Претрага по позивном броју
Carretera Puente del Dragón, Km 1.2
41500 Alcalá de Guadaíra, Севиља
Seville’s Most Exclusive Hacienda
Location: Seville, Andalusia Spain.
Historic 16th-century olive-oil hacienda of enormous architectural and historical importance. Former property of the Jesuit Order (Colegio de San Hermenegildo) and later acquired in 1770 by the XII Duke of Alba. Fully and luxuriously restored, today one of Seville’s most exclusive wedding & event venues with active license for approx. 400 guests and realistic potential for a boutique hotel with up to 20 suites (based on 12 existing rooms + dwelling + expansions).
Основни детаљи
| Број објаве | 671732 |
|---|---|
| Продајна цијена | 8.900.000 € |
| Врсте | Пословни простор, Изложба, Ресторан, Смјештај |
| Спрат | 2 |
| Спратови пословног простора | 1 |
| Укупна површина | 19642 м² |
| Опис подручја | This magnificent Hacienda is one of the most important and best-preserved olive-oil haciendas in Andalusia. Its origins date back to the mid-16th century; legend says King Fernando III discovered here the image of the Virgin that would later become “Virgen de los Reyes”, patron saint of Seville. Documented history confirms ownership by Inés de Ávila (who donated it in 1638 to the Jesuit Colegio de San Hermenegildo) and later, after the expulsion of the Jesuits in 1767, its purchase in 1770 by the XII Duke of Alba for over one million maravedís. At that time the estate extended to 400 hectares and boasted four large oil mills – the four original “naves-molino” are still perfectly preserved, with authentic artifacts like buried tinajas for oil storage and the millstone for olive crushing. Once seigneurial rights were abolished, the Ducal House of Alba sold the hacienda, which passed to local bourgeoisie (e.g., 1853 Diego Fernández Montañez, 1863 Tomás de la Calzada, 1905 Rafael Méndez Palacios), gradually reducing its size. Completely restored to the highest standards over the last 15–20 years using traditional materials like tapial walls (limewashed), par y nudillo roof structures with Moorish tiles, rustic stone columns, and brick arches, the hacienda today functions as an exclusive event venue (weddings, corporate events, fairs) with five indoor halls and six breathtaking patios/gardines, all for the exclusive use of one client per day. The 1 main dwelling + 12 existing luxury suites (very spacious, all with bathroom and private lounge) plus potential expansions make the conversion into a luxury rural boutique hotel straight forward and economically very attractive. Historical references include a tile panel with the XII Duke of Alba's arms and a Jesuit anagram tile dated 1759. |
| Мјере провјерена | Не |
| Мјере засноване на | План градње |
| Стање | Dobro |
| Слободно од | Upon mutual agreement |
| Опис | Seville’s Most Exclusive Hacienda |
| Везе |
Детаљи о згради и некретнини
| Изградња је почела | 1550 |
|---|---|
| Година изградње | 1761 |
| Свечано отварање | 1770 |
| Спратови | 2 |
| Лифт | Не |
| Тип крова | Мансардни кров |
| Вентилација | Природна вентилација |
| Темељ | Бетон |
| Класа енергетског сертификата | У процесу |
| Гријање | Гријање на струју, Гријање на пећ или камин, Гријање топлим ваздухом |
| Грађевински материјал | Дрво, Цигла, Камен |
| Материјали за кровове | Керамичке плочице |
| Материјал за фасаду | Гипс, Споредни пут од опеке, Камен |
| Реновирања | Остало 2020 (Готово), Restoration last done |
| Заједничке просторије | Складиште опреме, Остава, Техничка соба, Клубска соба, Базен, Гаража, Паркинг дворана, Вешерај |
| Референтни број некретнине | DIR00003 |
| Годишњи порез на имовину | 2.500 € |
| Оптерећења | no encumbrances |
| Служност | no encumbrances |
| Менаџер | Dean Immo Realtors |
| Контакт информације менаџера | Shane Lancaster |
| Област парцеле | 19642 м² |
| Број паркинг места | 150 |
| Број зграда | 1 |
| Терен | Равно |
| Пут | Да |
| Власништво над земљом | Посједовати |
| Планска ситуација | Генерални план |
| Права градње | 3744 м² |
| Комунална инфраструктура | Вода, Канализација, Електрична енергија, Гас |
Услуге
| Продавница |
5 км, Grocery Shopping https://www.familycash.es/ |
|---|---|
| Јахање коња |
12 км, Real Club Pineda Seville https://rcpineda.com/ |
| Голф |
6 км, Real Club Sevilla Golf https://sevillagolf.golfmanager.com/consumer/home |
| Шопинг центар |
6 км, Los Alcores Shopping Center https://www.ccalcores.com/ |
Приступ јавном превозу
| Воз |
11 км, Montequinto Train Station https://www.adif.es/-/51003-sevilla-sta.-justa |
|---|
Месечне накнаде
| Порез на некретнине |
2.500 € / година
(процјена)
IBI |
|---|
Трошкови куповине
| Порез на пренос |
7 %
(Процјена) Transfer tax (ITP) |
|---|
Овако почиње куповина Ваше некретнине
- Попуните кратку форму и договорићемо састанак
- Наш представник ће Вас контактирати без одлагања и договорити састанак.
Да ли бисте жељели да сазнате више о овој некретнини?
Хвала вам на захтјеву за контакт. Ми ћемо Вас одмах контактирати!