Претрага по позивном броју
Via Asinello snc
01027 Montefiascone
Beautiful villa with park, farm stay, restaurant
Wonderful villa with park and swimming pool in a panoramic position overlooking Lake Bolsena. The property extends over approximately 15,000 sqm and allows for cultivation. The tourist part is focused on weddings, attracting an extensive clientele, mainly foreigners.
The main building is a villa completely renovated in the 1990s and maintained in excellent condition. The villa is divided into 3 independent apartments, all with a kitchen, private bathrooms, and views of the surrounding countryside. It also includes a terrace with solarium, a swimming pool, a restaurant with fully equipped kitchen, and a banquet hall.
Possibility to create an agricultural LLC with significant tax advantages according to Italian law.
A genuine investment opportunity with very attractive returns.
Основни детаљи
| Број објаве | 675754 |
|---|---|
| Продајна цијена | 2.150.000 € |
| Продаје се као издато | Да |
| Врсте | Ресторан |
| Спрат | 1 |
| Спратови пословног простора | 5 |
| Укупна површина | 500 м² |
| Мјере провјерена | Не |
| Мјере засноване на | Катастарски лист |
| Стање | Dobro |
| Слободно од | Према уговору |
| Карактеристике | Рачунарска мрежа, Ивична зона за утовар |
| Везе |
Детаљи о згради и некретнини
| Година изградње | 1993 |
|---|---|
| Свечано отварање | 1995 |
| Спратови | 4 |
| Лифт | Не |
| Класа енергетског сертификата | У процесу |
| Гријање | Гријање на гас, Топлотна пумпа са извором ваздуха |
| Грађевински материјал | Дрво, Цигла, Бетон |
| Материјали за кровове | Керамичке плочице |
| Материјал за фасаду | Гипс, Споредни пут од опеке |
| Заједничке просторије | Складиште опреме, Техничка соба, Предворје, Гаража, Ресторан |
| Област парцеле | 13000 м² |
| Број паркинг места | 10 |
| Број зграда | 1 |
| Терен | Брдовито |
| Пут | Да |
| Власништво над земљом | Посједовати |
| Планска ситуација | Детаљан план |
| Комунална инфраструктура | Вода, Канализација, Електрична енергија, Гас |
Месечне накнаде
| Порез на некретнине | 6.700 € / година (процјена) |
|---|---|
| Одржавање | 3.000 € / година (процјена) |
| Струја | 300 € / мјесец (процјена) |
| Телекомуникације | 80 € / мјесец (процјена) |
| Плин | 2.000 € / година (процјена) |
Трошкови куповине
| Порез на пренос | 12.400 € (Процјена) |
|---|---|
| Нотар | 4.500 € (Процјена) |
| Провизија | 1 % |
| Други трошкови | 1.000 € (Процјена) |
Овако почиње куповина Ваше некретнине
- Попуните кратку форму и договорићемо састанак
- Наш представник ће Вас контактирати без одлагања и договорити састанак.
Да ли бисте жељели да сазнате више о овој некретнини?
Хвала вам на захтјеву за контакт. Ми ћемо Вас одмах контактирати!