Erämiehentie 1
15870 Hollola
Productive hotel and restaurant property in a prime location Are you looking for a ready-made and functional business entity or a stable real estate investment? Now for sale is a hotel and restaurant building in a central and visible location in the Hollola area. The building is cleverly divided into two clear entities, which shares the risk and offers diverse sources of income: Accommodation facilities (50% of the building): A cozy 10-room hotel, the occupancy rate of which has traditionally been very good. Ready-made concept to continue. Restaurant facilities (50% of the building): The restaurant side is currently rented to an external operator, which guarantees secure and regular rental income for the property owner. Condition and renovations: The property has been taken exemplary care of, and the premises have been maintained and updated regularly. The premises are clean and in good condition, so the new owner can continue the operation without immediate, major investment pressure.
Grunnleggende opplysninger
| Oppføringsnummer | 676247 |
|---|---|
| Salgspris | € 379 000 (kr 4 085 497) |
| Solgt som utleid | Ja |
| Leieinntekt per måned | 3224 € |
| Typer | Kontor, Næringslokaler, Restaurant , Overnatting |
| Etasje | 1 |
| Etasjer med næringsarealer | 1 |
| Sum areal | 630 m² |
| Målene er verifisert | Nei |
| Grunnlag for arealberegning | Byggeplan |
| Tilstand | Tilstand |
| Ledig fra | I henhold til kontrakt |
| Egenskaper | Innlagt vann i rommene |
| Restriksjoner | Forbud mot sveising, Egner seg ikke som garasje |
| Inspeksjoner | Tilstandsvurdering (2. jul. 2026) |
| Asbestundersøkelse | Bygningen ble bygget før 1994 og en asbestundersøkelse har ikke blitt utført. |
| Beskrivelse | 10 hotel rooms and a restaurant |
Bygnings- og eiendomsopplysninger
| Byggeår | 1981 |
|---|---|
| Innvielse | 1981 |
| Etasjer | 1 |
| Heis | Nei |
| Taktype | Saltak |
| Ventilasjon | Mekanisk ventilasjon |
| Fundament | Betong |
| Energimerking | Energisertifikat kreves ikke ifølge loven |
| Oppvarming | Fjernvarme, Vannbåren sentralvarme, Radiator |
| Byggematerialer | Tre, Teglstein, Betong |
| Takmaterialer | Papp, Betongfliser |
| Fasadematerialer | Tre, Teglsteinskledning |
| Oppussinger |
Annet 2025 (Utført) Hage 2025 (Utført) Annet 2025 (Utført) Fellesområder 2023 (Utført) Ventilasjon 2023 (Utført) Annet 2022 (Utført) Annet 2021 (Utført) Annet 2019 (Utført) Tak 2019 (Utført) Fasade 2019 (Utført) Sokkel 2019 (Utført) Annet 2019 (Utført) Annet 2019 (Utført) Vannrør 2018 (Utført) Annet 2018 (Utført) Annet 2018 (Utført) Låser 2018 (Utført) Tak 2017 (Utført) Kloakk 2003 (Utført) Vannrør 2003 (Utført) |
| Fellesområder | Søppelskur |
| Eiendomsnummer | 98-455-24-41 |
| Eiendomsskatt pr. år |
1 590 €
17 139,68 kr |
| Heftelser | 352 800 € (3 803 069,69 kr) |
| Tomteareal | 4226 m² |
| Antall parkeringsplasser | 30 |
| Antall bygninger | 1 |
| Terreng | Flatt |
| Vei | Ja |
| Grunneierskap | Selveid |
| Planleggingssituasjon | Detaljplan |
| Byggerettigheter | 1250 m² |
| Kommunal | Vann, Kloakk, Elektrisitet, Fjernvarme |
Tjenester
| Kjøpesenter | 0.9 km |
|---|---|
| Skole | 1.2 km |
| Park | 0.5 km |
Adkomst offentlig kommunikasjon
| Buss | 0.5 km |
|---|---|
| Tog | 8.6 km |
| Lufthavn | 103 km |
Månedlige avgifter
| Elektrisitet | 1 226 € / måned (13 215,88 kr) (estimat) |
|---|---|
| Eiendomsskatt | 1 590 € / år (17 139,68 kr) |
| Oppvarming | 1 245 € / måned (13 420,7 kr) (estimat) |
| Renovasjon | 192 € / måned (2 069,7 kr) (estimat) |
| Vann | 199,3 € / måned (2 148,39 kr) (estimat) |
Kjøpskostnader
| Dokumentavgift | 3 % |
|---|---|
| Tinglysningsgebyrer | € 172 (kr 1 854) |
| Notar | € 160 (kr 1 725) (Estimat) |
| Andre kostnader | € 25 (kr 269) |
Slik starter kjøpet av eiendommen din
- Fyll ut det korte skjemaet så avtaler vi et møte
- Vår representant vil kontakte deg uten opphold og avtale et møte.
Ønsker du mer informasjon om denne eiendommen?
Takk for henvendelsen. Vi tar kontakt om kort tid!