអនាគត។ |
| តំណភ្ជាប់ |
ព័ត៌មានលម្អិតអំពីអគារ និងអចលនទ្រព្យ
| ឆ្នាំសាងសង់ | 2018 |
|---|---|
| ពិធីសម្ពោធ | 2018 |
| ជាន់ | 6 |
| ជណ្តើរយន្ត | គ្មាន |
| ប្រភេទដំបូល | ដំបូលផ្ទះល្វែង |
| ខ្យល់ចេញចូល | ខ្យល់ចេញចូលដោយមេកានិច |
| គ្រឹះ |
បេតុង
Reinforced concrete foundations, consisting of linked concrete footings and concrete foundation slabs. |
| ថ្នាក់វិញ្ញាបនបត្រថាមពល | B |
| សម្ភារសំណង់ | បេតុង |
| សម្ភារៈផ្នែកខាងមុខ |
បេតុង, ម្នាងសិលា, ថ្ម, កញ្ចក់ White rendered façades with concrete elements, glass and natural stone details. |
| ការជួសជុល | តំបន់ទូទៅ 2026 (រួចរាល់), Renovation of the communal areas at Corales Beach, completed in June and July 2026. |
| តំបន់ទូទៅ | ការផ្ទុកគ្រឿងបរិក្ខា, ការផ្ទុក, សូណា, បន្ទប់បច្ចេកទេស, ឡប់ប៊ី, កន្លែងហាត់ប្រាណ, អាងហែលទឹក, យានដ្ឋាន, សាលចតរថយន្ត, ភោជនីយដ្ឋាន, រានហាលលើដំបូល, បន្ទប់បោកខោអាវ |
| អ្នកគ្រប់គ្រង | Barceló Hotel Group |
| ព័ត៌មានទំនាក់ទំនងរបស់អ្នកគ្រប់គ្រង | corales@royalhideaway.com |
| ចំនួនអគារ | 2 |
| ដី | ផ្ទះល្វែង |
| តំបន់ទឹក | សិទ្ធិប្រើប្រាស់ច្រាំង/ឆ្នេរ |
| ផ្លូវ | បាទ/ចាស |
| កម្មសិទ្ធិដីធ្លី | ជួល |
| ស្ថានភាពផែនការ |
ប្លង់លម្អិត
Plot No. 10, Sector SO7, Partial Plan La Caleta, in the municipality of Adeje. |
| វិស្វកម្មក្រុង |
ទឹក, លូទឹកស្អុយ, អគ្គិសនី The property is connected to the municipal water, sewer and electricity networks. |
| ការណែនាំអំពីការបើកបរ | From Avenida Virgen de Guadalupe, follow the signs for Royal Hideaway Corales Resort and Playa La Enramada in La Caleta. |
ថ្នាក់វិញ្ញាបនបត្រថាមពល
សេវាកម្ម
| ឆ្នេរ |
0.1 km , Playa La Enramada, directly beside the resort https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa+La+Enramada+Adeje |
|---|---|
| ភោជនីយដ្ឋាន |
Several restaurants located within Royal Hideaway Corales Resort https://www.barcelo.com/en-ww/royal-hideaway-corales-resort/ |
| កន្លែងហាត់ប្រាណ |
Fully equipped gym within the resort https://www.barcelo.com/en-ww/royal-hideaway-corales-resort/ |
| ក្លឹបសុខភាព |
Wellness centre and spa within the resort https://www.barcelo.com/en-ww/royal-hideaway-corales-resort/ |
| តូបលក់ទំនិញគ្រប់មុខ |
0.5 km , Supermercado El Mango in La Caleta https://maps.app.goo.gl/RVPJ4cg9LhLaCnkG8 |
| កីឡាវាយកូនហ្គោល |
1.3 km , Golf Costa Adeje, a 27-hole golf course https://www.golfcostaadeje.com/ |
| មជ្ឈមណ្ឌលទិញទំនិញ |
3 km , Plaza del Duque shopping centre https://plazadelduque.com/ |
| ម៉ារីណា |
5.2 km , Puerto Colón marina and nautical activities https://maps.app.goo.gl/pX5ScC9StfQSxxpZA |
មធ្យោបាយធ្វើដំណើរសាធារណៈ
| ឡានក្រុង |
Bus stop directly right next to resort. La Caleta - Costa Adeje |
|---|
ថ្លៃសេវាប្រចាំខែ
| ការជួសជុលថែទាំ |
1.463,76 € / ឆ្នាំ (6.666.123,09 ៛)
(ការប៉ាន់ស្មាន)
Annual fee for the professional management and administration of the hotel-operated property. This cost is deducted directly from the rental income and is not paid separately by the owner. |
|---|---|
| ធានារ៉ាប់រង |
124,29 € / ឆ្នាំ (566.030,25 ៛)
(ការប៉ាន់ស្មាន)
Annual insurance premium relating to the property. This cost is administered by the management company and deducted directly from the rental income. |
| ផ្សេងទៀត |
353,83 € / ឆ្នាំ (1.611.380,51 ៛)
(ការប៉ាន់ស្មាន)
Annual contribution to the reserve fund for future maintenance, repairs and replacements. This cost is deducted directly from the rental income and is not paid separately by the owner. |
| ពន្ធលើអចលនទ្រព្យ |
440,45 € / ឆ្នាំ (2.005.857,46 ៛)
(ការប៉ាន់ស្មាន)
Annual municipal property tax (IBI). The management company administers the payment and deducts the corresponding amount directly from the rental income. |
| សំរាម |
139,83 € / ឆ្នាំ (636.801,11 ៛)
(ការប៉ាន់ស្មាន)
Annual municipal waste-collection fee. The management company administers the payment and deducts the corresponding amount directly from the rental income. |
ការចំណាយលើការទិញ
| ការចំណាយផ្សេងៗ |
8 %
(ការប៉ាន់ស្មាន) Estimated purchase costs of approximately 8% of the selling price, including applicable taxes, notary fees, Land Registry fees and other transaction-related expenses. The final amount depends on the buyer’s circumstances and the completed transaction. |
|---|
នេះជារបៀបដែលការទិញអចលនទ្រព្យរបស់អ្នកចាប់ផ្តើម
- បំពេញទម្រង់ខ្លីៗ ហើយយើងនឹងរៀបចំការប្រជុំ
- តំណាងរបស់យើងនឹងទាក់ទងអ្នកដោយមិនបង្អង់យូរ ហើយរៀបចំការប្រជុំ។
តើអ្នកចង់ដឹងបន្ថែមអំពីអចលនទ្រព្យនេះទេ?
សូមអរគុណចំពោះការស្នើសុំទំនាក់ទំនងរបស់អ្នក។ យើងនឹងទាក់ទងអ្នកភ្លាមៗ!