ძიება საცნობარო ნომრით
Carretera Puente del Dragón, Km 1.2
41500 Alcalá de Guadaíra, Seville
Seville’s Most Exclusive Hacienda
Location: Seville, Andalusia Spain.
Historic 16th-century olive-oil hacienda of enormous architectural and historical importance. Former property of the Jesuit Order (Colegio de San Hermenegildo) and later acquired in 1770 by the XII Duke of Alba. Fully and luxuriously restored, today one of Seville’s most exclusive wedding & event venues with active license for approx. 400 guests and realistic potential for a boutique hotel with up to 20 suites (based on 12 existing rooms + dwelling + expansions).
ძირითადი დეტალები
| სიითი ნომერი | 671732 |
|---|---|
| გასაყიდი ფასი | 8 900 000 € (28 068 117 ₾) |
| ტიპები | კომერციული ფართი, გამოფენა, რესტორანი, საცხოვრებელი |
| სართული | 2 |
| კომერციული სართულები | 1 |
| საერთო ფართობი | 19642 მ² |
| რაიონის აღწერა | This magnificent Hacienda is one of the most important and best-preserved olive-oil haciendas in Andalusia. Its origins date back to the mid-16th century; legend says King Fernando III discovered here the image of the Virgin that would later become “Virgen de los Reyes”, patron saint of Seville. Documented history confirms ownership by Inés de Ávila (who donated it in 1638 to the Jesuit Colegio de San Hermenegildo) and later, after the expulsion of the Jesuits in 1767, its purchase in 1770 by the XII Duke of Alba for over one million maravedís. At that time the estate extended to 400 hectares and boasted four large oil mills – the four original “naves-molino” are still perfectly preserved, with authentic artifacts like buried tinajas for oil storage and the millstone for olive crushing. Once seigneurial rights were abolished, the Ducal House of Alba sold the hacienda, which passed to local bourgeoisie (e.g., 1853 Diego Fernández Montañez, 1863 Tomás de la Calzada, 1905 Rafael Méndez Palacios), gradually reducing its size. Completely restored to the highest standards over the last 15–20 years using traditional materials like tapial walls (limewashed), par y nudillo roof structures with Moorish tiles, rustic stone columns, and brick arches, the hacienda today functions as an exclusive event venue (weddings, corporate events, fairs) with five indoor halls and six breathtaking patios/gardines, all for the exclusive use of one client per day. The 1 main dwelling + 12 existing luxury suites (very spacious, all with bathroom and private lounge) plus potential expansions make the conversion into a luxury rural boutique hotel straight forward and economically very attractive. Historical references include a tile panel with the XII Duke of Alba's arms and a Jesuit anagram tile dated 1759. |
| გაზომვები შემოწმებულია | არა |
| გაზომვების საფუძველი | შენობის გეგმა |
| მდგომარეობა | კარგი |
| თავისუფალია | Upon mutual agreement |
| აღწერა | Seville’s Most Exclusive Hacienda |
| ბმულები |
შენობის და უძრავი ქონების ობიექტის დეტალები
| მშენებლობა დაიწყო | 1550 |
|---|---|
| აშენების წელი | 1761 |
| სამშენებლო სამუშაოების დაწყება | 1770 |
| სართულები | 2 |
| ლიფტი | არა |
| სახურავის ტიპი | მანსარდული სახურავი |
| ვენტილაცია | ბუნებრივი ვენტილაცია |
| საძირკველი | ბეტონი |
| ენერგოეფექტურობის სერტიფიკატის კლასი | პროცესშია |
| გათბობა | ელექტროგათბობა, ელექტროღუმელი ან ბუხარი, თბილი ჰაერით გათბობის სისტემა |
| სამშენებლო მასალები | ხე, აგური, მთის ქანი |
| სახურავის მასალები | კერამიკული ფილა |
| ფასადის მასალები | თაბაშირი, აგურის წყობის გვერდითი მოპირკეთება, ქვა |
| განახლებები | სხვა 2020 (მზადაა), Restoration last done |
| საერთო სივრცეები | აღჭურვილობის შესანახი სივრცე, საცავი, ტექნიკური ოთახი, კლუბის ნომერი, საცურაო აუზი, ავტოფარეხი, საპარკინგო დარბაზი, სამრეცხაო |
| უძრავი ქონების ობიექტის საცნობარო ნომერი | DIR00003 |
| წლიური ქონების გადასახადი |
2 500 €
7 884,3 ლ |
| უძრავი ქონების ობიექტის დატვირთვები | no encumbrances |
| სერვისები | no encumbrances |
| მენეჯერი | Dean Immo Realtors |
| მენეჯერის საკონტაქტო ინფორმაცია | Shane Lancaster |
| მიწის ნაკვეთის ფართობი | 19642 მ² |
| საპარკინგო ადგილების რაოდენობა | 150 |
| შენობების რაოდენობა | 1 |
| ტერიტორია | ბინა |
| გზა | დიახ |
| მიწის მფლობელობა | საკუთარი |
| დაგეგმვის მდგომარეობა | ზოგადი გეგმა |
| მშენებლობის უფლებები | 3744 მ² |
| მუნიციპალური საინჟინრო სისტემები | წყალი, კანალიზაცია, ელექტრობა, აირი |
სერვისები
| სასურსათო მაღაზია |
5 კმ, Grocery Shopping https://www.familycash.es/ |
|---|---|
| ცხენოსნობა |
12 კმ, Real Club Pineda Seville https://rcpineda.com/ |
| გოლფი |
6 კმ, Real Club Sevilla Golf https://sevillagolf.golfmanager.com/consumer/home |
| საშოპინგო ცენტრი |
6 კმ, Los Alcores Shopping Center https://www.ccalcores.com/ |
წვდომა საზოგადოებრივ ტრანსპორტზე
| მატარებელი |
11 კმ, Montequinto Train Station https://www.adif.es/-/51003-sevilla-sta.-justa |
|---|
ყოველთვიური გადასახადი
| ქონების გადასახადი |
2 500 € / წელი (7 884,3 ლ)
(შეფასება)
IBI |
|---|
შესყიდვის ხარჯები
| უძრავის ქონების გადაცემის გადასახადი |
7 %
(შეფასება) Transfer tax (ITP) |
|---|
ასე იწყება თქვენი ქონების ყიდვა
- შევავსეთ მოკლე ფორმა და შევთანხმდებით შეხვედრაზე.
- ჩვენი წარმომადგენელი დაგიკავშირდებათ დაგვიანების გარეშე და მოაწყობს შეხვედრას
გსურთ გაიგოთ მეტი უძრავი ქონების ამ ობიექტის შესახებ?
გმადლობთ კონტაქტის მოთხოვნისთვის. დაგიკავშირდებით უმოკლეს დროში!